中古マンションあんしん設備補修

リビオシティ南砂町ステーションサイト

5,480万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋WIC+SIC+納戸
所在地東京都江東区南砂7丁目
専有面積 40.47m²
所在階 8階 / 13階建
交通東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩5分
築年月 2023年1月
向き北西

お問合せ

物件番号 F54B8005

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2023年築　南砂町駅徒歩5分の好立地　　総戸数361戸でフィットネスルーム等共用施設充実
床暖房・ディスポーザー等充実の設備　大型ショッピングモール徒歩圏内

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間取り図

外観：2023年築　総戸数361戸　共用施設あり
間取り図間取り図
エントランスエントランス
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニング：左：洋室
キッチンキッチン
トイレトイレ
洗面所洗面所
浴室浴室
眺望眺望
眺望：ズーム無眺望：ズーム無
眺望：ズーム有眺望：ズーム有
廊下廊下
玄関：右扉：シューズインクローゼット
エントランスエントランス
共用部：ウェルカムラウンジ共用部：ウェルカムラウンジ
共用部：スカイテラス共用部：スカイテラス
共用施設：ウェルネススタジオ
共用施設：ワークラウンジ共用施設：ワークラウンジ
共用施設：ワークラウンジ　個室ブース
共用部：プレイフォレスト共用部：プレイフォレスト
共用施設：コ・ラウンジ、コ・ダイニング
共用施設：キッズ＆ママスペース
敷地内施設：ひまわり保育園敷地内施設：ひまわり保育園
宅配BOX 宅配BOX
駐車場駐車場
トピレックプラザ
SUNAMO SUNAMO（現地より約550m）：
セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店
ミニストップ南砂町駅前店
まいばすけっと　江東東砂店
第三砂町小学校
第三砂町中学校

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F54B8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当：栗原皐明 (くりはらこうめい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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＜リビオシティ南砂町ステーションサイト＞
　　　

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┗□　マンションについて
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◇2023年1月築の築浅マンション

◆充実の共用施設
・ウェルカムラウンジ　
　木のぬくもりと緑に包まれたホテルのようなラウンジ
・ウェルネススタジオ
　健康づくりやリフレッシュができる専用マシンを完備
・コ・ラウンジ、コ・ダイニング、コ・スタジオ　
　キッチンもありママ友とお茶を楽しんだり、
　家族同士でお誕生日会を開いたりと多目的に
　利用できるコミュニティスペース
・スカイテラス
　大きな空の下で眺望や花火（江東区花火大会）を楽しむ屋上ガーデン
・コモレビ・ワークラウンジ
　植物やアロマを設置し、音響システムによる
　自然音に囲まれたストレスを軽減するワークスペース
・プライベートガーデン
　広々とした敷地を活かした緑があふれるガーデン

◇敷地内に認可保育園あり

◆24時間ゴミ捨て可能

◇不在時も安心な宅配ボックス

◆ペット飼育可能（細則あり）

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┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ東西線「南砂町」駅　徒歩5分♪

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┗□　お部屋について
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◇リビング・ダイニングにTES温水式床暖房を完備
　足元からお部屋を暖めます

◆キッチン
　ディスポーザー付で
　キッチンを衛生的に保ちます

◇浴室
　浴室乾燥暖房付きのフルオートバス

◆洋室のスライド扉を開放することで
　約11.5帖のリビング・ダイニングとしても
　利用可能

◇収納豊富
　モアトリエ（納戸）やウォークインクローゼット、
　シューズインクローゼットがあり
　収納力が高いです
　モアトリエはワークスペースとしても
　利用できるように設計されています

◆アウトフレーム工法
　柱を居室の外に出すことで
　家具の配置がしやすい間取

◇複層ガラス
　断熱性が高まります

◆モニター付きインターホン

※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります

┏┓　＜　LIFE INFORMATION　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピングモール】
■トピレックプラザ　約430m　徒歩6分
■SUNAMO　　　　約550m　徒歩7分

【コンビニ】
■セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店　
　　　　　　　　　　約270m　徒歩4分
■ミニストップ南砂町駅前店　
　　　　　　　　　　約350m　徒歩5分　

【スーパー】
■まいばすけっと江東東砂店　
　　　　　　　　　　約540m　徒歩7分
　　　　　　　
【学校】
■第三砂町小学校　　約580m　徒歩8分
■第三砂町中学校　　約590m　徒歩8分

【公園】
■南砂三丁目公園　　約200m　徒歩3分

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください！

担当者コメント

東陽町営業部

栗原皐明 (くりはらこうめい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　現地の見学希望・ご質問等は担当の『栗原』まで
　お気軽にお問い合わせください。

　≪ フリーコール：03-5634-1071≫
　≪ 担当栗原直通：080-1064-4439 ≫

　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
　販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：k-kurihara@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#全居室フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #託児所or保育所あり（利用可能か確認要） #フィットネス施設 #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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ショッピングセンター

トピレックプラザ

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現地より約350m
徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F54B8005
所在地	東京都江東区南砂7丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩5分
間取り	1LDK＋WIC+SIC+納戸
専有面積	40.47m²（12.24坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.41m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造13階建て	所在階	8階
築年月	2023年1月	総戸数	361戸
土地権利	定期賃借権	用途地域	準工業地域
借地料	3,780円 / 月	借地期間	2085年9月まで
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	6,920円 / 月	修繕積立金	3,640円 / 月
その他使用料	原状回復積立金 2,140円 / 月、インターネット利用料 1,100円 / 月、コミュニティ費用 462円 / 月
駐車場	空なし
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／日鉄興和不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター／有・借地期間満了時に更地返還要・建物の買取請求・更新および改築時に期間延長不可
更新日	2025年11月6日	次回更新予定日	2025年11月20日

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野村の仲介PLUS

東陽町営業部
営業一課

担当：栗原皐明 (くりはらこうめい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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