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アルファスシティ大島 NEW 11/15

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物件番号 F54BY011

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■新規リフォーム物件　■37.46m2のルーフバルコニーあり　

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間取り図

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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F54BY011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 吉岡 真秀 (よしおか まなと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月22日(土)、11月23日(日)、11月24日(月)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江東区東砂1丁目アルファスシティ大島
会場案内地図
空室のお部屋ですのお気軽にご見学いただけます。 
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に 
ご内覧希望日時を　【担当／吉岡（よしおか）】　までご連絡ください。 
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。） 
 
ご見学予約は、＜フリーコール：0120-284-286＞まで　 
※当日は現地に担当は常駐しておりません※ 
 
上記日程以外でも、ご見学は可能です。 
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
　■新規リフォーム物件（2025年11月完成予定）■

・クリナップ製システムキッチン
・TOTO製ユニットバス
・LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン
・LIXIL製シャワートイレ一体型便器
・フローリング張替（LDK・洋室）
・ストーンタイル張替（玄関・洗面・トイレ）
・畳張替
・クロス張替（全室）
・建具交換
・下足入れ交換
・モニター付きインターホン交換
・照明器具設置
・エアコン1基設置
・分電盤交換
・カーテンレール
・レースカーテン
・障子張替
・網戸張替
・クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　アルファスシティ大島

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

　　【野村の仲介＋(PLUS)　東陽町営業部】
　　ご相談・ご質問は担当の『吉岡』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。
　　　　【フリーコール：0120-284-286】
　 【メール：m2-yoshioka@nomura-re.co.jp】

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　　都営新宿線『大島』駅　徒歩18分

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■総戸数457戸の大規模マンション
　■三菱地所コミュニティ株式会社管理マンション
　　⇒24時間有人管理
　■専有面積85.76m2の4LDKの角住戸
　■37.46m2のルーフバルコニーあり
　■新規リフォーム物件（2025年11月完成予定）

　～設備・仕様～
　　＊システムキッチン
　　＊食器洗浄機
　　＊浄水器
　　＊追い焚き機能
　　＊換気乾燥暖房機
　　＊LIXIL製シャワートイレ一体型便器

┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
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相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。

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室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
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おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。

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担当者コメント

吉岡 真秀(よしおか まなと)

東陽町営業部

吉岡 真秀 (よしおか まなと)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東陽町営業部　営業二課
担当：吉岡　真秀（ヨシオカ　マナト）
連絡先：080-9975-8496
mail：m2-yoshioka@nomura-re.co.jp


本物件担当の吉岡（ヨシオカ）と申します。


本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54BY011
所在地 東京都江東区 東砂1丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「大島」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
専有面積 85.76m2（25.94坪）
バルコニー面積 19.19m2 向き 西
その他面積 ルーフバルコニー 37.46m2
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1997年3月 総戸数 457戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,100円 / 月 修繕積立金 14,600円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,800円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 菱進不動産株式会社・栄泉不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月29日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54BY011

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東陽町営業部
営業二課

吉岡 真秀(よしおか まなと)

担当： 吉岡 真秀 (よしおか まなと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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