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中古マンション
ライオンズ船橋本町マークスフォート
-
6,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 千葉県船橋市 本町3丁目
- 専有面積 66.17m2
- 所在階 7階 / 12階建
-
交通
総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩12分
中央・総武線「船橋」駅 徒歩12分 - 築年月 2020年2月
- 向き 南西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F53B6001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【 ライオンズ船橋本町マークスフォート 】
2020年2月築 7階 角住戸 66.17m2 3LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『松本(まつもと)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-525-258)
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ ターミナル「船橋」駅まで徒歩12分、「京成船橋」駅まで徒歩10分の利便性
………………………………………………………………………………………………◆
◆総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩12分
◆中央・総武線「船橋」駅 徒歩12分
◆京成本線「京成船橋」駅 徒歩10分
◆京成本線「大神宮下」駅 徒歩5分
ビジネスの拠点となる東京や新宿へ乗り換えなしで通勤・通学でき、
成田空港や羽田空港などの空路へもスムーズにアクセスすることができます。
また、JR「有楽町」駅とJR「新橋」駅からは、
JR「船橋」駅まで深夜バスも運行しており、終電後の帰宅も安心です。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 次世代基準の「ZEH-Oriented」マンション
………………………………………………………………………………………………◆
ZEHマンションとは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備導入により、
快適な室内環境を保ちつつ、大幅な省エネを実現します。
その上で再生可能エネルギーを導入し、
共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 生活のクオリティを高めるこだわりの設備・仕様
………………………………………………………………………………………………◆
【 先進の省エネ・快適設備 】
■高性能断熱工法
屋根、天井、床に至るまで、高性能な断熱材が施されております。
より外気の影響を受けにくく、温度ムラのない住空間を実現しています。
■Low-E複層ガラス
2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施したLow-E複層ガラスのエコガラスを採用。
優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。
■LD部分にガス温水式床暖房
省エネにも優れた温水式の床暖房です。
ホコリを巻き上げる風を起こさず空気はクリーン、また足元から部屋全体をやさしく暖めるので、
子どもやお年寄り、ペットまで快適に過ごせる画期的な暖房システムです。
■高効率照明（LED照明）
住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しております。
■節水シャワーヘッド
シャワーヘッドに内蔵した羽根車が高速回転し、シャワーの圧力を増幅。
少ない水量でも、勢いのあるシャワーを実現します。
■食器洗い乾燥機
家事の時間短縮と節水効果をもたらします。
■魔法びん浴槽
浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追い焚きなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。
「魔法びん浴槽」では4時間で2.5℃しか温度が低下しない保温性能で、家族の誰もが好きな時に、快適バスタイムを楽しめます。
■節水トイレ
ダブル水流がボウル面をすばやく、くまなく洗う「トルネード洗浄」で、しつこい汚れもぐるっと洗い流します。
汚れが付きにくくお手入れも簡単。大洗浄の節水タイプ、節電モード付きの快適トイレです。
【 先進の安心・安全セキュリティ 】
■クワッドロックシステム
4重の高度なセキュリティ体制により、ご家族の安全と安心を見守ります。
■防犯カメラ
共用スペースに侵入抑制効果等を高めるための防犯カメラ6台、
エレベーター内の防犯性に配慮し、エレベーター内にも1台の防犯カメラが設置されております。
■TVモニター付きインターホン
共用玄関の来訪者を画像と音声で確認できるシステム。
宅配ボックスの着荷のお知らせや、防犯センサーの操作など多様な機能が搭載されております。
■防犯センサー
全住戸の玄関ドアと一部の窓に防犯センサーが設置されております。
センサー作動中に異常を察知すると、「セコム・コントロールセンター」と
「L.O.G（ライオンズ・オンライン・ガード）システムセンター」に自動通報されます。
■防犯性の高い玄関扉
住戸内を覗かれるのを防ぐカバー付きドアスコープと切断されにくいドアガードを設置。
