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中古マンション
あんしん設備補修
木場レジデンス NEW 11/02
-
1億480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC
- 所在地 東京都江東区 木場6丁目
- 専有面積 75.27m2
- 所在階 1階 / 7階建
- 交通 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩6分
- 築年月 2013年3月
- 向き 南
お問合せ
◇専有面積75.27m2×3LDK+2WICの広々としたお部屋◇東京メトロ東西線「木場」駅徒歩6分の好立地！
◇南向き×ハイサッシュ×天井高2,550mmのため、日当たり、通風良好です！
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F54BY003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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野村の仲介＋(PLUS)・東陽町営業部 専任媒介物件
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
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スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★
鹿島建設×住友商事
利便性、緑、都心。すべてがそろう場所
＿＿＿ 木 場 レ ジ デ ン ス ＿＿＿＿
最寄駅から【大手町】駅直通7分というアクセスを誇り、
約242,000m2もの大規模公園「木場公園」が徒歩圏内にあり、
都心では得がたき豊かな自然をどこまでも日常にして、
限りなく人生の可能性を広げてくれる。
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★
┏┓ 都心約3.4km圏、「東京」駅近接のポジション。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
□ 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩6分
都心を横断する東京メトロ東西線は、
東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
通勤で慌ただしい平日の7～8時台には短い間隔で運行している等、
日々の使いやすさが魅力です。
┏┓ 都心では得難い大型公園、商業施設徒歩圏内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■ 都立木場公園
大型公園まで徒歩10分の立地！
都心では数の少ない大規模公園がある駅となります。
■ 利便性高い近隣施設
「イトーヨーカドー」をはじめ、
多彩な施設が揃う「深川ギャザリア」徒歩2分（約150m）
イトーヨーカドーで日々の買い物をする、家族そろって映画を観る、
フィットネスクラブで汗を流す、レストランでディナーを愉しむ。
様々なシーンを演出する深川ギャザリアまで歩いて徒歩2分。
大型施設がそばにある歓び。暮らし方が多彩に広がります。
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■キッチンスタジオとキッズコーナーを併設した
「コミュニティスペース」（マンション2階部分）
■防犯カメラ設置
■24時間セキュリティシステム
■CO2の排出を抑える給湯器「エコジョーズ」
■第三者機関による客観的な評価「設計住宅性能評価書」取得済マンション
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（使用細則あり）
■不在時でも荷物を受け取れる「宅配ロッカー」
■カラーモニター付インターフォン
■玄関に防犯センサー付
■複製が困難なディンプルシリンダーキー採用
■エントランスでキーへッドをかざすだけでオートロックを解錠できるノンタッチキー
■緊急地震速報を住戸内インターホンで通報
■耐震ドア枠
■ゴミ置き場24時間
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■「スマートウォールラーメン構法」
高強度コンクリートの採用と、鹿島の技術を駆使し生まれた新構法。
耐震要素を住戸中央部に集約し、開口面の柱や梁をなくしました。
ハイサッシュが明るく開放的な居住空間を実現しています。
■専有面積：75.27m2／3LDK+2WIC
各お部屋に収納を設置だけでなく、
洋室2つにはウォークインクローゼットを設置。
LDK部分にも収納多数設置しており、
住空間をゆったりとご利用いただける作りです。
※リビングダイニングに床暖房設置
■いつでも居心地のいいキッチン。
・ガラストップコンロ
軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用。
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
ノズルを引き出してシンクのお掃除ができる便利なシャワータイプを採用。
・静音シンク
シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しております。
・ディスポーザー
シンク周りを清潔に保つことができる、
ごみの減量もはかれる自動給水型のディスポーザー
・プルモーション機能付き引き出し
キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。
プルモーション機能を採用し、静かでスムーズな開閉ができます。
■設備、機能充実なバスルーム
・サーモフロア
床の冷たさの不快感を軽減するサーモフロア乾きやすく掃除しやすい仕様です。
・浴室暖房乾燥機
換気機能でカビの発生を抑制、衣類乾燥に便利な乾燥機能も装備。
・くるりんポイ排水溝、浴室手すり、ポップアップ水栓、オートバス
■三面鏡裏収納
三面鏡の鏡裏は収納棚で、歯ブラシや化粧品などの小物やヘアードライヤーが
収納できます。棚下には手元灯も設置しております。
■TES温水式床暖房
カラダに優しく、心地よい室温を保つTES温水式床暖房システムです。
■断熱性の高いペアガラス
2枚のガラスの間の中空層により断熱効果を高めたペアガラスを採用。
冷暖房効率が向上し、結露等が発生しにくくなっております。
■24時間換気システム
住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。
室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
野村の仲介＋(PLUS)・東陽町営業部 専任媒介物件
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鹿島建設×住友商事
利便性、緑、都心。すべてがそろう場所
＿＿＿ 木 場 レ ジ デ ン ス ＿＿＿＿
最寄駅から【大手町】駅直通7分というアクセスを誇り、
約242,000m2もの大規模公園「木場公園」が徒歩圏内にあり、
都心では得がたき豊かな自然をどこまでも日常にして、
限りなく人生の可能性を広げてくれる。
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★
┏┓ 都心約3.4km圏、「東京」駅近接のポジション。
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□ 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩6分
都心を横断する東京メトロ東西線は、
