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中古マンション
セザール第二船堀 NEW 07/26
-
5,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都江戸川区 船堀5丁目
- 専有面積 63.31m2
- 所在階 2階 / 6階建
- 交通 都営新宿線「船堀」駅 徒歩8分
- 築年月 2003年2月
- 向き 東
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F54B7011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月2日(土)、8月3日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都江戸川区船堀5丁目セザール第二船堀
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／古賀】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 古賀携帯：080-9975-8457 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／古賀】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 古賀携帯：080-9975-8457 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
☆新規リフォーム物件（2025年6月完了）☆
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・壁/クロス張替
・フローリング張替
・下足入交換
・建具交換
・給湯器交換
・給水管交換（MBより新規）
・排水管交換（専有部分内新規）
・室内クリーニング
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
セザール第二船堀
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
都営新宿線『船堀』駅 徒歩8分
┌◆ POINT ◆
└────────────────────────
◆新耐震基準マンション
◆ペット飼育可（細則有）
◆宅配ボックスあり
◆専有面積63.31m2の2LDK＋ウォークインクローゼット
◆2階部分東向き住戸
◆新規リフォーム物件（2025年6月完了）
◆空室のため、ご自由にご内覧いただけます
～設備・仕様～
＊システムキッチン
＊浄水器内蔵水シャワー混合水栓
＊食器洗浄機
＊浴室乾燥暖房機
＊追い焚き機能
＊温水洗浄機能
┌◇ LIFE INFORMATION ◇
└────────────────────────
◇マックスバリュエクスプレス船堀駅前店まで・・・徒歩6分（約470m）
◇いなげや江戸川船堀店まで・・・・・・・・・・・徒歩8分（約560m）
◇セブンイレブン江戸川松江6丁目店まで・・・・・徒歩5分（約365m）
◇ローソ二之江町店まで・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約505m）
◇江戸川区立船堀第二小学校まで・・・・・・・・・徒歩4分（約285m）
◇江戸川区立二之江中学校まで・・・・・・・・・・徒歩10分（約745m）
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
セザール第二船堀
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
都営新宿線『船堀』駅 徒歩8分
┌◆ POINT ◆
└────────────────────────
◆新耐震基準マンション
◆ペット飼育可（細則有）
◆宅配ボックスあり
◆専有面積63.31m2の2LDK＋ウォークインクローゼット
◆2階部分東向き住戸
◆新規リフォーム物件（2025年6月完了）
◆空室のため、ご自由にご内覧いただけます
～設備・仕様～
＊システムキッチン
＊浄水器内蔵水シャワー混合水栓
＊食器洗浄機
＊浴室乾燥暖房機
＊追い焚き機能
＊温水洗浄機能
┌◇ LIFE INFORMATION ◇
└────────────────────────
◇マックスバリュエクスプレス船堀駅前店まで・・・徒歩6分（約470m）
◇いなげや江戸川船堀店まで・・・・・・・・・・・徒歩8分（約560m）
◇セブンイレブン江戸川松江6丁目店まで・・・・・徒歩5分（約365m）
◇ローソ二之江町店まで・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約505m）
◇江戸川区立船堀第二小学校まで・・・・・・・・・徒歩4分（約285m）
◇江戸川区立二之江中学校まで・・・・・・・・・・徒歩10分（約745m）
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
担当者コメント
東陽町営業部
古賀 雄大 (こが ゆうと)
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54B7011 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 船堀5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
63.31m2（19.15坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.92m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,720円 / 月 |
修繕積立金
|
17,474円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社セザール●施工会社 ／ 若築建設株式会社●エレベーター ／ 有 ■室外機置場：0.45m2 ■花台面積：0.86m2 |
||
| 更新日 | 2025年7月27日 | 次回更新予定日 | 2025年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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