中古マンション あんしん設備補修

クリオ板橋本町 NEW 06/30

2010年3月築 / 38.88m2×1LDK〈明和地所株式会社旧分譲〉  
セコムマンションセキュリティ導入 / 2021年リフォーム履歴あり / 周辺環境良好♪

間取り図

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0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 F55B6009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当: 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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            ★★ クリオ板橋本町 ★★
       野村の仲介+(plus) 【担当:手島の専任媒介物件】です。
  ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『手島』までお気軽にお問合せください。
 【フリーコール:0120-901-621・メールアドレス:d-tejima@nomura-re.co.jp 】
  外出していることも多いので、080-8172-7234までお気軽にご連絡ください。

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~ CLIO ITABASHI-HONCHO ~
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1LDKタイプの38.88m2、ゆったりとした空間となっておりますので、ぜひ、室内の開放感をご体感ください♪

都心へのアクセスや充実した周辺環境により、ファミリーはもちろん、女性やご年配の方にも、安心の設備が整っており、快適な住まいを実現します♪

周辺には大型の商業施設が複数点在しており、
公園等も多くございますため、子育て中のお客様なども喜んでいただける
充実の設備・周辺環境をぜひ一度、ご覧くださいませ。

リフォーム履歴あり(2021年1月完成)
□キッチン:シングルレバー水栓交換
□浴室:シャワー水栓、換気設備交換
□洗面所:洗面水栓、換気扇交換
□トイレ:トイレ新規交換、換気扇交換
□給湯器新規交換

★現在、売主様居住中にて販売中です!
ご見学をご希望される場合には「手島」までご連絡ください!★


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┏┓ マンションポイント
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●陽光輝く、ゆとりの解放感と独立性
敷地の司法が道路に面する解放感と独立性を兼ね備えております。
敷地内の安全に配慮し、人・車・自転車のアプローチを分離し、
歩行者が安心して安心して出入りでき、車もスムーズに移動できます。
南東向き(58戸中38戸)、角住戸(58戸中28戸)中心の
通風と採光に優れた配当計画を実現しております。


●住宅街に存在感を主張するシンボル
明和地所株式会社旧分譲の総戸数58戸のレジデンスマンションです。
スタイリッシュなアプローチやマンションエントランス等の
空間は住まう方の安らぎをもたらします。
管理会社の善良な管理のもと、維持管理を行なっており、
老若男女問わず、安心してお過ごしいただけるセキュリティです♪


●緑に包まれた住まうプランニング
マンションンエントランスやアプローチ部分や
周辺には多くの公園・前面の舗装された道路などでは、
多くの緑を感じることができます。
毎日の生活に心の安らぎを与えてくれる
都心ながら緑のオアシスに囲まれたプランニングになっております。


※上記内容は、「分譲時パンフレット」から抜粋した内容のため、
 現況と異なる部分がある場合がございます。その際は現況を優先します。


┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 <開放感あふれる空間をおたのしみください>
 
 【生活設備の整う1LDKのお部屋】
 38.88m2の専有部分をゆったりと活用していただける
 充実した設備がございますのでご覧くださいませ。
 
 ■リビングダイニングキッチン■
約9.5帖のゆったりとしたダイニングスペースとなっております。
ゆったりとしたスペースになっており効率的な居室となっております。
コンセントの差込口が多くあるため、それぞれのご家族様の
使い方によって家具の配置を考えることができる点も魅力的ですね♪
また、床暖房機能を付設しておりますため、
冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪
(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ 

 ■キッチン■
〇デザインと機能が響き合う美観
・浄水器一体型シャワー推薦
・人口大理石のカウンタートップ
・整流版付レンジフード
・静穏シンク

キッチンにもデザイン性と機能性に優れた設備を採用。
自然と対話も生まれ、お料理がより一層楽しくなりますね。
ゆとりのあるスペースのため、快適な調理を実現します。
効率的な配置のため調理→食事まで快適に行えますね♪


 ■ユニットバス■
〇浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
・浴室乾燥機付き
・オートバス
・サーもフロア

ゆったりとした浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
そのような、あると充実する【贅沢な】機能まで兼ね揃えた空間。日々の疲れを
癒す時間をお愉しみください。


 ■洗面室■
〇使いやすさとデザインにも気を配った洗面室
 ・三面鏡付洗面化粧台
 ・シングルレバー推薦
 ・スクエアボウル一体型カウンター
  
顔を洗う、歯を磨くなど習慣的に行う習慣だからこそゆったり心地よくご利用いただ
くために洗面化粧台は扱いやすいサイズを使用、広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。また、シャワーヘッドがついており、洗髪やちょっとした
汚れ落としにも便利にお使いいただけます。一日のリズムを整える大切な時間を
快適にお過ごしください。
リネン庫が付設されているため、バスタオルや入浴後の着替え、洗面用具、洗剤などを
ストックしておくのに便利ですね♪


 ■洋室4.3帖■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
また、ウォークインクローゼットは収納力に優れるため、多くの衣類などの
お荷物しまうことが可能です。
  

 ■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
趣味のお荷物を置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
シューズボックスも収納力が高く使い勝手◎です♪
廊下のスペースがないため、38.88m2の間取りを
最大限に有効活用できるスペースになっております!


