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中古マンション
バウス西大島 NEW 08/02
-
7,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋2WIC
- 所在地 東京都江東区 北砂3丁目
- 専有面積 62.37m2
- 所在階 2階 / 13階建
- 交通 都営新宿線「西大島」駅 徒歩7分
- 築年月 2022年7月
- 向き 北西
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F54B8004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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バウス西大島
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
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┏┓
┗□ マンションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆中央日本土地建物旧分譲【バウス】シリーズ
◇2022年7月築
◆共用施設
・ワークラウンジ
テレワークやくつろぎの空間として利用可能です
wi-fi利用可能
お菓子やコーヒーをキャッシュレスで購入可能
・マルチスペース（集会室）
お子様が遊ぶスペースあり
使用料：100円/1時間
◇提供公園や認可保育園も併設
◆宅配ボックス
◇24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可（細則有り）
1住戸2匹まで
◇24時間セキュリティシステム
◆駐車場（月額22,000円～27,000円）
駐輪場（年額1,200円～6,000円）
バイク置場（月額2,000円）
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営新宿線「西大島」駅 徒歩7分♪
┏┓
┗□ お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オプション多数あり
・玄関電子錠
鍵を出さずに玄関の鍵を開けることができます
・玄関に姿見設置
・廊下部分にエコカラットを設置
・廊下部分にブラインドフックを設置
◆2階部分 専有面積62.37m2のゆとりある2LDK
◇LDK
床暖房あり
ゆとりある1LDKとしても利用可能
リビングに隣接する洋室のスライド扉を開放し
約19.9帖の広々としたLDKとしても
お使いいただける間取です。
スライド扉は収納可能でお部屋がすっきりとします
◆キッチン
L字型で使い勝手がいいです
ハンドシャワー付シングルレバー混合水洗
ディスポーザー
天然御影石のキッチン天板
食機洗乾燥機
低騒音ワイドシンク
浄水器一体型水栓
ソフトクロージング機能付スライド収納
窓付きで換気可能
◇浴室
浴室乾燥暖房・追い炊き付きの浴室
◆複層ガラス
断熱性に優れます
◇二重床・二重天井
居室を二重床・二重天井とすることで、
配管・配線のコンクリートスラブへの
打ち込みを減らし、将来のリフォームや
メンテナンスの対応に配慮しています。
二重床はフローリングとの間に隙間を設け、
コンクリートスラブに直に接しないため、
直貼フローリングと比べて断熱性が向上し、
床暖房の熱効率もアップします。
◆収納
2つのウォークインクローゼット
収納豊富です
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■つくし保育園 ・・・・・・・・・・・・・・・敷地内1階部分
■区立小名木川小学校 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
■区立第四砂町中学校 ・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
【買物施設】
■ローソンストア100北砂三丁目店・・・・・・・・徒歩1分(約80m）
■セブンイレブン北砂3丁目 明治通り店・・・・・徒歩3分（約240m）
■アリオ北砂・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■ビッグ・エー江東大島団地店・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■くすりの福太郎 大島4丁目団地店・・・・・・ 徒歩6分（約460m）
■砂町銀座商店街・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)
【公園・金融機関・その他】
■北砂緑道公園 ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■北砂三丁目児童遊園 ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■スポーツクラブ ルネサンス北砂 ・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■江東区大島出張所 ・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約520m)
■江東区総合区民センター ・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約520m)
■江東北砂三郵便局 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約650m）
■江東区スポーツ会館 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■北砂公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約950m）
■仙台堀川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1050m)
■猿江恩賜公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1150m)
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
auじぶん銀行・ソニー銀行・三菱UFJ銀行・
三井住友信託銀行・みずほ銀行三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
-----------------------------------------
物件価格【7,780万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：7,780万円
金利：0.595％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【205,240円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
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バウス西大島
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┗□ マンションについて
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◆中央日本土地建物旧分譲【バウス】シリーズ
◇2022年7月築
◆共用施設
・ワークラウンジ
テレワークやくつろぎの空間として利用可能です
wi-fi利用可能
お菓子やコーヒーをキャッシュレスで購入可能
・マルチスペース（集会室）
お子様が遊ぶスペースあり
使用料：100円/1時間
◇提供公園や認可保育園も併設
◆宅配ボックス
◇24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可（細則有り）
1住戸2匹まで
◇24時間セキュリティシステム
◆駐車場（月額22,000円～27,000円）
駐輪場（年額1,200円～6,000円）
バイク置場（月額2,000円）
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営新宿線「西大島」駅 徒歩7分♪
