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◇ウォークインクローゼット＋納戸有り！収納豊富な3LDK ◇総戸数409戸の大規模コミュニティ
◇南西向き・7階部分のお部屋【玄関ポーチ付き】 ◇大切なペットとお過ごしいただけます（細則有）
- 360°パノラマ動画
0120-525-258
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F53B8005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型トイレ）
・その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）、フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
・壁、天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
（2025年7月11日完了）
この物件のおすすめポイント
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【シーブレス】
・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京葉線「千葉みなと」駅 徒歩8分
■総武本線（総武線快速）・中央総武線「千葉」駅 徒歩12分
■京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩12分
┏┓お部屋のお薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数409戸の大規模コミュニティ！
■南西向き・7階部分のお部屋
■玄関ポーチ付き
■ウォークインクローゼットや納戸があり、収納豊富です
■浴室乾燥機有り
浴室の結露やカビの防止にも活用できます
■食洗機有り
■大切なペットとお過ごしいただけます（規約による細則有り）
■新規リフォーム物件（2025年7月11日完了）
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・3LDK
・専有面積 81.77m2
・2003年2月築
・20階建て7階部分
・管理形態：全部委託管理・日勤
・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください！ 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
フリーコール：0120-525-258
・…━━◆◆【無料ファイナンシャルプランニングサービス】◆◆━━…・
お客様のお金にまつわるお悩みを
ファイナンシャルプランナーが解決します！
■住宅ローン
住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよい？
繰り上げ返済はこまめに少額でも実施した方がいい？
それともまとまった金額が貯まってから実施したほうがよい？
■教育資金
教育費はいつから準備すべき？
教育資金贈与とは？
■生命保険
「家を購入した・子供が生まれた」が今のままでよいか？
公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？
■相続・贈与
相続税の税負担を軽減する方法はあるの？
相続税の納税資金を効率よく確保する方法は？ 等々
当サービスをお申込みの際は松本までご相談ください。
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
【シーブレス】
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┏┓アクセス
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■京葉線「千葉みなと」駅 徒歩8分
■総武本線（総武線快速）・中央総武線「千葉」駅 徒歩12分
■京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩12分
┏┓お部屋のお薦めポイント
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■総戸数409戸の大規模コミュニティ！
■南西向き・7階部分のお部屋
■玄関ポーチ付き
■ウォークインクローゼットや納戸があり、収納豊富です
■浴室乾燥機有り
浴室の結露やカビの防止にも活用できます
■食洗機有り
■大切なペットとお過ごしいただけます（規約による細則有り）
■新規リフォーム物件（2025年7月11日完了）
┏┓設備・仕様
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・3LDK
・専有面積 81.77m2
・2003年2月築
・20階建て7階部分
・管理形態：全部委託管理・日勤
・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください！ 】◆◆━━…・
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フリーコール：0120-525-258
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■住宅ローン
住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよい？
繰り上げ返済はこまめに少額でも実施した方がいい？
それともまとまった金額が貯まってから実施したほうがよい？
■教育資金
教育費はいつから準備すべき？
教育資金贈与とは？
■生命保険
「家を購入した・子供が生まれた」が今のままでよいか？
公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？
■相続・贈与
相続税の税負担を軽減する方法はあるの？
相続税の納税資金を効率よく確保する方法は？ 等々
当サービスをお申込みの際は松本までご相談ください。
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
担当者コメント
船橋センター
松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は本物件のご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！
本物件の担当者は 松本 遼太郎（まつもと りょうたろう）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
本ホームページをご覧になり ご検討いただける際には、
ぜひ、室内見学のご要望をお申し付け下さい！
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は本物件のご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！
本物件の担当者は 松本 遼太郎（まつもと りょうたろう）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
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いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,599万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F53B8005 | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 幸町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京葉線「千葉みなと」駅 徒歩8分 中央・総武線「千葉」駅 徒歩12分 総武本線(総武線快速)「千葉」駅 徒歩12分 京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋納戸 | ||
専有面積
|
81.77m2（24.73坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 8.69m2 | ||
|
構造
|
SRC造20階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 409戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,130円 / 月 |
修繕積立金
|
11,040円 / 月 |
| その他使用料 | 緊急災害用積立金等 2,170円 / 月、町内会費等 1,150円 / 年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9552.6m2 ※WIC…ウォークインクローゼット ・構造:一部RC（鉄筋コンクリート）造 ・駐車場：機械式1,900～4,000円/月 自走式4,200～7,200円/月 平置式6,700円/月 ・駐輪場：有償 ・バイク置場：有償 |
||
| 更新日 | 2026年1月4日 | 次回更新予定日 | 2026年1月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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