投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
あんしん設備補修
プラウド志村坂上サンクアージュ
-
7,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S
- 所在地 東京都板橋区 志村1丁目
- 専有面積 70.56m2
- 所在階 6階 / 9階建
- 交通 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩4分
- 築年月 2014年3月
- 向き 南東
お問合せ
【PROUDシリーズ】 / 約70.56m2×3LDK〈6階南向きにつき陽当たり・眺望良好♪〉
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩4分 / 室内大変綺麗にお使いいただいております
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F55B7017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月13日(土) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区志村1丁目19-24プラウド志村坂上サンクアージュ
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『手島（テジマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-8172-7234
・d-tejima@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
所在地： 東京都板橋区志村1丁目19-24プラウド志村坂上サンクアージュ
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『手島（テジマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-8172-7234
・d-tejima@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・☆。.:*:・
★★ プラウド志村坂上サンクアージュ ★★
野村の仲介＋(plus) 【担当：手島の媒介物件】です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『手島』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：d-tejima@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-8172-7234までお気軽にご連絡ください。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴∴*∴*∴*
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
■PROUD■ プラウド志村坂上サンクアージュ
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴∴*∴*∴*∴∴*∴
～広い空を望み、美しく佇む高台のレジデンス～
都心の華やぎに寄り添いながら、パークサイドの潤いと、生活環境に恵まれた丘上の住宅地。
暮らしやすさが息づく地に「近さ」「安心」「便利」「潤い」の4つの豊かさを込めて
「プラウド志村坂上サンクアージュ」は建設されました。
便利さ、暮らしやすさを実感する駅近物件の価値。都営三田線「志村坂上」駅から徒歩4分。
分譲マンションの資産価値の重要なひとつの要素が、最寄り駅への徒歩分数です。
駅に近いほど通勤やお買い物がしやすくなり、その便利さは永く暮らすほどに実感できます。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 【70.56m2×3LDK】・【6階南東向き住戸】【開放的な眺望】
70.56m2、開放感のあるゆったりとした住戸(3LDK+WICタイプ)でございます。
アウトフレーム工法により、デットスペースを最小限に抑えられている
専有面積を最大限お使い頂けるお部屋です！
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■リビング・ダイニング■
非常に広々とした約11.2帖のリビング・ダイニングはゆとりある広さです♪
家具の配置がしやすく効率的な居室となっており、一般的なお部屋よりも開放感あるお部屋かと思います♪
お客様ご自身でご確認ください♪
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。是非、室内をご体感下さいませ！
■南向きのリビング■
明るく気持ちの良い南東向き住戸です♪
朝から晩までお部屋に光が差し込む、大変日当たりに優れたお部屋です！
午前中から日が差し、長い時間日が当たる傾向にあるため、洗濯物が乾きやすいのも特徴の1つです♪
■キッチン■～野村不動産オリジナルの「ラクモア」～
★約3.4帖の広々キッチンスペース★
使い勝手の良い「食器洗い乾燥機」や「吊戸棚」が付設されており、
空中空間をうまく使うことで、キッチンスペースの効率的な活用が可能です♪
対面式のキッチンとなっておりますので、リビング・ダイニングにいらっしゃる
ご家族様とも自然と会話が広がり温かいお住い環境を作ることができます♪
◆開放感が得られるのも、対面式キッチンの魅力です！目先の空間が開けており、よりお部屋を広く感じられます♪
◆目の前のカウンターに出来上がった料理を並べれば、配膳導線を短くすることができ、家事負担も軽減されますね♪