┏┓
┗□ お部屋について
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◇オプション多数あり
・玄関電子錠
鍵を出さずに玄関の鍵を開けることができます
・玄関に姿見設置
・廊下部分にエコカラットを設置
・廊下部分にブラインドフックを設置
◆2階部分 専有面積62.37m2のゆとりある2LDK
◇LDK
床暖房あり
ゆとりある1LDKとしても利用可能
リビングに隣接する洋室のスライド扉を開放し
約19.9帖の広々としたLDKとしても
お使いいただける間取です。
スライド扉は収納可能でお部屋がすっきりとします
◆キッチン
L字型で使い勝手がいいです
ハンドシャワー付シングルレバー混合水洗
ディスポーザー
天然御影石のキッチン天板
食機洗乾燥機
低騒音ワイドシンク
浄水器一体型水栓
ソフトクロージング機能付スライド収納
窓付きで換気可能
◇浴室
浴室乾燥暖房・追い炊き付きの浴室
◆複層ガラス
断熱性に優れます
◇二重床・二重天井
居室を二重床・二重天井とすることで、
配管・配線のコンクリートスラブへの
打ち込みを減らし、将来のリフォームや
メンテナンスの対応に配慮しています。
二重床はフローリングとの間に隙間を設け、
コンクリートスラブに直に接しないため、
直貼フローリングと比べて断熱性が向上し、
床暖房の熱効率もアップします。
◆収納
2つのウォークインクローゼット
収納豊富です
※上記内容は分譲時パンフレット記載の内容によります
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
■つくし保育園 ・・・・・・・・・・・・・・・敷地内1階部分
■区立小名木川小学校 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
■区立第四砂町中学校 ・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
【買物施設】
■ローソンストア100北砂三丁目店・・・・・・・・徒歩1分(約80m）
■セブンイレブン北砂3丁目 明治通り店・・・・・徒歩3分（約240m）
■アリオ北砂・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■ビッグ・エー江東大島団地店・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■くすりの福太郎 大島4丁目団地店・・・・・・ 徒歩6分（約460m）
■砂町銀座商店街・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)
【公園・金融機関・その他】
■北砂緑道公園 ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■北砂三丁目児童遊園 ・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■スポーツクラブ ルネサンス北砂 ・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■江東区大島出張所 ・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約520m)
■江東区総合区民センター ・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約520m)
■江東北砂三郵便局 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約650m）
■江東区スポーツ会館 ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■北砂公園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約950m）
■仙台堀川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1050m)
■猿江恩賜公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1150m)
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
auじぶん銀行・ソニー銀行・三菱UFJ銀行・
三井住友信託銀行・みずほ銀行三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
-----------------------------------------
物件価格【7,780万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：7,780万円
金利：0.595％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【205,240円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
東陽町営業部
髙柴 宏希 (たかしば ひろき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は『バウス西大島』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜
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この度は『バウス西大島』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：03-5634-1071≫
≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
アリオ北砂
現地より約300m
徒歩4分 -
コンビニ
ローソンストア100 北砂三丁目店
現地より約80m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン北砂3丁目明治通り店
現地より約240m
徒歩3分 -
その他
砂町銀座商店街
現地より約740m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54B8004 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 北砂3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線「西大島」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
62.37m2（18.86坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.72m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2022年7月 | 総戸数 | 183戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 中央土地レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円 / 月 |
修繕積立金
|
7,800円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 825円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 22,000円～27,000円/月（空き確認日：2025年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4556.9m2●分譲時会社 ／ 中央日本土地建物株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て江東区東砂4丁目 新築一戸建て 6,600万円 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩16分 3LDK / 土地 57.4m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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