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中古マンション
プレディア瑞江
-
6,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 東京都江戸川区 東瑞江1丁目
- 専有面積 74.52m2
- 所在階 2階 / 10階建
- 交通 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩6分
- 築年月 2024年4月
- 向き 南西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F54B9013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月3日(月) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都江戸川区東瑞江1丁目プレディア瑞江
会場案内地図
予約制内覧会のお知らせ
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
※本物件 担当：高柴(たかしば)です。
●お電話で
0120-284-286(通話料無料)
担当直通
080-8174-8184
h-takashiba@nomura-re.co.jp
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンからご希望日時等
入力ください。
お気軽にお問合せください！
所在地： 東京都江戸川区東瑞江1丁目プレディア瑞江
会場案内地図
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予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
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※本物件 担当：高柴(たかしば)です。
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0120-284-286(通話料無料)
担当直通
080-8174-8184
h-takashiba@nomura-re.co.jp
●ホームページから
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この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜プレディア瑞江＞
2SLDK（74.52m2）
築後未入居（2024年4月築）
ホテルライクな内廊下
角部屋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓
┗□ マンションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2024年4月築
◆ホテルライクな内廊下
◇24時間ゴミ捨て対応
◆マンション一括型インターネット
利用料（月額869円/一戸）は管理費に含まれます
◇オートロック
ハンズフリーキー採用
◆24時間セキュリティシステム
ALSOKとの連携により
緊急時に状況に応じて駆け付けます
◇不在時に安心な宅配ボックス
◆駐車場 月額13,000～18,000円
駐輪場 月額100～1,000円
バイク 月額2,000円
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営新宿線「瑞江」駅 徒歩6分♪
┏┓
┗□ お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇築後未入居
すぐにお住まいいただけます
付属品
・エアコン4基
・照明
・カーテン
◆独立性の高い角部屋
◇2LDK＋S 74.52m2
サービスルームは約6帖あり
居室として利用可能
◆LDK
リビング・ダイニング部分に
床暖房を完備
◇キッチン
食洗機付き
対面キッチン
◆浴室
浴室乾燥暖房機
先進のIoT搭載で
遠隔でお湯張り可能
◇複層ガラス採用
◆収納豊富
トランクルーム
ウォークインクローゼット
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
■ライフ瑞江店
約480m 徒歩6分
■サミットストア瑞江店
約530m 徒歩7分
【コンビニ】
■セブンイレブン江戸川東瑞江1丁目店
約260m 徒歩4分
■ローソン東瑞江一丁目店
約330m 徒歩5分
【学校】
■下鎌田東小学校
約610m 徒歩8分
■瑞江第三中学校
約150m 徒歩2分
【公園】
■東部公園
約260m 徒歩4分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
-----------------------------------------
物件価格【6,690万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：6,690万円
金利：0.595％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【176,485円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜プレディア瑞江＞
2SLDK（74.52m2）
築後未入居（2024年4月築）
ホテルライクな内廊下
角部屋
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┏┓
┗□ マンションについて
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◇2024年4月築
◆ホテルライクな内廊下
◇24時間ゴミ捨て対応
◆マンション一括型インターネット
利用料（月額869円/一戸）は管理費に含まれます
◇オートロック
ハンズフリーキー採用
◆24時間セキュリティシステム
ALSOKとの連携により
緊急時に状況に応じて駆け付けます
◇不在時に安心な宅配ボックス
◆駐車場 月額13,000～18,000円
駐輪場 月額100～1,000円
バイク 月額2,000円
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営新宿線「瑞江」駅 徒歩6分♪
┏┓
┗□ お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇築後未入居
すぐにお住まいいただけます
付属品
・エアコン4基
・照明
・カーテン
◆独立性の高い角部屋
◇2LDK＋S 74.52m2
サービスルームは約6帖あり
居室として利用可能
◆LDK
リビング・ダイニング部分に
床暖房を完備
◇キッチン
食洗機付き
対面キッチン
◆浴室
浴室乾燥暖房機
先進のIoT搭載で
遠隔でお湯張り可能
◇複層ガラス採用
◆収納豊富
トランクルーム
ウォークインクローゼット
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
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【スーパー】
■ライフ瑞江店
約480m 徒歩6分
■サミットストア瑞江店
約530m 徒歩7分
【コンビニ】
■セブンイレブン江戸川東瑞江1丁目店
約260m 徒歩4分
■ローソン東瑞江一丁目店
約330m 徒歩5分
【学校】
■下鎌田東小学校
約610m 徒歩8分
■瑞江第三中学校
約150m 徒歩2分
【公園】
■東部公園
約260m 徒歩4分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
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物件価格【6,690万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：6,690万円
金利：0.595％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【176,485円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
東陽町営業部
髙柴 宏希 (たかしば ひろき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は『プレディア瑞江』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜
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現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
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≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
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不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
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☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ |
周辺施設
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コンビニ
セブンイレブン江戸川東瑞江1丁目店
現地より約260m
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ローソン東瑞江一丁目店
現地より約330m
徒歩5分 -
スーパー
ライフ瑞江店
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
サミットストア瑞江店
現地より約530m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54B9013 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 東瑞江1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
74.52m2（22.54坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.38m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2024年4月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,859円 / 月 |
修繕積立金
|
9,040円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 685.1m2●分譲時会社 ／ JR西日本プロパティーズ株式会社●施工会社 ／ 風越建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※専有面積にはトランクルーム面積含みます（トランクルーム面積不明） |
||
| 更新日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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