■バスルーム■
★広々1418サイズ
→お子様と一緒にお風呂に入っても広々お使い頂けるサイズと言われております♪
（お子様のご年齢・大きさにもよります。）
もちろん、足を伸ばしてゆっくり湯船に浸ることもできますので、この広いお風呂で、日々の疲れを癒しませんか♪
★オートバスシステム
★TES浴室換気乾燥機
→雨の日・天候が優れない日などに大活躍の浴室乾燥機付きなど、便利な機能付きの浴室。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください♪
■洗面室■
ゆったりとしたスペースの洗面室！大人が2人いても十分可動域のあるスペースがありますので朝のお忙し時間帯など、余分な時間を短縮できますね♪
洗面化粧台は大型三面鏡です！化粧品や小物などの収納に大変便利で、化粧台周りを美しく保つことができます♪
■お手洗い（★独立型手洗いもついております！）■
「おしり洗浄」「ビデ洗浄」「暖房便座」「脱臭機能」「ノズルお掃除スイッチ」など多機能を備えたお手洗い。
★お手洗い上部には吊戸棚もあり、サニタリー用品などの収納に大変便利です！
■洋室約6.5帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
大型ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室約5.0帖■
ゆったりとした5.0帖スペースとなっており、クローゼットも完備しております♪
例えば、お子様用の部屋・収納部屋・テレワーク用の部屋・書斎などなどマルチ的に使用可能となっております！
一つの居室として問題なく活用可能ですので、ぜひお客様の目でご体感ください！
■洋室：リビング横約5.5帖■
リビング・ダイニングとは【ウォールドア】で仕切られております♪
お子様の個室にしたり、将来は開放して広々とした約18.4帖の開放感溢れる大広間に変更可能に！
ライフプランに合わせて、簡単に間取り変更することのできる、
お部屋でございます♪
★押入型収納★
分譲当時「和室」か「洋室」のご選択も可能であったため、
「押入」をベースとした非常にゆったりとした収納になっております。
お布団や洋服はもちろんのこと、お子様の学校用具やおもちゃ、レジャー用具等、
室内に置くとスペースを取るものも、スッキリおしまい頂けます♪
生活様式に合わせてお部屋の在り方を変更できる、
使い勝手の良いお部屋でございます！
距離間・開放感・キッチンからの視野など、お部屋で、お客様の目でお確かめください♪
┏┓ 特 徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～都営三田線・JR埼京線の2路線利用を始めとした、便利なアクセス性～
「大手町」駅へ直通24分。「新宿」駅へ直通16分。
「志村坂上」駅から「大手町」「日比谷」駅への直通の都営三田線は、まさに都心を縦断する路線。
豊富な路線との乗換が可能で、都心の主要都市へスムーズにアクセスできます。
また、JR埼京線利用による「池袋」「新宿」「渋谷」方面への
ダイレクトアクセスも魅力です。
～のびやかな空気感と安心感に包まれる高台エリア～
良質な地盤を誇る武蔵野台地。
プラウド志村坂上サンクアージュが位置する武蔵野台地は、今から数万年前より様々な層が堆積して形成された台地。
関東ローム層・粘土層・砂礫層などから構成される安定した地盤となっており、安心して暮らせる高台の立地です。
～駅から一直線を歩くフラットアプローチ～
「志村坂上」駅からプラウド志村坂上サンクアージュまでは、
歩道や街灯が整備され安心して歩くことの出来る通り沿いには、公園の緑や
商店街の賑わいなど様々な風景が連続し、住まいまでの足取りを楽しませてくれます。
┏┓ マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■風格を解き放ち、やすらぎの内包するアプローチ空間
石積みの立ち上がりを配したエントランスアプローチ。
街路よりも一段高められたエントランスにはライトアップ演出が施され、
上質なタイルをあしらった袖壁とそれに支えられた大庇を備え、存在感を高めております♪
■二重床・二重天井
スラブとフローリングとの間にクッションゴムや特殊吸音材を施し、反響音の軽減を図る等、
下階の遮音性にも配慮しています。また、将来のメンテナンスがしやすい構造です。
■アウトフレーム工法
リビング・ダイニングの柱は全て住戸の外側にあるため、居住空間に大きな柱がなく
デッドスペースを最小限に抑え、自由度が高い家具のレイアウトが可能です。
■複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけではなく、結露の発生も抑えます。
■24時間対応のゴミステーション
敷地内に24時間対応できる便利なゴミステーションが設けられています。
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）
┌┐
└■ ～ Life information ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
・スーパー三徳志村店・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
・イオン板橋前野町店・・・・・・・・・約380m（徒歩5分）
・ビバホーム板橋前野町店・・・・・・・約400m（徒歩5分）
・ユニバーサルドラッグ志村坂上・・・・約420m（徒歩6分）
・オーケー板橋大原店・・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
・ハナマサ板橋志村店・・・・・・・・・約670m（徒歩9分）
・MEGAドン・キホーテ板橋志村店・・・約680m（徒歩9分）
