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中古マンション
クレヴィア住吉扇橋 NEW 12/11
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0120-284-286
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F54BZ017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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野村の仲介＋(PLUS)・東陽町営業部 専任媒介物件
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★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★
私の暮らしが、シンクロする。
～ Synchronicity STYLE ～
＿＿＿ ク レ ヴ ィ ア 住 吉 扇 橋 ＿＿＿＿
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★
■┓ Access
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2路線利用可能
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩7分
「住吉」駅からは東京メトロ半蔵門線利用で、「大手町」駅へ直通10分。
都営新宿線利用すれば、「新宿」駅まで乗り換え無しでアプローチすることができます。
「大手町」駅へ直通10分（11分）
東京メトロ半蔵門線急行利用。（通勤時：東京メトロ半蔵門線「準急」利用）
「新宿」駅へ16分（直通21分）
都営新宿線利用、森下駅より急行に乗り換え。（通勤時：都営新宿線利用）
「表参道」駅へ直通24分（24分）
東京メトロ半蔵門線急行利用。（通勤時：東京メトロ半蔵門線「準急」利用）
「渋谷」駅へ直通27分（27分）
東京メトロ半蔵門線急行利用。（通勤時：東京メトロ半蔵門線「準急」利用）
※所要時間は日中平常時のものであり、待ち時間・乗り換え時間は含まれません。
バスもマルチアクセス。江東区の南北移動を自由自在に。
徒歩2分圏のバス停から、錦糸町、東陽町、東京駅や秋葉原駅へアクセス
東陽町、錦糸町方面では平日1日200便を超えるほど豊富な運行本数です。
■┓ Mansion
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
クレヴィア住吉扇橋はシングル～ディンクス向けの間取りが主となる
総戸数55戸のコンパクトマンションです。
大通り沿いという安心感、間取りの良さや建物グレード、設備仕様が充実しており
新宿、渋谷、大手町へとダイレクトにアクセスできる利便性と、
水と緑豊かな立地に存しております。
また、【駅からの帰り道にスーパーがある】のも魅力的です。
■2019年2月築
■伊藤忠都市開発(株)による旧分譲「クレヴィア」シリーズ
■大末建設(株)施工
■鉄筋コンクリート造地上12階建
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
◆ 逆梁工法を採用
リビングの窓は2.2mのハイサッシとして開放感があります。
バルコニー隣戸境は隔て板ではなく完全コンクリートとしておりプライバシー性も確保されます。
室内側に柱や梁が出ないためすっきりとした空間となり、スペースを有効に使うことができます。
◆ ホテルライクな内廊下設計
プライベートな空間を守る優れた居住性とホテルライクな趣を実現しました。
◆ 寛ぎの場としてのラウンジ設置
◆ 屋内自転車置き場
◆ Tebraキーを採用
カバンなどにしまったまま、専有部リーダのボタンを押すだけ。
Tebraならマンションに着いてから部屋に入るまで、キーを取り出す必要は一切ありません。
◆ 管理形態 ： 火～土 8:00～16:00の通勤管理
◆ 充実のセキュリティ
セントラル警備保障によるオンライン24時間セキュリティ。
共用部の設備の異常や、専有部での不正な侵入（防犯センサー警戒時）、
家庭内での緊急事態（非常押しボタン）、火災（熱感知器）などによる
異常信号は、ただちにセントラル警備保障の指令センターへ自動通報され現場に緊急出動。
さらに24時間対応コールセンターの伊藤忠アーバンコミュニティ「アイフロント24」は
セントラル警備保障からの報告を受け、必要に応じ二次対応いたします。
また、【カラーモニター付オートロックシステム】を採用し、さらにあんしんです。
※他にも・・・全住戸に【玄関ドア防犯センサー】、【ダブルロック】、
【鎌デッドボルト・防犯サムターン】、【ディンプルキー】を採用しております。
◆ 地震時自動着床装置付きエレベーター
現在、東京だけでなく地震が増えてきておりますが、本マンションは
地震を感知した場合、走行中のエレベーターを最寄り階に停止させて
ドアを開く地震管制装置や、停電時にも点灯したまま無事に最寄り階に
止まる停電時自動着床装置を設置しております。
◆ 宅配ボックス
留守中に届けられた荷物を保管する宅配ボックス。
24時間利用可能で、いつでも取り出せるのでとっても便利です！
ご面倒な不在表からのお電話で再配達依頼等をしなくて済みます。
◆ ペット飼育可能！（飼育細則有）
