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ローレルコート蒲田 NEW 2/13

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物件番号 F54C2011

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■＜JR「蒲田」駅徒歩8分、「京急蒲田」駅徒歩4分＞利便性の高い住環境　■北東角部屋・二面バルコニーで採光良好 
■高級感のある＜内廊下設計＞　■ディスポーザー・食洗機・浄水器付のシステムキッチン　

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間取り図

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C2011

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東陽町営業部
営業一課

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　
　　　 ◆　　　　　
　　 ◆◆◆　　　【- JR・京急の両方の利便性を享受する -】
　 ◆◆◆◆◆　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆◆◆＊◆◆◆　　　 　　　 - Laurel Court -
　 ◆◆◆◆◆　　　　　　　 ローレルコート蒲田
　　 ◆◆◆　　　　　―――――――――――――――――
　　　 ◆
　　　　　　近鉄不動産株式会社旧分譲「ローレルコート」シリーズ
　　　　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

■＜JR「蒲田」駅徒歩8分＞＜京急本線「京急蒲田」駅徒歩4分＞の利便性の高い好立地!!
　
　⇒グランデュオ蒲田やTOKYUPLAZA蒲田などの大型商業施設や
　　多くの店舗が連なる「あすと商店街」が徒歩圏の便利な住環境です。

■高級感のあるホテルライクな＜内廊下設計＞を採用しております
　
　⇒ホテルのような絨毯敷の共用廊下は、高級感がございます。
　
　⇒内廊下設計のため、外からお部屋位置がわからず、プライバシーに配慮されております。
　
■＜2014年築＞コンディションの良いお部屋です

■北東角部屋・2面バルコニーのため、日当たりが良好です

■開放感のある眺望

　⇒天候の良い日にはスカイツリー・東京タワーがご覧いただけます。

■リビング・ダイニングには足元からポカポカと温まる床暖房付がございます。

■＜天井高約2,600mm(LD部分)＞を確保した開放感のあるお部屋です。
　
　⇒洋室の天井高は約2,500mmございます。

■浴室は雨の日でも困らない浴室乾燥機付きです

■＜ディスポーザー・浄水器・食洗機＞を備えた、充実のシステムキッチン
　
　⇒生ゴミを粉砕してそのまま流せるため、シンクの三角コーナーいらずで
　　お部屋に匂いがこもりません。

　⇒カードリッジ交換式の浄水器を備えており、いつでも安心して水道水をお使いいただけます。

　⇒食器洗いの手間が省ける食器洗乾燥機を備えております。


■不在時でも荷物を受け取れる＜宅配ボックス＞がございます
　
　⇒面倒な宅急便の再配達の依頼が不要な宅配ボックスをエントランスに備えています。

■ペットとの同居が可能なマンションです(細則あり)


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと蒲田三丁目店　約10m（徒歩1分）

◆LIFE京急蒲田駅前店　約270m（徒歩4分）

◆Olympic蒲田店　約220m（徒歩3分）

◆区立蒲田小学校　約320m（徒歩4分）

◆セブンイレブン大田区蒲田あやめ橋点　約170m（徒歩3分）

◆クリエイトSDウィングキッチン京急蒲田店　約320m（徒歩4分）

◆オリックスカーシェア蒲田三丁目　約50m（徒歩1分）

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


担当者コメント

古賀 雄大(こが ゆうと)

東陽町営業部

古賀 雄大 (こが ゆうと)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-284-286
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54C2011
所在地 東京都大田区 蒲田3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩8分
京急本線「京急蒲田」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 55.61m2（16.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.7m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 5階
築年月 2014年6月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,500円 / 月 修繕積立金 13,900円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 1,296円 / 月、町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 915.1m2●分譲時会社 ／ 近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 大日本土木株式会社●設計会社 ／ 大日本土木株式会社
※サービスバルコニー面積：4.36m2
更新日 2026年2月14日 次回更新予定日 2026年2月28日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C2011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

古賀 雄大(こが ゆうと)

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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