・セブンタウン小豆沢・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）
≪ 教育施設 ≫
・保育園よつばのクローバー・・・・・・約370m（徒歩5分）
・ひまわりキッズガーデン志村・・・・・約560m（徒歩7分）
・志村小学校・・・・・・・・・・・・・約680m（徒歩9分）
・志村第四中学校・・・・・・・・・・・約920m（徒歩12分）
≪ 病院 ≫
・板橋中央総合病院・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
・イムス板橋リハビリテーション病院・・約860m（徒歩11分）
・小豆沢病院・・・・・・・・・・・・・約840m（徒歩11分）
≪ 公園 ≫
【公園施設】
・見次公園・・・・・・・・・・・・・・約50m （徒歩1分）
・志村第三公園・・・・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
・小豆沢公園・・・・・・・・・・・・・約410m（徒歩6分）
・薬師の泉庭園・・・・・・・・・・・・約670m（徒歩9分）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
下記URLに詳細の記載がございます。
⇒【 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html 】
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他の影響（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただけきましたら、
お気軽にお問い合わせください。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問い合わせください。
★★ プラウド志村坂上サンクアージュ ★★
野村の仲介＋(plus) 【担当：手島の媒介物件】です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『手島』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：d-tejima@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-8172-7234までお気軽にご連絡ください。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴∴*∴*∴*
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
■PROUD■ プラウド志村坂上サンクアージュ
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴∴*∴*∴*∴∴*∴
～広い空を望み、美しく佇む高台のレジデンス～
都心の華やぎに寄り添いながら、パークサイドの潤いと、生活環境に恵まれた丘上の住宅地。
暮らしやすさが息づく地に「近さ」「安心」「便利」「潤い」の4つの豊かさを込めて
「プラウド志村坂上サンクアージュ」は建設されました。
便利さ、暮らしやすさを実感する駅近物件の価値。都営三田線「志村坂上」駅から徒歩4分。
分譲マンションの資産価値の重要なひとつの要素が、最寄り駅への徒歩分数です。
駅に近いほど通勤やお買い物がしやすくなり、その便利さは永く暮らすほどに実感できます。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 【70.56m2×3LDK】・【6階南東向き住戸】【開放的な眺望】
70.56m2、開放感のあるゆったりとした住戸(3LDK+WICタイプ)でございます。
アウトフレーム工法により、デットスペースを最小限に抑えられている
専有面積を最大限お使い頂けるお部屋です！
要所要所に使い勝手の良さがちりばめられており、
実際にお住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。
■リビング・ダイニング■
非常に広々とした約11.2帖のリビング・ダイニングはゆとりある広さです♪
家具の配置がしやすく効率的な居室となっており、一般的なお部屋よりも開放感あるお部屋かと思います♪
お客様ご自身でご確認ください♪
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。是非、室内をご体感下さいませ！
■南向きのリビング■
明るく気持ちの良い南東向き住戸です♪
朝から晩までお部屋に光が差し込む、大変日当たりに優れたお部屋です！
午前中から日が差し、長い時間日が当たる傾向にあるため、洗濯物が乾きやすいのも特徴の1つです♪
■キッチン■～野村不動産オリジナルの「ラクモア」～
★約3.4帖の広々キッチンスペース★
使い勝手の良い「食器洗い乾燥機」や「吊戸棚」が付設されており、
空中空間をうまく使うことで、キッチンスペースの効率的な活用が可能です♪
対面式のキッチンとなっておりますので、リビング・ダイニングにいらっしゃる
ご家族様とも自然と会話が広がり温かいお住い環境を作ることができます♪
◆開放感が得られるのも、対面式キッチンの魅力です！目先の空間が開けており、よりお部屋を広く感じられます♪
◆目の前のカウンターに出来上がった料理を並べれば、配膳導線を短くすることができ、家事負担も軽減されますね♪
■バスルーム■
★広々1418サイズ
→お子様と一緒にお風呂に入っても広々お使い頂けるサイズと言われております♪
（お子様のご年齢・大きさにもよります。）
もちろん、足を伸ばしてゆっくり湯船に浸ることもできますので、この広いお風呂で、日々の疲れを癒しませんか♪