かわいいペットは大切な家族の一員です。
そんなご意見を考慮し、1階部分にはペット足洗い場を設置。
ペットを飼われない方にとっても、共用部を清潔に保つ上で
メリットをご享受いただける仕様です。
◆ 長期修繕計画（案）
長期修繕計画とは、マンションを何十年もの長期にわたり
安全で快適な住まいとして維持管理するための計画です。
マンションによっては計画自体ないところもございますが、
本マンションは管理組合と管理会社で、この長期修繕計画を基に
日々のマンション会計状況等についてのお話し合いをしています。
◆ ゴミ置き場24時間
ゴミ置き場はしっかりと前室を設けているためにおいなどが気になりません。
◆ 防災倉庫あり
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン 江東扇橋二丁目店・・・・・・現地より約60m（徒歩1分）
・ファミリーマート ヤマキ千田店・・・・・・・現地より約80m（徒歩1分）
・ライフ深川猿江店・・・・・・・・・・・・・・現地より約350m（徒歩5分）
・島忠・HOME’S江東猿江店・・・・・・・・・・現地より約330m（徒歩5分）
・住吉メディカルモール・・・・・・・・・・・・現地より約300m（徒歩4分）
・江東スポーツ会館・・・・・・・・・・・・・・現地より約650m（徒歩9分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
野村の仲介＋(PLUS)・東陽町営業部 専任媒介物件
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■2路線利用可能
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩7分
「住吉」駅からは東京メトロ半蔵門線利用で、「大手町」駅へ直通10分。
都営新宿線利用すれば、「新宿」駅まで乗り換え無しでアプローチすることができます。
「大手町」駅へ直通10分（11分）
東京メトロ半蔵門線急行利用。（通勤時：東京メトロ半蔵門線「準急」利用）
「新宿」駅へ16分（直通21分）
都営新宿線利用、森下駅より急行に乗り換え。（通勤時：都営新宿線利用）
「表参道」駅へ直通24分（24分）
東京メトロ半蔵門線急行利用。（通勤時：東京メトロ半蔵門線「準急」利用）
「渋谷」駅へ直通27分（27分）
東京メトロ半蔵門線急行利用。（通勤時：東京メトロ半蔵門線「準急」利用）
※所要時間は日中平常時のものであり、待ち時間・乗り換え時間は含まれません。
バスもマルチアクセス。江東区の南北移動を自由自在に。
徒歩2分圏のバス停から、錦糸町、東陽町、東京駅や秋葉原駅へアクセス
東陽町、錦糸町方面では平日1日200便を超えるほど豊富な運行本数です。
■┓ Mansion
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クレヴィア住吉扇橋はシングル～ディンクス向けの間取りが主となる
総戸数55戸のコンパクトマンションです。
大通り沿いという安心感、間取りの良さや建物グレード、設備仕様が充実しており
新宿、渋谷、大手町へとダイレクトにアクセスできる利便性と、
水と緑豊かな立地に存しております。
また、【駅からの帰り道にスーパーがある】のも魅力的です。
■2019年2月築
■伊藤忠都市開発(株)による旧分譲「クレヴィア」シリーズ
■大末建設(株)施工
■鉄筋コンクリート造地上12階建
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
◆ 逆梁工法を採用
リビングの窓は2.2mのハイサッシとして開放感があります。
バルコニー隣戸境は隔て板ではなく完全コンクリートとしておりプライバシー性も確保されます。
室内側に柱や梁が出ないためすっきりとした空間となり、スペースを有効に使うことができます。
◆ ホテルライクな内廊下設計
プライベートな空間を守る優れた居住性とホテルライクな趣を実現しました。
◆ 寛ぎの場としてのラウンジ設置
◆ 屋内自転車置き場
◆ Tebraキーを採用
カバンなどにしまったまま、専有部リーダのボタンを押すだけ。
Tebraならマンションに着いてから部屋に入るまで、キーを取り出す必要は一切ありません。
◆ 管理形態 ： 火～土 8:00～16:00の通勤管理
◆ 充実のセキュリティ
セントラル警備保障によるオンライン24時間セキュリティ。
共用部の設備の異常や、専有部での不正な侵入（防犯センサー警戒時）、
家庭内での緊急事態（非常押しボタン）、火災（熱感知器）などによる
異常信号は、ただちにセントラル警備保障の指令センターへ自動通報され現場に緊急出動。
さらに24時間対応コールセンターの伊藤忠アーバンコミュニティ「アイフロント24」は
セントラル警備保障からの報告を受け、必要に応じ二次対応いたします。
また、【カラーモニター付オートロックシステム】を採用し、さらにあんしんです。
※他にも・・・全住戸に【玄関ドア防犯センサー】、【ダブルロック】、
【鎌デッドボルト・防犯サムターン】、【ディンプルキー】を採用しております。
◆ 地震時自動着床装置付きエレベーター
現在、東京だけでなく地震が増えてきておりますが、本マンションは
地震を感知した場合、走行中のエレベーターを最寄り階に停止させて
ドアを開く地震管制装置や、停電時にも点灯したまま無事に最寄り階に
止まる停電時自動着床装置を設置しております。
◆ 宅配ボックス
留守中に届けられた荷物を保管する宅配ボックス。
