中古マンション あんしん設備補修

ジオ南砂町

阪急阪神不動産(株)・住友不動産(株)旧分譲「ジオ」シリーズ 
全348邸 「トピレックプラザ」徒歩1分の充実した住環境

  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 外観 外観
  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 玄関 玄関
  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 リビング・ダイニング リビング・ダイニング
  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 キッチン キッチン
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  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 洋室 洋室
  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 洋室 洋室
  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 玄関 玄関
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  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 キッチン キッチン
  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 リビング・ダイニング リビング・ダイニング
  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 リビング・ダイニング リビング・ダイニング
  • 【東京都/江東区東砂】ジオ南砂町 リビング リビング
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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-284-286

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 F54B6004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当: 小野 太志 (おの たいし)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  
     ジオ南砂町
■■ 
────────────────────────■◆■

┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩13分

┏┓ マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2022年1月築

■分譲:阪急阪神不動産(株)・住友不動産(株)

■施工:長谷工コーポレーション(株)

■管理:(株)阪急阪神ハウジングサポート

■近隣に病院・スーパー・コンビニ等生活施設多数あり

■ペット飼育可(規約による細則有り)

┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッズルーム・ペアレンツサロン
#子育て世代に配慮し、交流の場を設けました。

■高級感あるエントランス
#二層吹き抜けのエントランスは高級感を
 演出し、居住者の日常に彩を与えます。
 
■宅配ロッカー
#不在時でも荷物が受け取れます。

■24時間ゴミ出し可能
#行政により決められた収集時間の24時間前から
 ゴミ出しができるため、朝の忙しい時間も
 有効活用できます。

■防犯カメラ
#建物外、エントランス、エレベータ内部等
 様々な場所に設置されていて安心です。

■EV充電設備
#敷地内に3台分の充電設備を設置しました。

┏┓お部屋について 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■7階部分 南西向き住戸
#採光性、通気性◎

■リビング・ダイニング
#床暖房
 足元から温める温水式床暖房が設置されているため
 冬も快適にお過ごしいただけます。

■バルコニー
#リビングに連動して利用でき
 アウトドアのティータイムやガーデニングなど
 暮らしに彩りの時間を演出できます。

■洋室
#リビング横の洋室はウォールドアで仕切っているため、
 開放することで計19.4帖のLDKとしても
 ご利用いただけます。
#各部屋四隅に柱の食い込みが少ないため、
 家具配置がしやすいです。

#ウォークインクローゼット
 廊下側の2部屋に大容量収納のWICを完備
 季節ものやレジャー用品、趣味のものまで
 すっきり収納できます。

#その他収納
 納戸(廊下部分)、リビング収納、
 リネン庫(洗面所部分)を完備し、
 収納力に長けた間取りとなっています。

■キッチン
#オープンカウンターキッチン
 調理しながら、リビング・ダイニングとの
 コミュニケーションが可能です。
#浄水機能付シャワー水栓 
 【グローエ社】製の水栓を採用
#ホーローキッチンパネル
 熱や傷に強く、
 油汚れも簡単に拭き取れ清潔さを維持できます。
#食洗器・ディスポーザー
 日々の生活を助ける設備を導入しました。
#キッチン天板
 天然御影石を採用
 大手分譲ならではの贅沢な仕様です。

■トイレ
#手洗いカウンター・ローシルエット型

■洗面室・バスルーム
#収納力豊富な化粧台
 鏡裏収納、フロントポケット収納、ヘルスメータ収納
 ティシュボックススペース、ドライヤーフック、
 さらにタオル等の収納に便利なリネン庫を設置。

#ユニットバス
 ダウンライト採用により
 シーリングの圧迫感がありません。
 魔法瓶浴槽採用により
 お湯が冷めにくいです。

■玄関
#可動棚式下足入れ採用

■その他
#24時間換気システム
#人感センサースイッチ
#フラットフロア仕様

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈商業施設〉
トピレックプラザ(徒歩約1分):イオンスタイル、ホームセンターコーナンなどが入居
SUNAMO(徒歩約11分):ファッション・雑貨・飲食店が充実
アリオ北砂(自転車圏):イトーヨーカドー中心の大型施設
砂町銀座商店街(徒歩約18分):下町情緒あふれる人気商店街

〈公園〉
仙台堀川公園(徒歩約4分):都内最大級の親水公園、カワセミも生息
荒川・砂町水辺公園(徒歩約8分):ジョギングやサイクリングに最適
そのほか南砂三丁目公園・東砂スポーツセンターなども徒歩圏です!

〈教育施設〉
第五砂町幼稚園(徒歩約2分)
区立第五砂町小学校(徒歩約7分)
区立第二砂町中学校(徒歩約6分)

〈医療施設〉
なおやこどもクリニック(徒歩約3分)
寿康会診療所(徒歩約5分)
順天堂東京江東高齢者医療センター(徒歩約13分)

〈公共施設・金融〉
江東図書館(徒歩約7分):蔵書数約47万冊
南砂区民館・東砂児童館・砂町文化センターなど
江東南砂六郵便局(徒歩約5分)

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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい?
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき?
・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか?
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか?


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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

小野 太志(おの たいし)

東陽町営業部

小野 太志 (おの たいし)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東陽町営業部 営業一課
担当:小野 太志(おの たいし)
携帯:080-9584-4615
連絡先:0120-284-286(通話料無料)
mail:t6-ono@nomura-re.co.jp

この度は、【   ジオ南砂町   】
をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件担当の小野(おの)と申します。


本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54B6004
所在地 東京都江東区 東砂7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線南砂町」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+N+2WIC
専有面積 68.26m2(20.64坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.87m2 向き
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 7階
築年月 2022年1月 総戸数 348戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,310円 / 月 修繕積立金 6,830円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,045円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 7204.6m2●分譲時会社 / 阪急阪神不動産株式会社、住友不動産株式会社●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター / 有
※自転車置場使用料 150~700円/月額
※一括受電方式を採用している為、電力会社の変更はできません(電力会社:Next Power株式会社)
更新日 2025年8月5日 次回更新予定日 2025年8月19日

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54B6004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当: 小野 太志 (おの たいし)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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