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ザ・パークハウス東陽町 NEW 3/9
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物件番号 F54C3011
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この物件のおすすめポイント
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《ザ・パークハウス東陽町》
- 68.65m2／2LDK＋2WIC × 2015年1月築× 三菱地所レジデンス旧分譲 -
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩13分
■東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩15分
■有楽町線延伸事業により、千石エリアに新駅誕生予定！
新駅「（仮称）千石駅」（2030年代半ば頃）
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年1月築＜全48戸＞
■旧分譲：三菱地所レジデンス株式会社
【ザ・パークハウス】シリーズ
■ラウンジ
■宅配BOX
■24時間ゴミ出し可
■平置き駐車場：25,000円～28,000円
■ペット飼育可（規約制限あり）
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■13階建て 8階部分
■68.65m2 2LDK
壁を新設することで3LDKに
間取り変更可能（別途、費用がかかります）
■南向きで陽当たり・眺望良好
■天井高約2.49m（LD・各居室）
■約16帖のLD
TES床暖房あり
一部壁補強あり
■カウンターキッチン
・ディスポ―ザー
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・ホーローキッチンパネル
■1418サイズのバスルーム
・ミストサウナ
・浴室換気乾燥機付
■複層ガラス
断熱性が高いです
■二重床・二重天井
将来のメンテナンスに配慮
■収納豊富
2つのウォークインクローゼット
■バルコニーにスロップシンク
お手入れがしやすいです
┏┓ 多彩な周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【周辺のお買いもの施設】
■まいばすけっと南砂2丁目店 約130m 徒歩2分
■西友東陽町店 約640m 徒歩8分
■マツモトキヨシ東陽町店 約580m 徒歩8分
■サミットストアーイースト21店 約750m 徒歩10分
【公共施設・金融機関・郵便局】
■江東区役所 約840m 徒歩11分
■南砂児童館 約600m 徒歩8分
■江東南砂郵便局 約440m 徒歩6分
■みずほ銀行東陽町支店 約960m 徒歩12分
■三菱UFJ銀行木場深川支店 約1090m 徒歩14分
■東京都民銀行南砂特別出張所 約510m 徒歩7分
【学校・教育施設】
■江東区立第四砂町小学校 約120m 徒歩2分
■江東区立第二南砂中学校 約300m 徒歩5分
■江東区立南砂第三保育園 約280m 徒歩4分
■江東区立みどり保育園 約280m 徒歩4分
■江東区立南砂第四保育園 約530m 徒歩7分
【公園】
■南砂緑道公園 約140m 徒歩2分
■仙台堀川公園 約170m 徒歩3分
■横十間川親水公園 約260m 徒歩4分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
-----------------------------------------
物件価格【10,080万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：10,080万円
金利：0.775％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【274,096円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
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《ザ・パークハウス東陽町》
- 68.65m2／2LDK＋2WIC × 2015年1月築× 三菱地所レジデンス旧分譲 -
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■東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩13分
■東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩15分
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新駅「（仮称）千石駅」（2030年代半ば頃）
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■2015年1月築＜全48戸＞
■旧分譲：三菱地所レジデンス株式会社
【ザ・パークハウス】シリーズ
■ラウンジ
■宅配BOX
■24時間ゴミ出し可
■平置き駐車場：25,000円～28,000円
■ペット飼育可（規約制限あり）
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■68.65m2 2LDK
壁を新設することで3LDKに
間取り変更可能（別途、費用がかかります）
■南向きで陽当たり・眺望良好
■天井高約2.49m（LD・各居室）
■約16帖のLD
TES床暖房あり
一部壁補強あり
■カウンターキッチン
・ディスポ―ザー
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・ホーローキッチンパネル
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・浴室換気乾燥機付
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将来のメンテナンスに配慮
■収納豊富
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お手入れがしやすいです
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【周辺のお買いもの施設】
■まいばすけっと南砂2丁目店 約130m 徒歩2分
■西友東陽町店 約640m 徒歩8分
■マツモトキヨシ東陽町店 約580m 徒歩8分
■サミットストアーイースト21店 約750m 徒歩10分
【公共施設・金融機関・郵便局】
■江東区役所 約840m 徒歩11分
■南砂児童館 約600m 徒歩8分
■江東南砂郵便局 約440m 徒歩6分
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■東京都民銀行南砂特別出張所 約510m 徒歩7分
【学校・教育施設】
■江東区立第四砂町小学校 約120m 徒歩2分
■江東区立第二南砂中学校 約300m 徒歩5分
■江東区立南砂第三保育園 約280m 徒歩4分
■江東区立みどり保育園 約280m 徒歩4分
■江東区立南砂第四保育園 約530m 徒歩7分
【公園】
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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頭金【0円】で購入した場合・・・
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金利：0.775％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
東陽町営業部
髙柴 宏希 (たかしば ひろき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億80万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54C3011 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 南砂2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
68.65m2（20.76坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.2m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 48戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,760円 / 月 |
修繕積立金
|
15,790円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 495円 / 月、インターネット利用料 1,705円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 906.8m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社●設計会社 ／ 木内建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※2026年4月より管理費が16,480円に値上げ予定です。 ※2026年7月分より共視聴設備利用料が110円、インターネット利用料が1,000円に値下げ予定です。 ■WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月23日 |
お問合せ店舗
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新価格
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中古一戸建て中古戸建 江東区東砂6丁目 6,152万円 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩23分 3LDK / 土地 65.63m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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