24時間利用可能で、いつでも取り出せるのでとっても便利です！
ご面倒な不在表からのお電話で再配達依頼等をしなくて済みます。
◆ ペット飼育可能！（飼育細則有）
かわいいペットは大切な家族の一員です。
そんなご意見を考慮し、1階部分にはペット足洗い場を設置。
ペットを飼われない方にとっても、共用部を清潔に保つ上で
メリットをご享受いただける仕様です。
◆ 長期修繕計画（案）
長期修繕計画とは、マンションを何十年もの長期にわたり
安全で快適な住まいとして維持管理するための計画です。
マンションによっては計画自体ないところもございますが、
本マンションは管理組合と管理会社で、この長期修繕計画を基に
日々のマンション会計状況等についてのお話し合いをしています。
◆ ゴミ置き場24時間
ゴミ置き場はしっかりと前室を設けているためにおいなどが気になりません。
◆ 防災倉庫あり
┏┓ Life Information
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・セブンイレブン 江東扇橋二丁目店・・・・・・現地より約60m（徒歩1分）
・ファミリーマート ヤマキ千田店・・・・・・・現地より約80m（徒歩1分）
・ライフ深川猿江店・・・・・・・・・・・・・・現地より約350m（徒歩5分）
・島忠・HOME’S江東猿江店・・・・・・・・・・現地より約330m（徒歩5分）
・住吉メディカルモール・・・・・・・・・・・・現地より約300m（徒歩4分）
・江東スポーツ会館・・・・・・・・・・・・・・現地より約650m（徒歩9分）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
東陽町営業部
工藤 大雅 (くどう たいが)
私、本物件を担当しております 東陽町営業部営業二課の工藤と申します。
是非、現地ご見学ください。
またはお問い合わせいただければ、詳細な資料を送付致しますので
ご興味ありましたら、お気軽にお問い合わせください。
不動産は二つと同じものがありません。
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当：工藤までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、宜しければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させて頂きたく存じます。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-284-286(火・水定休）
■担当:工藤 携帯電話：070-2799-4967
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
是非、現地ご見学ください。
またはお問い合わせいただければ、詳細な資料を送付致しますので
ご興味ありましたら、お気軽にお問い合わせください。
不動産は二つと同じものがありません。
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当：工藤までお気軽にお問い合わせくださいませ。
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本物件の詳細資料と併せて、宜しければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させて頂きたく存じます。
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■担当:工藤 携帯電話：070-2799-4967
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54BZ017 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 扇橋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩7分 都営新宿線「住吉」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.08m2（19.98坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.62m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,950円 / 月 |
修繕積立金
|
11,800円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 800円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 560.3m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発株式会社●施工会社 ／ 大末建設株式会社東京本店●設計会社 ／ 株式会社エル設計事務所 ●エレベーター ／ 有 サービスバルコニー：2.97m2 |
||
| 更新日 | 2025年12月11日 | 次回更新予定日 | 2025年12月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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