★オートバスシステム
★TES浴室換気乾燥機
→雨の日・天候が優れない日などに大活躍の浴室乾燥機付きなど、便利な機能付きの浴室。
日々の疲れを癒す時間をお愉しみください♪
■洗面室■
ゆったりとしたスペースの洗面室！大人が2人いても十分可動域のあるスペースがありますので朝のお忙し時間帯など、余分な時間を短縮できますね♪
洗面化粧台は大型三面鏡です！化粧品や小物などの収納に大変便利で、化粧台周りを美しく保つことができます♪
■お手洗い（★独立型手洗いもついております！）■
「おしり洗浄」「ビデ洗浄」「暖房便座」「脱臭機能」「ノズルお掃除スイッチ」など多機能を備えたお手洗い。
★お手洗い上部には吊戸棚もあり、サニタリー用品などの収納に大変便利です！
■洋室約6.5帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
大型ウォークインクローゼットは奥行、幅ともに広々としており、収納力の高いスペースとなっております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■洋室約5.0帖■
ゆったりとした5.0帖スペースとなっており、クローゼットも完備しております♪
例えば、お子様用の部屋・収納部屋・テレワーク用の部屋・書斎などなどマルチ的に使用可能となっております！
一つの居室として問題なく活用可能ですので、ぜひお客様の目でご体感ください！
■洋室：リビング横約5.5帖■
リビング・ダイニングとは【ウォールドア】で仕切られております♪
お子様の個室にしたり、将来は開放して広々とした約18.4帖の開放感溢れる大広間に変更可能に！
ライフプランに合わせて、簡単に間取り変更することのできる、
お部屋でございます♪
★押入型収納★
分譲当時「和室」か「洋室」のご選択も可能であったため、
「押入」をベースとした非常にゆったりとした収納になっております。
お布団や洋服はもちろんのこと、お子様の学校用具やおもちゃ、レジャー用具等、
室内に置くとスペースを取るものも、スッキリおしまい頂けます♪
生活様式に合わせてお部屋の在り方を変更できる、
使い勝手の良いお部屋でございます！
距離間・開放感・キッチンからの視野など、お部屋で、お客様の目でお確かめください♪
┏┓ 特 徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～都営三田線・JR埼京線の2路線利用を始めとした、便利なアクセス性～
「大手町」駅へ直通24分。「新宿」駅へ直通16分。
「志村坂上」駅から「大手町」「日比谷」駅への直通の都営三田線は、まさに都心を縦断する路線。
豊富な路線との乗換が可能で、都心の主要都市へスムーズにアクセスできます。
また、JR埼京線利用による「池袋」「新宿」「渋谷」方面への
ダイレクトアクセスも魅力です。
～のびやかな空気感と安心感に包まれる高台エリア～
良質な地盤を誇る武蔵野台地。
プラウド志村坂上サンクアージュが位置する武蔵野台地は、今から数万年前より様々な層が堆積して形成された台地。
関東ローム層・粘土層・砂礫層などから構成される安定した地盤となっており、安心して暮らせる高台の立地です。
～駅から一直線を歩くフラットアプローチ～
「志村坂上」駅からプラウド志村坂上サンクアージュまでは、
歩道や街灯が整備され安心して歩くことの出来る通り沿いには、公園の緑や
商店街の賑わいなど様々な風景が連続し、住まいまでの足取りを楽しませてくれます。
┏┓ マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■風格を解き放ち、やすらぎの内包するアプローチ空間
石積みの立ち上がりを配したエントランスアプローチ。
街路よりも一段高められたエントランスにはライトアップ演出が施され、
上質なタイルをあしらった袖壁とそれに支えられた大庇を備え、存在感を高めております♪
■二重床・二重天井
スラブとフローリングとの間にクッションゴムや特殊吸音材を施し、反響音の軽減を図る等、
下階の遮音性にも配慮しています。また、将来のメンテナンスがしやすい構造です。
■アウトフレーム工法
リビング・ダイニングの柱は全て住戸の外側にあるため、居住空間に大きな柱がなく
デッドスペースを最小限に抑え、自由度が高い家具のレイアウトが可能です。
■複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけではなく、結露の発生も抑えます。
■24時間対応のゴミステーション
敷地内に24時間対応できる便利なゴミステーションが設けられています。
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）
┌┐
└■ ～ Life information ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
・スーパー三徳志村店・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
・イオン板橋前野町店・・・・・・・・・約380m（徒歩5分）
・ビバホーム板橋前野町店・・・・・・・約400m（徒歩5分）
・ユニバーサルドラッグ志村坂上・・・・約420m（徒歩6分）
・オーケー板橋大原店・・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
・ハナマサ板橋志村店・・・・・・・・・約670m（徒歩9分）
・MEGAドン・キホーテ板橋志村店・・・約680m（徒歩9分）
・セブンタウン小豆沢・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）
≪ 教育施設 ≫
・保育園よつばのクローバー・・・・・・約370m（徒歩5分）
