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ジオ南砂町 NEW 10/16

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物件番号 F54BX013

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■阪急阪神不動産（株）・住友不動産（株）旧分譲「ジオ」シリーズ  
■全348邸　「トピレックプラザ」徒歩1分の充実した住環境

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 外観 外観
  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 エントランス エントランス
  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 エントランス エントランス

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F54BX013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 吉田 彬 (よしだ あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
　　　　　　　
　　　　　《　ジオ南砂町　》
～　都心近接ながら自然と利便性が共存する全348戸の大規模レジデンス　～

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩13分


東砂7丁目は、東京メトロ東西線「南砂町」駅から
徒歩圏に位置し、都心へのアクセスが良好。
仙台堀川公園など緑豊かな自然環境に恵まれ、
歴史ある神社や下町情緒も残る穏やかな街並みが魅力。

大型商業施設や医療機関も充実し、
子育て世帯にも安心して暮らせる住環境が整っています。


┏┓【お部屋について】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★専有面積　　　：68.26m2　
　バルコニー面積：11.40m2
　アルコーブ面積：3.60m2
　方角　　　　　：南向き
　間取り　　　　：1LDK+2S＋N＋2WIC
★主寝室の扉も引き戸となっているため
　デッドスペースが生じず使いやすい間取りです♪

★玄関には湿度調整や脱臭効果のあるエコカラット設置！
　⇒お出かけ前の身だしなみ確認に便利な姿見も設置♪

★南向き屋住戸につき日当たり・風通し良好！

★約11.0帖の広々としたリビング・ダイニング
　⇒足もとから温めるTES温水式床暖房付き！

★『ディスポーザー』・『食洗器』付きのシステムキッチン
　⇒日々の家事をサポートしてくれます♪

★1418サイズの浴室乾燥機付きユニットバス
　⇒お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴槽♪　

★大容量のウォークインクローゼットやその他収納があり豊富な収納量！

★約1.9mの広々としたバルコニー
　⇒開放感が感じられます♪

★大好きなペットと一緒に暮らせます♪
　※規則有り
★オートロック・TV付インターフォンがあり充実したセキュリティ

┏┓　共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッズルーム・ペアレンツサロン

■高級感あるエントランス　
　⇒心地よい開放感と艶やかな光が誘う、優美な迎賓空間

■宅配ロッカー

■24時間ゴミ出し可能

■防犯カメラ
　⇒建物外、エントランス、エレベータ内部等
　　様々な場所に設置されていて安心です。

■EV充電設備
　⇒敷地内に3台分の充電設備を設置しました。

┏┓　マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022年1月築
■分譲：阪急阪神不動産（株）・住友不動産（株）
■施工：長谷工コーポレーション（株）
■管理：（株）阪急阪神ハウジングサポート
■近隣に病院・スーパー・コンビニ等生活施設多数あり

┏┓　周辺環境
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《商業施設》
■トピレックプラザ・・・・徒歩1分（約70m）
（イオンスタイル、ホームセンターコーナンなどが入居）

■SUNAMO　・・・・・・徒歩11分（約850m）
（ファッション・雑貨・飲食店が充実）

《公園》
■仙台堀川公園・・・・・・徒歩5分（約350m）
（都内最大級の親水公園）

■荒川・砂町水辺公園・・・徒歩9分（約600m）
（ジョギングやサイクリングに最適）

《教育施設》
■第五砂町幼稚園・・・・・・徒歩2分（約90m）
■区立第五砂町小学校・・・・徒歩8分（約600m）
■区立第二砂町中学校・・・・徒歩7分（約510m）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者コメント

吉田 彬(よしだ あきら)

東陽町営業部

吉田 彬 (よしだ あきら)

この度は【ジオ南砂町】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「吉田　彬（よしだ　あきら）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「吉田」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9584-4534
担当者直通メール：a6-yoshida@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54BX013
所在地 東京都江東区 東砂7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋2S＋ウォークインクローゼット
専有面積 68.26m2（20.64坪）
バルコニー面積 11.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 8階
築年月 2022年1月 総戸数 348戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,310円 / 月 修繕積立金 6,830円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,045円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 7204.6m2●分譲時会社 ／ 阪急阪神不動産株式会社・住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
アルコーブ面積：3.69m2
更新日 2025年10月16日 次回更新予定日 2025年10月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54BX013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

吉田 彬(よしだ あきら)

担当： 吉田 彬 (よしだ あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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