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グラン・アコール

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物件番号 F54B9004

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■東西線「東陽町」駅徒歩2分！■専有面積72.92m2の広々とした2LDK！ 
■最上階8階・三方角部屋住戸！■空室のため、お気軽にご見学いただけます！

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間取り図

3Dウォークスルー動画
  • 【東京都/江東区東陽】グラン・アコール 外観 外観
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  • 【東京都/江東区東陽】グラン・アコール LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
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  • 【東京都/江東区東陽】グラン・アコール 浴室 浴室
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  • 【東京都/江東区東陽】グラン・アコール 洗面所：洗濯機置場 洗面所：洗濯機置場
  • 【東京都/江東区東陽】グラン・アコール トイレ トイレ
  • 【東京都/江東区東陽】グラン・アコール 洋室 洋室
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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54B9004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 工藤 大雅 (くどう たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月7日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都江東区東陽2丁目グラン・アコール
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞ 
　空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。 
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に 
　ご内覧希望日時を　【担当／工藤】　までご連絡ください。 
　（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。） 
 
　ご見学予約は、　＜　工藤携帯：070-2799-4967　＞ 
　 若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで　 
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※ 
 
　上記日程以外でも、ご見学は可能です。 
　平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。 
 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2020年リフォーム実施履歴有】
・キッチン交換（W1800、W2000二面食洗器付き）
・浴室交換（1418サイズ、追い炊き、浴室乾燥機付）
・洗面所交換
・壁、天井クロス貼替
・フローリング貼替
・玄関、廊下大理石貼り
・洗面所、トイレフロアタイル貼り
・調光式LEDダウンライト
・LEDシーリングライト
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　
　　　 　【 グラン・アコール　 】
　　　　　東陽町駅徒歩2分のマンションです！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　■72.92m2　2LDK間取り

　■最上階8階住戸！
　　→南側の窓より隣接地の明治安田生命様の緑豊かな中庭が見えます。

　■三方角部屋住戸（南・東・北）

　■2020年に一部、室内リフォーム実施履歴有り

　■廊下に専用のトランクルーム付き

　■主寝室は約11.2帖の広さがございます。

　■主寝室にウォークインクローゼット

　
┏┓
┗□　周辺施設
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

・スーパー
　西友　東陽町店　　 　 約680m（徒歩9分）
スーパーイキイキ生鮮市場 約760m(徒歩10分）

・学校
　江東区立南陽小学校　　約450m（徒歩5分）
　江東区立東陽中学校　　約500m（徒歩6分）

・公園
　江東区立東陽公園　　約170m（徒歩2分）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
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その為、多くの方は新居入居前に
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え、物件現地・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆駐車場料金の精算について
当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

工藤 大雅(くどう たいが)

東陽町営業部

工藤 大雅 (くどう たいが)

┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。


お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #トランクルーム #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54B9004
所在地 東京都江東区 東陽2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩2分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 72.92m2（22.05坪）
バルコニー面積 11.11m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 8階
築年月 1992年7月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 28,400円 / 月 修繕積立金 22,800円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月、CATV使用料 550円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 307.5m2●分譲時会社 ／ （株）扇商事●施工会社 ／ 大都建設(株)●設計会社 ／ (株)アドバン建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月4日 次回更新予定日 2025年12月18日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54B9004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

工藤 大雅(くどう たいが)

担当： 工藤 大雅 (くどう たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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