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中古マンション
パークホームズ南船橋 NEW 09/01
-
7,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2ウォークインクロゼット
- 所在地 千葉県船橋市 若松2丁目
- 専有面積 68.03m2
- 所在階 5階 / 15階建
- 交通 京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
- 築年月 2024年9月
- 向き 南西
お問合せ
0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F53B9001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
―― 『パークホームズ南船橋』――
「南船橋」エリアの大規模マンション
全212邸
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□15階建ての5階部分 南西向き
□68.03m2：3LDK 全居室収納・ウォークインクローゼット2か所
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・浴室暖房乾燥機
・オートバス機能付き
・TES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
・ディスポーザー、食洗機付きの3.4帖のキッチン
・三面鏡裏収納、ハンドシャワー付きの洗面台
・リモコン付シャワートイレ
・リビングダイニングの天井高は最大約2.5mのため開放感があります
・キッチンからお部屋の様子を確認できる対面オープンキッチン
□ペット飼育可（細則有）
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■旧分譲：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
■2024年9月築
■5階部分・南西向き
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●管理形態：日勤管理
■充実の共用部
●ワーク＆スタディラウンジ
お仕事やプライベートの作業スペースとしてご利用いただけます。
●ライブラリーラウンジ
●敷地内にカーシェア設置（2台・利用には別途費用及び登録が必要です。）
●ペット用 足洗い場
●居住者専用レンタサイクル
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ JR京葉線『南船橋』駅 徒歩4分 ☆
┌◆ Life information
└───────────────────────────────────
・京葉線「南船橋駅」・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約280m
・ららぽーとTOKYO-BAY・・・・・・・・・・・・・・・約760m
・ららテラスTOKYO-BAY・・・・・・・・・・・・・・・約120m
・IKEA Tokyo-Bay・・・・・・・・・・・・・・・・・・約460m
・LaLA arena TOKYO-BAY・・・・・・・・・・・・・・・約700m
・セブンイレブン南船橋駅前店・・・・・・・・・・・・・・約220m
・ローソン船橋浜町二丁目店・・・・・・・・・・・・・・・約730m
・船橋若松郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約560m
・若松小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,300m
・若松中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,100m
・若松幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約710m
・若松保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約520m
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
―― 『パークホームズ南船橋』――
「南船橋」エリアの大規模マンション
全212邸
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
□15階建ての5階部分 南西向き
□68.03m2：3LDK 全居室収納・ウォークインクローゼット2か所
□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・浴室暖房乾燥機
・オートバス機能付き
・TES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
・ディスポーザー、食洗機付きの3.4帖のキッチン
・三面鏡裏収納、ハンドシャワー付きの洗面台
・リモコン付シャワートイレ
・リビングダイニングの天井高は最大約2.5mのため開放感があります
・キッチンからお部屋の様子を確認できる対面オープンキッチン
□ペット飼育可（細則有）
━━━━━━━━━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■旧分譲：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
■2024年9月築
■5階部分・南西向き
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●管理形態：日勤管理
■充実の共用部
●ワーク＆スタディラウンジ
お仕事やプライベートの作業スペースとしてご利用いただけます。
●ライブラリーラウンジ
●敷地内にカーシェア設置（2台・利用には別途費用及び登録が必要です。）
●ペット用 足洗い場
●居住者専用レンタサイクル
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ JR京葉線『南船橋』駅 徒歩4分 ☆
┌◆ Life information
└───────────────────────────────────
・京葉線「南船橋駅」・・・・・・・・・・・・・・・・・ 約280m
・ららぽーとTOKYO-BAY・・・・・・・・・・・・・・・約760m
・ららテラスTOKYO-BAY・・・・・・・・・・・・・・・約120m
・IKEA Tokyo-Bay・・・・・・・・・・・・・・・・・・約460m
・LaLA arena TOKYO-BAY・・・・・・・・・・・・・・・約700m
・セブンイレブン南船橋駅前店・・・・・・・・・・・・・・約220m
・ローソン船橋浜町二丁目店・・・・・・・・・・・・・・・約730m
・船橋若松郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約560m
・若松小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,300m
・若松中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,100m
・若松幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約710m
・若松保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約520m
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご承おきくださいませ。
担当者コメント
船橋センター
秦野 裕也 (はたの ゆうや)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆本物件の担当「船橋センター 秦野 」までお気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-525-258
●本物件の担当直通 ： 080-8172-7293
(2)メールで・・・
●担当直通メール ： y-hatano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談も承ります。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
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☆本物件の担当「船橋センター 秦野 」までお気軽にお問合せ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-525-258
●本物件の担当直通 ： 080-8172-7293
(2)メールで・・・
●担当直通メール ： y-hatano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
本物件についてのご質問やご相談も承ります。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F53B9001 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 若松2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線「南船橋」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK＋2ウォークインクロゼット | ||
専有面積
|
68.03m2（20.57坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.43m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2024年9月 | 総戸数 | 212戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,470円 / 月 |
修繕積立金
|
8,030円 / 月 |
| その他使用料 | 給湯器等リース料 2,750円 / 月、インターネット等使用料 1,595円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4992.8m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●設計会社 ／ （株）長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※第2年度から第11年度まで毎年修繕積立金が800円～810円ずつ増額される予定です。 |
||
| 更新日 | 2025年9月4日 | 次回更新予定日 | 2025年9月18日 |
お問合せ店舗
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