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セザール志村小豆沢ガーデン
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物件番号 F55B7005
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
□■ 【セザール志村小豆沢ガーデン】 ■□
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
≪Access≫
■都営三田線「志村坂上」駅 徒歩4分
■都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩14分
■都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩15分
「大手町」「日比谷」「神保町」「三田」等へ乗り換えなく移動できます！
■バスも利用可能です！
6路線利用可能な「赤羽」駅行きのバスがあります！（小豆沢二丁目から乗車）
複数路線利用可能な「池袋」駅行きのバスもあります！（志村一里塚から乗車）
≪Mansion≫
緑が多く落ち着いた街並み。ファミリーに魅力のロケーション！
バスケットコート、テニスコート、芝生広場、健康器具等のある【小豆沢公園】に隣接。
日常のお買い物は「東武ストア」「ドラッグストアCREATE」「Can★Do」で。
「志村坂上」駅の周辺には志村銀座商店街、銀行が立ち並んでおります。
≪Room≫
53.57m2 / 2LDK / 南西向き / 角住戸
■リビングダイニング
ゆったりとしたリビングダイニングスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
是非、室内をご体感下さいませ。
■洗面室
顔を洗う、歯を磨くなど習慣的に行う習慣だからこそゆったり心地よくご利用いただ
くために洗面化粧台は扱いやすいサイズを使用、広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。
■洋室（北東側）
LDKから離れており、音などを気にせず集中できます。
書斎やデスクワークのスペース、趣味を没頭するためのお部屋としても
ご利用いただけます。それぞれのお客様のご用途に沿った柔軟な使い方ができます。
■洋室（中央）
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■廊下
生活用品などの細々したものを収納可能です。
モノを減らし、すっきりとした生活空間を。
≪周辺施設≫
・セブンイレブン板橋小豆沢3丁目店
・・・・徒歩4分（約270m）
・ローソンストア100志村坂上駅前店
・・・・徒歩4分（約250m）
・まいばすけっと志村坂上駅前店
・・・・徒歩6分（約410m）
・東武ストア小豆沢店
・・・・徒歩6分（約480m）
・ユニバーサルドラッグ志村坂上店
・・・・徒歩3分（約220m）
・Can★Do東武ストア小豆沢店
・・・・徒歩7分（約490m）
・DAISOセブンタウン小豆沢店
・・・・徒歩9分（約720m）
・ドン・キホーテMEGA板橋志村店
・・・・徒歩12分（約910m）
≪教育機関≫
・志村第四小学校
・・・・徒歩8分（約620m）
・志村第二中学校
・・・・徒歩9分（約670m）
≪公園≫
・小豆沢公園
・・・・徒歩3分（約190m）
・薬師の泉
・・・・徒歩8分（約600m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-941-757≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
□■ 【セザール志村小豆沢ガーデン】 ■□
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≪Access≫
■都営三田線「志村坂上」駅 徒歩4分
■都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩14分
■都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩15分
「大手町」「日比谷」「神保町」「三田」等へ乗り換えなく移動できます！
■バスも利用可能です！
6路線利用可能な「赤羽」駅行きのバスがあります！（小豆沢二丁目から乗車）
複数路線利用可能な「池袋」駅行きのバスもあります！（志村一里塚から乗車）
≪Mansion≫
緑が多く落ち着いた街並み。ファミリーに魅力のロケーション！
バスケットコート、テニスコート、芝生広場、健康器具等のある【小豆沢公園】に隣接。
日常のお買い物は「東武ストア」「ドラッグストアCREATE」「Can★Do」で。
「志村坂上」駅の周辺には志村銀座商店街、銀行が立ち並んでおります。
≪Room≫
53.57m2 / 2LDK / 南西向き / 角住戸
■リビングダイニング
ゆったりとしたリビングダイニングスペースとなっております。
きれいな形をしたスペースとなっておりますため、
リビングスペース、ダイニングスペースそれぞれに、
家具の配置がしやすく効率的な居室となっております。
是非、室内をご体感下さいませ。
■洗面室
顔を洗う、歯を磨くなど習慣的に行う習慣だからこそゆったり心地よくご利用いただ
くために洗面化粧台は扱いやすいサイズを使用、広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。
■洋室（北東側）
LDKから離れており、音などを気にせず集中できます。
書斎やデスクワークのスペース、趣味を没頭するためのお部屋としても
ご利用いただけます。それぞれのお客様のご用途に沿った柔軟な使い方ができます。
■洋室（中央）
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
■廊下
生活用品などの細々したものを収納可能です。
モノを減らし、すっきりとした生活空間を。
≪周辺施設≫
・セブンイレブン板橋小豆沢3丁目店
・・・・徒歩4分（約270m）
・ローソンストア100志村坂上駅前店
・・・・徒歩4分（約250m）
・まいばすけっと志村坂上駅前店
・・・・徒歩6分（約410m）
・東武ストア小豆沢店
・・・・徒歩6分（約480m）
・ユニバーサルドラッグ志村坂上店
・・・・徒歩3分（約220m）
・Can★Do東武ストア小豆沢店
・・・・徒歩7分（約490m）
・DAISOセブンタウン小豆沢店
・・・・徒歩9分（約720m）
・ドン・キホーテMEGA板橋志村店
・・・・徒歩12分（約910m）
≪教育機関≫
・志村第四小学校
・・・・徒歩8分（約620m）
・志村第二中学校
・・・・徒歩9分（約670m）
≪公園≫
・小豆沢公園
・・・・徒歩3分（約190m）
・薬師の泉
・・・・徒歩8分（約600m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
池袋営業部
小山 隼人 (こやま はやと)
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【小山 隼人 (コヤマ ハヤト)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4532
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h2-koyama@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
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●本物件の担当者直通 ：080-9584-4532
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h2-koyama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
都営三田線「志村坂上」駅
現地より約268m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン板橋小豆沢3丁目店
現地より約269m
徒歩4分 -
コンビニ
ローソンストア100志村坂上駅前店
現地より約247m
徒歩4分 -
ドラッグストア
ユニバーサルドラッグ志村坂上店
現地より約218m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55B7005 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 小豆沢2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩4分 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩14分 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.57m2（16.2坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.61m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社アークマネージメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
16,178円 / 月 |
修繕積立金
|
6,964円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 503.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社セザール●施工会社 ／ 大和建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アーバンライフ建築研究所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月13日 | 次回更新予定日 | 2025年7月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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