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東陽町ガーデニア D棟 NEW 10/25

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物件番号 F54BX018

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●6階部分×東向き住戸につき、眺望・日照良好　●新規リフォーム物件

間取り図

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F54BX018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
●新規リフォーム物件（2026年1月完了予定）
　・キッチン交換
　・浴室交換
　・洗面交換
　・トイレ交換
　・給湯器交換
　・水まわり床張替
　・フローリング張替
　・フロアタイル張替
　・全クロス張替
　・建具交換
　・照明交換
　・ハウスクリーニング
　・給水／給湯管更新

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　東陽町ガーデニア D棟　 ◆　◆

━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　～アクセス～
┗■―――――――――――――――――――――■

　東京メトロ東西線『南砂町』駅　　徒歩10分
　東京メトロ東西線『東陽町』駅　　徒歩14分

　都心を横断する東京メトロ東西線は、
　東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
　また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
　直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
　さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
　通勤で慌ただしい平日の7～8時台には短い間隔で運行している等、
　日々の使いやすさが魅力です。


┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●6階部分×東向き住戸につき、眺望・日照良好

●専有面積58.80m2×3LDK

●新規リフォーム物件（2026年1月完了予定）
　・キッチン交換
　・浴室交換
　・洗面交換
　・トイレ交換
　・給湯器交換
　・水まわり床張替
　・フローリング張替
　・フロアタイル張替
　・全クロス張替
　・建具交換
　・照明交換
　・ハウスクリーニング
　・給水／給湯管更新

　～設備・仕様～
　　＊食器洗浄機
　　＊浄水器
　　＊浴室乾燥機
　　＊追い焚き機能

┏┓　～マンション～
┗■―――――――――――――――――――――■

　■築年月：1983年3月
　■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造12階建6階部分
　■間取り：3LDK
　■専有面積：58.8m2
　■バルコニー面積：6.72m2
　■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
　■宅配ボックスあり
　■新耐震基準マンション
　■2022年8月：大規模修繕工事実施済み

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【東陽町ガーデニア D棟】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54BX018
所在地 東京都江東区 南砂2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 58.8m2（17.78坪）
バルコニー面積 6.72m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 6階
築年月 1983年3月 総戸数 105戸 / 323戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,300円 / 月 修繕積立金 9,180円 / 月
その他使用料 組合費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店
管理費・修繕積立金改定検討中
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54BX018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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