中古マンションリノベーション

イーストパークス大島サザンスクエア NEW 1/11

6,880万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地東京都江東区大島6丁目
専有面積 68.58m²
所在階 3階 / 14階建
交通都営新宿線「大島」駅徒歩2分
中央・総武線「亀戸」駅徒歩16分
築年月 1997年9月
向き南東

お問合せ

物件番号 F54C1008

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★新規リフォーム完成済み　★大島駅徒歩2分　★キッズルームやワーキングルーム等充実した共用スペース
★日当たり良好　★ペット飼育可能　空室のためいつでもご見学いただけます

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間取り図

外観：大島駅徒歩2分　
間取り図間取り図
LDK LDK撮影年月：2026年01月
LDK LDK撮影年月：2026年01月
眺望：南東向き
キッチンキッチン撮影年月：2026年01月
キッチン：食洗機
洗面所洗面所撮影年月：2026年01月
浴室：浴室乾燥付き
トイレトイレ撮影年月：2026年01月
洋室洋室撮影年月：2026年01月
洋室洋室撮影年月：2026年01月
共用施設：スタディルーム
共用施設：ワーキングルーム
共用施設：キッズルーム
共用施設：コミュニティホール
共用施設：パーティールーム
洋室洋室撮影年月：2026年01月
洋室洋室撮影年月：2026年01月
玄関：エコカラット
玄関：玄関姿見
サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）
収納収納撮影年月：2026年01月
バルコニー
アプローチ
ゴミ置場ゴミ置場撮影年月：2026年01月
駐車場駐車場撮影年月：2026年01月
駐輪場駐輪場撮影年月：2026年01月

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C1008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当：髙柴宏希 (たかしばひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月12日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都江東区大島6丁目イーストパークス大島サザンスクエア
会場案内地図
【予約制内覧会開催】
現地に係員は常駐していないため
事前にご予約ください。
フリーコール：0120-284-286

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

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◆2025年12月新規内装リフォーム完了
≪内容≫
●フローリング貼替
●クロス貼替
●キッチン交換
●ユニットバス交換（追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付き）
●トイレ交換
●給湯器交換
●建具・玄関収納交換
●コンセント交換
●モニター付きインターホン
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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

都営新宿線「大島」駅　徒歩2分

JR中央・総武緩行線　「亀戸」駅　徒歩16分

┗□　マンションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆分譲：住友不動産株式会社

◆設計：住友不動産株式会社・日本国土開発株式会社一級建築事務所

◆施工：日本国土開発株式会社、株式会社熊谷、共立建設株式会社、株式会社イチケンJV

◆全3棟・総戸数644戸のビッグコミュニティ

◆充実の共用部
・コミュ二ティホール：1時間あたり500円

・パーティールーム：1時間あたり500円

・ミーティングルーム：1時間あたり400円

・多目的ルーム：1時間あたり400円

・ワーキングルーム（Wi-Fi利用可能）：1時間あたり100円

・キッズルーム：無料

・スタディルーム：無料

◆ペット飼育可能（細則有）

◆駐車場空き有り（15,000～30,000円/月）
　※1月11日現在

┏┓
┗□　お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3階部分　専有面積68.58m2

◇眺望良好

◇南向きで日当たり良好

◇食洗機付きのカウンターキッチン

◇玄関にはエコカラット設置

◇浴室には浴室乾燥機付き

◇リビングにエアコン設置

◇アクセントクロス採用

◇室内リフォーム済みで新築同様にお住まいいただけます！

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
◆ピーコックストア大島店　約400m（徒歩約5分）

◆まいばすけっと大島駅前店　約240m（徒歩約3分）

【コンビニ】
◆ローソン大島五丁目店　約230m（徒歩約3分）

◆セブンイレブン大島駅前店　約280m（徒歩約4分）

【学校】

◆第四大島小学校　約290m（徒歩約4分）

◆第二大島中学校　約550m（徒歩約7分）

◆城東高等学校　約750m（徒歩約10分）

【その他】

◆くすりの福太郎大島6丁目店　約170m（徒歩約3分）

◆江東大島郵便局　約480m（徒歩約6分）

◆大島幼稚園　約480m（徒歩約6分）

◆大島新生幼稚園　約670m（徒歩約9分）

◆江東区役所大島出張所　約990m（徒歩約13分）

担当者コメント

東陽町営業部

髙柴宏希 (たかしばひろき)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール：0120-284-286
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場空きあり
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	6,880万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F54C1008
所在地	東京都江東区大島6丁目周辺地図を見る
交通	都営新宿線「大島」駅徒歩2分中央・総武線「亀戸」駅徒歩16分
間取り	2LDK＋S
専有面積	68.58m²（20.74坪）（壁芯）
バルコニー面積	8.48m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	3階
築年月	1997年9月	総戸数	644戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	一部委託	管理員	日勤
管理費	12,800円 / 月	修繕積立金	22,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 15,000円～30,000円/月（空き確認日：2026年1月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／日本国土開発株式会社、株式会社熊谷組、共立建設株式会社●設計会社／住友不動産株式会社 ●エレベーター／有鍵貸出は弊社事務所にございます。修繕積立金の内訳（団地：8,400円、棟：14,300円）
更新日	2026年1月12日	次回更新予定日	2026年1月26日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C1008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

東陽町営業部
営業一課

担当：髙柴宏希 (たかしばひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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