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物件番号 F53B8005

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◇ウォークインクローゼット＋納戸有り！収納豊富な3LDK　◇総戸数409戸の大規模コミュニティ 
◇南西向き・7階部分のお部屋【玄関ポーチ付き】　◇大切なペットとお過ごしいただけます（細則有）

間取り図

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物件写真

0120-525-258

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F53B8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
・キッチン（システムキッチン　浄水器・食洗機付）
・浴室（ユニットバス　追焚・換気乾燥機付）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型トイレ）
・その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）、フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
・壁、天井：クロス貼
・ハウスクリーニング

（2025年7月11日完了）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　 　　 　【シーブレス】
　
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■京葉線「千葉みなと」駅　徒歩8分



┏┓お部屋のお薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■総戸数409戸の大規模コミュニティ！

　■南西向き・7階部分のお部屋

　■玄関ポーチ付き

　■ウォークインクローゼットや納戸があり、収納豊富です

　■浴室乾燥機有り
　　浴室の結露やカビの防止にも活用できます

　■食洗機有り

　■大切なペットとお過ごしいただけます（規約による細則有り）

　■新規リフォーム物件（2025年7月11日完了）



┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・3LDK
・専有面積　81.77m2
・2003年2月築
・20階建て7階部分
・管理形態：全部委託管理・日勤



・…━━◆◆【　お気軽にご連絡ください！　】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
フリーコール：0120-525-258



・…━━◆◆【無料ファイナンシャルプランニングサービス】◆◆━━…・

お客様のお金にまつわるお悩みを
ファイナンシャルプランナーが解決します！

■住宅ローン
　住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよい？
　繰り上げ返済はこまめに少額でも実施した方がいい？
　それともまとまった金額が貯まってから実施したほうがよい？

■教育資金
　教育費はいつから準備すべき？
　教育資金贈与とは？

■生命保険
　「家を購入した・子供が生まれた」が今のままでよいか？
　公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？

■相続・贈与
　相続税の税負担を軽減する方法はあるの？
　相続税の納税資金を効率よく確保する方法は？　等々

当サービスをお申込みの際は松本までご相談ください。
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

担当者コメント

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

船橋センター

松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は本物件のご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！

本物件の担当者は　松本　遼太郎（まつもと　りょうたろう）です。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール：0120‐525‐258

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp

本ホームページをご覧になり ご検討いただける際には、
ぜひ、室内見学のご要望をお申し付け下さい！
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F53B8005
所在地 千葉県千葉市美浜区 幸町1丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線「千葉みなと」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋WIC＋納戸
専有面積 81.77m2（24.73坪）
バルコニー面積 13.4m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 8.69m2
構造 SRC造20階建て 所在階 7階
築年月 2003年2月 総戸数 409戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,130円 / 月 修繕積立金 11,040円 / 月
その他使用料 緊急災害用積立金等 2,170円 / 月、町内会費等 1,150円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 9552.6m2
※WIC…ウォークインクローゼット
・構造:一部RC（鉄筋コンクリート）造
・駐車場：機械式1,900～4,000円/月　自走式4,200～7,200円/月　平置式6,700円/月
・駐輪場：有償
・バイク置場：有償
更新日 2025年10月2日 次回更新予定日 2025年10月16日

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お問合せ店舗

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F53B8005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

担当： 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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