中古マンション リノベーション

グレイスコート池尻大橋 NEW 10/13

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物件番号 F54BX010

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★『池尻大橋』駅から徒歩8分　★2025年11月末リフォーム完成予定 
★日照良好×眺望良好　★料理に集中しやすい独立型キッチン！

間取り図

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F54BX010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 兼本 綾乃 (かねもと あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★2025年11月末リフォーム完成予定★

キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換 水廻り床張替
／フローリング新規（張替）／建具交換 照明交換／給湯器（追焚機能）交換
／下足入 全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★　　　　 　　　　　　　

　　　　≪　グレイスコート池尻大橋　≫

　専有面積40.56 m2　 ×　バルコニー面積7.9m2

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★


┏┓　- 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積　　　　　　：40.56m2
■バルコニー面積　　　：7.9m2
■間取り　　　　　　　：1LDK

※バルコニーの面積は、部屋側の両端の柱の間の広さと、
外側部分の広さを合計した数字を記載しております。

┏┓　- 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆田園都市線『池尻大橋』　徒歩8分
◆田園都市線・世田谷線『三軒茶屋』駅　徒歩11分

┏┓　- 生活環境 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆まいばすけっと池尻2丁目店・・・・・約190m（徒歩3分）
◆オーケー池尻大橋店・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◆スーパーベルクス世田谷太子堂店・・・約400m（徒歩5分）

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

注意：
駅からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

担当者コメント

兼本 綾乃(かねもと あやの)

東陽町営業部

兼本 綾乃 (かねもと あやの)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、兼本でございます。
野村不動産ソリューションズ
大井町センター
担当：兼本　綾乃（かねもと　あやの）

直通電話：070-4803-7587
会社フリーコール：0120-951-015
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp

内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54BX010
所在地 東京都世田谷区 池尻2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 40.56m2（12.26坪）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 7階
築年月 2001年2月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社マイムコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,760円 / 月 修繕積立金 6,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 25,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54BX010

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東陽町営業部
営業一課

兼本 綾乃(かねもと あやの)

担当： 兼本 綾乃 (かねもと あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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