 ■バルコニー■
1階住戸ですが、目の前には背の高い植栽が植えられており、
女性でも安心して生活いただけるプライバシー性を確保しております!
また、角住戸のため隣接住戸が少ないため、玄関の前に人が通りません。
下階への音を気にせず閑静な空間の中でお住まいいただけます♪

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分

   大手町駅まで20分
   日比谷駅まで22分
   東京駅 まで32分
   
※上記はパンフレット抜粋です。
混雑や電車の遅延により変更します。


┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


《教育機関》
■板橋区立志村第三小学校・・・・・・・・約260m 徒歩 4分 ※通学指定学校
■板橋区立志村第一中学校・・・・・・・・約800m 徒歩 10分 ※通学指定学校
■グローバルキッズ板橋園・・・・・・・・約200m 徒歩 3分
■東京自由保育園・・・・・・・・・・・・約220m 徒歩 3分
■テーオーシー保育園・・・・・・・・・・約250m 徒歩 4分
■ほっぺるランド板橋清水町・・・・・・・約280m 徒歩 4分

《コンビニ》
■セブンイレブン 板橋清水町東店・・・・約80m 徒歩 1分
■セブンイレブン 板橋清水町店・・・・・約120m 徒歩 2分
■セブンイレブン 板橋本町駅北店・・・・約360m 徒歩 5分

《商業施設》
■清水町薬局・・・・・・・・・・・・・・約150m 徒歩 3分
■どらっぐぱぱす 板橋清水町店・・・・・約250m 徒歩 4分
■ひばり薬局・・・・・・・・・・・・・・約340m 徒歩 5分

《スーパー》
■まいばすけっと 板橋清水町店・・・・・約120m 徒歩 2分
■スーパーマーケット リコス清水町店・・約240m 徒歩 3分
■コモディイイダ 宮本町店・・・・・・・約380m 徒歩 5分


《公共施設》
■YUMEパーク 大和町・・・・・・・・ 約440m 徒歩 6分
■稲荷台おなりばし緑地・・・・・・・・・約850m 徒歩 11分
■氷川つり堀公園・・・・・・・・・・・・約930m 徒歩 12分
\※上記徒歩分数は、1分=80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
 現状を優先致します。あらかじめご了承ください。


《野村の仲介+(PLUS)ご購入者様特典》

     ◆購入サポート◆

 『お客様の新生活を応援したいー。』
 野村の仲介+(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

下記URLに詳細の記載がございます。
⇒【 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html 】
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他の影響(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただけきましたら、
お気軽にお問い合わせください。

 ◇ フリーコール :0120-901-621

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問い合わせください。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったご相談もお気軽にご連絡いただければ幸いです。

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担当者コメント

手島 大輔(てじま だいすけ)

池袋営業部

手島 大輔 (てじま だいすけ)

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この度は「クリオ板橋本町」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者:【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-901-621
●本物件の担当者直通 :080-8172-7234

(2)メールで・・・
●担当者直通メール :d-tejima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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  • ドラッグストア

    どらっぐぱぱす板橋清水町店

    現地より約450m
    徒歩6分

  • スーパー

    まいばすけっと板橋本町北店

    現地より約500m
    徒歩7分

  • スーパー

    スーパーマーケットリコス清水町店

    現地より約450m
    徒歩6分

  • コンビニ

    セブンイレブン板橋本町東店

    現地より約500m
    徒歩7分

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価格 3,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55B6009
所在地 東京都板橋区 清水町  周辺地図を見る
交通 都営三田線板橋本町」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 38.88m2(11.76坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.41m2 向き 西
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 2010年3月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 明和地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,520円 / 月 修繕積立金 9,640円 / 月
その他使用料
駐車場 空なし
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 1185.8m2●分譲時会社 / 明和地所(株)●施工会社 / 斉藤工業(株)●設計会社 / (株)宮田建築事務所
●エレベーター / 有
更新日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月14日

お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55B6009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当: 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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