・ひまわりキッズガーデン志村・・・・・約560m（徒歩7分）
・志村小学校・・・・・・・・・・・・・約680m（徒歩9分）
・志村第四中学校・・・・・・・・・・・約920m（徒歩12分）
≪ 病院 ≫
・板橋中央総合病院・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
・イムス板橋リハビリテーション病院・・約860m（徒歩11分）
・小豆沢病院・・・・・・・・・・・・・約840m（徒歩11分）
≪ 公園 ≫
【公園施設】
・見次公園・・・・・・・・・・・・・・約50m （徒歩1分）
・志村第三公園・・・・・・・・・・・・約310m（徒歩4分）
・小豆沢公園・・・・・・・・・・・・・約410m（徒歩6分）
・薬師の泉庭園・・・・・・・・・・・・約670m（徒歩9分）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
下記URLに詳細の記載がございます。
⇒【 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html 】
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他の影響（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただけきましたら、
お気軽にお問い合わせください。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問い合わせください。
担当者コメント
池袋営業部
手島 大輔 (てじま だいすけ)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「プラウド志村坂上サンクアージュ」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-8172-7234
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：d-tejima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
この度は「プラウド志村坂上サンクアージュ」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-8172-7234
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：d-tejima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55B7017 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 志村1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK＋S | ||
専有面積
|
70.56m2（21.34坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2014年3月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,700円 / 月 |
修繕積立金
|
10,990円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2905.7m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月3日 | 次回更新予定日 | 2025年8月17日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 08/03
クリオ板橋本町
3,790万円
新価格
都営三田線「板橋本町」駅 徒歩7分
-
NEW 08/03
ダイアパレス赤塚公園
3,780万円
都営三田線「新高島平」駅 徒歩13分
-
NEW 08/03
志村城山公園ハイデンス
4,499万円
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩8分
-
新価格 08/03
大山コーポサンキョー
2,280万円
新価格
東武東上線「大山」駅 徒歩8分
-
新価格 08/03
ライオンズマンション徳丸
2,380万円
新価格
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩14分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 08/01
新築一戸建て板橋区常盤台3丁目新築戸建 3号棟 8,980万円 東武東上線「上板橋」駅 徒歩7分 3LDK＋S / 土地 84.63m2
-
NEW 08/01
新築一戸建て板橋区常盤台3丁目新築戸建 2号棟 7,980万円 東武東上線「上板橋」駅 徒歩7分 3LDK＋S / 土地 69.18m2
-
NEW 07/28
中古一戸建て板橋区徳丸6丁目 中古戸建 3,497万円 都営三田線「高島平」駅 徒歩20分 4LDK / 土地 99.94m2
-
新価格 07/28
中古一戸建て板橋区徳丸5丁目 中古一戸建て 6,180万円 新価格 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩15分 3LDK / 土地 115.37m2
-
新築一戸建て板橋区本町I期2号棟 9,880万円 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩7分 4LDK＋S / 土地 79.99m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
