中古マンション

ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト 新価格　09/26

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物件番号 F53B8006

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◇専有面積85.55m2のゆとりある3LDK　◇玄関ポーチ付き　◇約20.7帖の広々LDK 
◇ウォークインクローゼット　◇大切なペットとお過ごしいただけます（細則有）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-525-258

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F53B8006

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
・ライティングレール設置

（2025年5月完了）

この物件のおすすめポイント

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　　【ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト】
　
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■中央・総武線「稲毛」駅　徒歩9分

　■総武本線（総武線快速）「稲毛」駅　徒歩9分



┏┓お部屋のお薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■専有面積85.55m2のゆとりある3LDK

　■玄関ポーチ付き

　■約20.7帖の広々LDK

　■ウォークインクローゼット有り

　■上記ウォークインクローゼットをはじめ、
　　各居室、廊下、LDK部分に収納スペース有り

　■スロップシンク付きのバルコニー

　■安心の設備
　・オートロック
　・モニター付きインターフォン
　・防犯カメラ

　■食洗機

　■ディスポーザ

　■浄水機能付き水栓

　■浴室乾燥機

　■お荷物の受け取りに便利な宅配ボックス

　■ペット飼育可（規約による細則有り）

　■新規リフォーム物件（2025年5月完了）



┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・3LDK
・専有面積　85.55m2
・2008年1月築
・4階建て2階部分
・管理形態：全部委託管理・日勤



・…━━◆◆【　お気軽にご連絡ください！　】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-525-258
担当者：児嶋直通：080-9584-4622

◆メールで・・・
担当者アドレス：t4-kojima@nomura-re.co.jp



・…━━◆◆【無料ファイナンシャルプランニングサービス】◆◆━━…・

お客様のお金にまつわるお悩みを
ファイナンシャルプランナーが解決します！

■住宅ローン
　住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよい？
　繰り上げ返済はこまめに少額でも実施した方がいい？
　それともまとまった金額が貯まってから実施したほうがよい？

■教育資金
　教育費はいつから準備すべき？
　教育資金贈与とは？

■生命保険
　「家を購入した・子供が生まれた」が今のままでよいか？
　公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？

■相続・贈与
　相続税の税負担を軽減する方法はあるの？
　相続税の納税資金を効率よく確保する方法は？　等々

当サービスをお申込みの際は児嶋までご相談ください。
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

担当者コメント

船橋センター

物件を担当しております 【児嶋】と申します。

この度は本物件ページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。

本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の児嶋】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）

お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、児嶋が精一杯お手伝いさせて頂きます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,790万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F53B8006
所在地 千葉県千葉市稲毛区 稲毛台町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「稲毛」駅 徒歩9分
総武本線(総武線快速)「稲毛」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 85.55m2（25.87坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.05m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 2.08m2
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 2008年1月 総戸数 249戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,000円 / 月 修繕積立金 32,100円 / 月
その他使用料 TV再送信料 385円 / 月、インターネット基本料 666円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 15291m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発株式会社・相鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ●設計会社 ／ 株式会社梓設計
●エレベーター ／ 有
・専有面積にはトランクルーム面積0.41m2を含みます。
・別途室外機置場面積2.06m2有
・駐車場：月額7,000～15,000円
・駐輪場：月額100～600円
・バイク置場：月額1,500～2,000円
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

この物件を

お問合せ店舗

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F53B8006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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