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中古マンション
プレディア瑞江 NEW 09/14
-
6,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 東京都江戸川区 東瑞江1丁目
- 専有面積 74.52m2
- 所在階 2階 / 10階建
- 交通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩6分
- 築年月 2024年4月
- 向き 南西
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F54B9013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜プレディア瑞江＞
2SLDK（74.52m2）
築後未入居（2024年4月築）
ホテルライクな内廊下
角部屋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓
┗□ マンションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2024年4月築
◆ホテルライクな内廊下
◇ゴミ出し24時間
◆マンション一括型インターネット
利用料（月額869円/一戸）は管理費に含まれます
◇オートロック
ハンズフリーキー採用
◆24時間ゴミ捨て対応
◇不在時に安心な宅配ボックス
◆24時間セキュリティシステム
ALSOKとの連携により
緊急時に状況に応じて駆け付けます
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営新宿線「瑞江」駅 徒歩6分♪
┏┓
┗□ お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇築後未入居
すぐにお住まいいただけます
付属品
・エアコン4基
・照明
・カーテン
◆独立性の高い角部屋
◇2LDK＋S 74.52m2
サービスルームは約6帖あり
居室として利用可能
◆LDK
リビング・ダイニング部分に
床暖房を完備
◇キッチン
食洗機付き
対面キッチン
◆浴室
浴室乾燥暖房機
先進のIoT搭載で
遠隔でお湯張り可能
◇複層ガラス採用
◆収納豊富
トランクルーム
ウォークインクローゼット
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
■ライフ瑞江店
約480m 徒歩6分
■サミットストア瑞江店
約530m 徒歩7分
【コンビニ】
■セブンイレブン江戸川東瑞江1丁目店
約260m 徒歩4分
■ローソン東瑞江一丁目店
約330m 徒歩5分
【学校】
■下鎌田東小学校
約610m 徒歩8分
■瑞江第三中学校
約150m 徒歩2分
【公園】
■東部公園
約260m 徒歩4分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
-----------------------------------------
物件価格【6,690万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：6,690万円
金利：0.595％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【176,485円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
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＜プレディア瑞江＞
2SLDK（74.52m2）
築後未入居（2024年4月築）
ホテルライクな内廊下
角部屋
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┏┓
┗□ マンションについて
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◇2024年4月築
◆ホテルライクな内廊下
◇ゴミ出し24時間
◆マンション一括型インターネット
利用料（月額869円/一戸）は管理費に含まれます
◇オートロック
ハンズフリーキー採用
◆24時間ゴミ捨て対応
◇不在時に安心な宅配ボックス
◆24時間セキュリティシステム
ALSOKとの連携により
緊急時に状況に応じて駆け付けます
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営新宿線「瑞江」駅 徒歩6分♪
┏┓
┗□ お部屋について
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◇築後未入居
すぐにお住まいいただけます
付属品
・エアコン4基
・照明
・カーテン
◆独立性の高い角部屋
◇2LDK＋S 74.52m2
サービスルームは約6帖あり
居室として利用可能
◆LDK
リビング・ダイニング部分に
床暖房を完備
◇キッチン
食洗機付き
対面キッチン
◆浴室
浴室乾燥暖房機
先進のIoT搭載で
遠隔でお湯張り可能
◇複層ガラス採用
◆収納豊富
トランクルーム
ウォークインクローゼット
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
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【スーパー】
■ライフ瑞江店
約480m 徒歩6分
■サミットストア瑞江店
約530m 徒歩7分
【コンビニ】
■セブンイレブン江戸川東瑞江1丁目店
約260m 徒歩4分
■ローソン東瑞江一丁目店
約330m 徒歩5分
【学校】
■下鎌田東小学校
約610m 徒歩8分
■瑞江第三中学校
約150m 徒歩2分
【公園】
■東部公園
約260m 徒歩4分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
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物件価格【6,690万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：6,690万円
金利：0.595％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【176,485円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
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┏┓住宅購入サポート
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以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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お気軽にお問い合わせください♪
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
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・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
東陽町営業部
髙柴 宏希 (たかしば ひろき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は『プレディア瑞江』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜
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この度は『プレディア瑞江』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
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≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
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【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ |
周辺施設
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ライフ瑞江店
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
サミットストア瑞江店
現地より約530m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54B9013 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 東瑞江1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
74.52m2（22.54坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.38m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2024年4月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,859円 / 月 |
修繕積立金
|
9,040円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 685.1m2●分譲時会社 ／ JR西日本プロパティーズ株式会社●施工会社 ／ 風越建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※専有面積にはトランクルーム面積含みます（トランクルーム面積不明） |
||
| 更新日 | 2025年9月14日 | 次回更新予定日 | 2025年9月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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