東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
通勤で慌ただしい平日の7～8時台には短い間隔で運行している等、
日々の使いやすさが魅力です。
┏┓ 都心では得難い大型公園、商業施設徒歩圏内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■ 都立木場公園
大型公園まで徒歩10分の立地！
都心では数の少ない大規模公園がある駅となります。
■ 利便性高い近隣施設
「イトーヨーカドー」をはじめ、
多彩な施設が揃う「深川ギャザリア」徒歩2分（約150m）
イトーヨーカドーで日々の買い物をする、家族そろって映画を観る、
フィットネスクラブで汗を流す、レストランでディナーを愉しむ。
様々なシーンを演出する深川ギャザリアまで歩いて徒歩2分。
大型施設がそばにある歓び。暮らし方が多彩に広がります。
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■キッチンスタジオとキッズコーナーを併設した
「コミュニティスペース」（マンション2階部分）
■防犯カメラ設置
■24時間セキュリティシステム
■CO2の排出を抑える給湯器「エコジョーズ」
■第三者機関による客観的な評価「設計住宅性能評価書」取得済マンション
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（使用細則あり）
■不在時でも荷物を受け取れる「宅配ロッカー」
■カラーモニター付インターフォン
■玄関に防犯センサー付
■複製が困難なディンプルシリンダーキー採用
■エントランスでキーへッドをかざすだけでオートロックを解錠できるノンタッチキー
■緊急地震速報を住戸内インターホンで通報
■耐震ドア枠
■ゴミ置き場24時間
┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■「スマートウォールラーメン構法」
高強度コンクリートの採用と、鹿島の技術を駆使し生まれた新構法。
耐震要素を住戸中央部に集約し、開口面の柱や梁をなくしました。
ハイサッシュが明るく開放的な居住空間を実現しています。
■専有面積：75.27m2／3LDK+2WIC
各お部屋に収納を設置だけでなく、
洋室2つにはウォークインクローゼットを設置。
LDK部分にも収納多数設置しており、
住空間をゆったりとご利用いただける作りです。
※リビングダイニングに床暖房設置
■いつでも居心地のいいキッチン。
・ガラストップコンロ
軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用。
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
ノズルを引き出してシンクのお掃除ができる便利なシャワータイプを採用。
・静音シンク
シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水があたる音の低減に配慮しております。
・ディスポーザー
シンク周りを清潔に保つことができる、
ごみの減量もはかれる自動給水型のディスポーザー
・プルモーション機能付き引き出し
キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。
プルモーション機能を採用し、静かでスムーズな開閉ができます。
■設備、機能充実なバスルーム
・サーモフロア
床の冷たさの不快感を軽減するサーモフロア乾きやすく掃除しやすい仕様です。
・浴室暖房乾燥機
換気機能でカビの発生を抑制、衣類乾燥に便利な乾燥機能も装備。
・くるりんポイ排水溝、浴室手すり、ポップアップ水栓、オートバス
■三面鏡裏収納
三面鏡の鏡裏は収納棚で、歯ブラシや化粧品などの小物やヘアードライヤーが
収納できます。棚下には手元灯も設置しております。
■TES温水式床暖房
カラダに優しく、心地よい室温を保つTES温水式床暖房システムです。
■断熱性の高いペアガラス
2枚のガラスの間の中空層により断熱効果を高めたペアガラスを採用。
冷暖房効率が向上し、結露等が発生しにくくなっております。
■24時間換気システム
住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。
室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
受け付けております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
東陽町営業部
工藤 大雅 (くどう たいが)
私、本物件を担当しております 東陽町営業部営業二課の工藤と申します。
是非、現地ご見学ください。
またはお問い合わせいただければ、詳細な資料を送付致しますので
ご興味ありましたら、お気軽にお問い合わせください。
不動産は二つと同じものがありません。
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当：工藤までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、宜しければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させて頂きたく存じます。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-284-286(火・水定休）
■担当:工藤 携帯電話：070-2799-4967
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
是非、現地ご見学ください。
またはお問い合わせいただければ、詳細な資料を送付致しますので
ご興味ありましたら、お気軽にお問い合わせください。
不動産は二つと同じものがありません。
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当：工藤までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、宜しければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させて頂きたく存じます。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-284-286(火・水定休）
■担当:工藤 携帯電話：070-2799-4967
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54BY003 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 木場6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
75.27m2（22.76坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 77戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,900円 / 月 |
修繕積立金
|
24,610円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2714m2●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社・鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 鹿島建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月2日 | 次回更新予定日 | 2025年11月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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