中古マンション

桜川三浦マンション新価格　12/5

1,850万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都板橋区桜川3丁目
専有面積 39.28m²
所在階 2階 / 10階建
交通東武東上線「上板橋」駅徒歩5分
築年月 1975年3月
向き南

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物件番号 F55B7006

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★【新規リフォーム物件(2025年5月完了)】　★【最寄りまで徒歩5分圏内】　
★【注目の「上板橋駅」南口再開発エリア(2028年完了予定)】　★【南向き×角住戸で陽当たり良好】

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年07月
間取り図間取り図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2025年07月
キッチンキッチン撮影年月：2025年07月
キッチンキッチン撮影年月：2025年07月
洋室洋室撮影年月：2025年07月
洋室洋室撮影年月：2025年07月
洋室洋室撮影年月：2025年07月
洋室洋室撮影年月：2025年07月
洋室洋室撮影年月：2025年07月
洋室洋室撮影年月：2025年07月
洗面室洗面室撮影年月：2025年07月
浴室浴室撮影年月：2025年07月
洗面室洗面室

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55B7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当：石塚佑子 (いしづかゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月6日(土)、12月7日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都板橋区桜川3丁目桜川三浦マンション
会場案内地図
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■

記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。

■╋■╋━━━━━━━ ご予約先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『石塚（いしづか）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-901-621　または　携帯：070-4803-7421
・y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
クロス張替

◆システムキッチン(食洗器付き)
◆ユニットバス(浴室乾燥機付き)
◆洗面化粧台
◆温水洗浄機能付トイレ
◆エアコン設置
◆クロス張替
◆給湯器交換
◆ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

　　　　　　～　桜川三浦マンション　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■東武東上線「上板橋」駅　徒歩5分
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓リフォーム　2025年5月完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン(食洗器付き)
◆ユニットバス(浴室乾燥機付き)
◆洗面化粧台
◆温水洗浄機能付トイレ
◆エアコン設置
◆クロス張替
◆給湯器交換
◆ハウスクリーニング等

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆南向き×角部屋のため、
　採光部分多く、通風良好

◆新規リフォーム済みのため、すぐにお住みいただけます♪
　是非現地でもご覧くださいませ♪

■2025年5月下旬リノベーション工事完了済

■1LDK・角部屋・南向きバルコニーで日当たり良好
■ガス3口コンロ・グリル付きのシステムキッチン
■温水洗浄便座・浴室乾燥機・エアコン1台付
■上板橋駅南口再開発エリア内（2028年完成予定）
■空室のため、即内見可能

～周辺環境～

◎上板橋駅南口・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（440m）
◎東武東上線ときわ台駅南口・・・・・・・徒歩17分（1,330m）
◎ビッグ・エー上板橋・・・・・・・・・・徒歩2分（120m）
◎うさちゃんクリーニング上板橋店・・・・徒歩2分（130m）
◎コモディイイダ・ダイソー・・・・・・・徒歩4分（260m）
◎武蔵野銀行上板橋支店・・・・・・・・・徒歩4分（260m）
◎ドラッグストアトモズ上板橋南口店・・・徒歩3分（200m）
◎ファミリーマート桜川三丁目店・・・・・徒歩3分（230m）
◎城北中央公園・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（670m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
担当者直通メール　：　y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

担当者コメント

池袋営業部

石塚佑子 (いしづかゆうこ)

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「桜川三浦マンション」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【石塚　佑子　(イシヅカ　ユウコ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：070-4803-7421

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋	#フローリング
キッチン	#カウンターキッチン #システムキッチン
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1,850万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F55B7006
所在地	東京都板橋区桜川3丁目周辺地図を見る
交通	東武東上線「上板橋」駅徒歩5分
間取り	1LDK
専有面積	39.28m²（11.88坪）（壁芯）
バルコニー面積	4.05m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	2階
築年月	1975年3月	総戸数	20戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	―
管理形態	自主管理	管理員	なし
管理費	5,000円 / 月	修繕積立金	―
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／大和建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年12月4日	次回更新予定日	2025年12月18日

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お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55B7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

池袋営業部
営業二課

担当：石塚佑子 (いしづかゆうこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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