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マンハイム第二西大島 NEW 10/24

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物件番号 F54BX016

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●9階部分×北東向き角住戸につき、眺望・日照良好　●58m2のルーフバルコニーあり　●新規リフォーム物件

間取り図

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F54BX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月25日(土)、10月26日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江東区北砂3丁目マンハイム第二西大島
会場案内地図
＜事前予約制の内覧会開催＞  
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に  
　ご内覧希望日時を　【担当／楠井】　までご連絡ください。  
　  
　ご見学予約は、ノムコムページから若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞若しくは＜担当電話番号：070-4803-7515＞まで 
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※  
 
　お気軽にお問い合わせください。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●新規リフォーム物件（2025年10月完了）
　・キッチン交換
　・浴室交換
　・洗面化粧台交換
　・洗濯パン交換
　・トイレ交換
　・給湯器交換
　・フローリング張替
　・フロアタイル張替
　・クロス張替
　・一部ダウンライト取付
　・建具交換
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


:*★:*:。★.:*:・’★　━━━━━━━━━━━━━

◆　◆　マンハイム第二西大島　 ◆　◆

━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　～アクセス～
┗■―――――――――――――――――――――■

都営新宿線『西大島』駅　徒歩11分
都営新宿線『大島』駅　　徒歩19分

┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●9階部分×北東向き角住戸につき、眺望・日照良好

●専有面積61.6m2×3LDK

●58m2のルーフバルコニーあり

●新規リフォーム物件（2025年10月完了）
　・キッチン交換
　・浴室交換
　・洗面化粧台交換
　・洗濯パン交換
　・トイレ交換
　・給湯器交換
　・フローリング張替
　・フロアタイル張替
　・クロス張替
　・一部ダウンライト取付
　・建具交換
　・ハウスクリーニング

●空室のため、ご自由にご内覧いただけます。

～設備・仕様～
　＊食器洗浄機
　＊追い焚き機能

┏┓　～マンション～
┗■―――――――――――――――――――――■

　■築年月：1982年3月
　■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造10階建9階部分
　■間取り：3LDK
　■専有面積：61.6m2
　■バルコニー面積：9.94m2
　■ルーフバルコニー：58m2（無償）
　■管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
　■宅配ボックスあり

┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

〇ショッピング施設・スーパー等

　■まいばすけっと北砂五丁目団地店
　　・・・・・・・徒歩5分　約400m
　■イトーヨーカドーアリオ北砂店
　　・・・・・・・ 徒歩6分　約424m
　■ファミリーマート北砂5丁目店
　　・・・・・・・徒歩2分　約129m
　■セブンイレブン北砂3丁目明治通り店
　　・・・・・・・徒歩4分　約273m
　■DAISOアリオ北砂店
　　・・・・・・・徒歩6分　約464m
　■アリオ北砂
　　・・・・・・・徒歩6分　約419m
　■北砂ロフト
　　・・・・・・・徒歩6分　約424m

〇教育施設・公共施設等

　■なでしこ幼稚園
　　・・・・・・・徒歩8分　約575m
　■大島幼稚園
　　・・・・・・・徒歩12分　約932m
　■つくし保育園
　　・・・・・・・徒歩5分　約347m
　■亀高保育園
　　・・・・・・・徒歩5分　約368m
　■小名木川小学校
　　・・・・・・・徒歩4分　約294m
　■第四砂町中学校
　　・・・・・・・徒歩3分　約215m
　■第三亀戸中学校
　　・・・・・・・徒歩10分　約765m
　■江東区北砂三郵便局
　　・・・・・・・徒歩4分　約278m

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【マンハイム第二西大島】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井　寛士（くすい　ひろと）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54BX016
所在地 東京都江東区 北砂3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「西大島」駅 徒歩11分
都営新宿線「大島」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 61.6m2（18.63坪）
バルコニー面積 9.94m2 向き 北東
その他面積 ルーフバルコニー 58m2
構造 SRC造10階建て 所在階 9階
築年月 1982年3月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社カシワバラ・デイズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,940円 / 月 修繕積立金 7,450円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ルーフバルコニー：無償
司法書士は売主指定となります。
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

この物件を

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54BX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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