玄関キーはピッキング被害の防止対策として、ディンプルキーを採用しており、
2か所で施錠できるダブルロックを採用することで、防犯性を高めています。
■防災備蓄倉庫
非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部に用意しており、折りたたみ式水ポリタンク等を備えます。
【 その他 】
■24時間低風量換気システム
浴室換気乾燥機を利用した24時間低風量換気システムを採用。
外壁に設けた吸気口から屋外の新鮮な空気を給気、
バスルーム・洗面所・トイレの各換気口から汚れた空気を排出し、住戸内の空気循環を快適に保ちます。
■全戸分の自転車置場
屋外ラック式18台、屋内ラック式50台の駐輪場を設置して、
都市生活の手軽な移動手段となる自転車が保管できるスペースをご用意しています。
■電気自動車用充電設備
次世代のエコロジーなライフスタイルを積極的にサポートします。
■24時間ごみ捨て可
敷地内に24時間対応のゴミ置き場を設置。
時間や曜日を気にすることなく、いつでもゴミ捨てをすることができます。
■ライオンズマイボックス
複数の荷物を同時収納できる全邸分の専用宅配ボックス（郵便受け一体）を設置。
再宅配率の軽減によるCO₂削減にも配慮されております。
■ペット飼育可能（細則あり）
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ Life Information
………………………………………………………………………………………………◆
◇お買い物
・セブンイレブン船橋宮本店徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート船橋本町四丁目店徒歩5分（約390m）
・ヤマイチ船橋店徒歩6分（約410m）
・くすりの福太郎船橋本町通り店徒歩7分（約530m）
・スギドラッグ船橋本町店徒歩8分（約640m）
・ドン・キホーテ船橋南口店徒歩8分（約640m）
・ザ・ダイソーギガ船橋店徒歩9分（約670m）
◇教育機関・福祉施設
・船橋幼稚園徒歩5分（約370m)
・市立湊町小学校徒歩6分（約430m）
・市立湊町保育園徒歩7分（約550m）
・市立中央保育園徒歩7分（約550m）
・市立湊中学校徒歩16分（約1270m）
◇その他
・船橋本町郵便局徒歩5分（約390m）
・船橋市中央図書館徒歩6分（約410m）
・市民文化ホール徒歩7分（約550m）
・船橋市役所徒歩10分（約790m）
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-525-258
担当直通電話(松本)：080-9975-8486
担当直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意2.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
将来に渡り当社が保証するものではありません。
注意3.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
【 ライオンズ船橋本町マークスフォート 】
2020年2月築 7階 角住戸 66.17m2 3LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『松本(まつもと)』までお気軽にお問い合わせください。
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┠★ ターミナル「船橋」駅まで徒歩12分、「京成船橋」駅まで徒歩10分の利便性
………………………………………………………………………………………………◆
◆総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩12分
◆中央・総武線「船橋」駅 徒歩12分
◆京成本線「京成船橋」駅 徒歩10分
◆京成本線「大神宮下」駅 徒歩5分
ビジネスの拠点となる東京や新宿へ乗り換えなしで通勤・通学でき、
成田空港や羽田空港などの空路へもスムーズにアクセスすることができます。
また、JR「有楽町」駅とJR「新橋」駅からは、
JR「船橋」駅まで深夜バスも運行しており、終電後の帰宅も安心です。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 次世代基準の「ZEH-Oriented」マンション
………………………………………………………………………………………………◆
ZEHマンションとは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備導入により、
快適な室内環境を保ちつつ、大幅な省エネを実現します。
その上で再生可能エネルギーを導入し、
共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 生活のクオリティを高めるこだわりの設備・仕様
………………………………………………………………………………………………◆
【 先進の省エネ・快適設備 】
■高性能断熱工法
屋根、天井、床に至るまで、高性能な断熱材が施されております。
より外気の影響を受けにくく、温度ムラのない住空間を実現しています。
■Low-E複層ガラス
2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施したLow-E複層ガラスのエコガラスを採用。
優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。
■LD部分にガス温水式床暖房
省エネにも優れた温水式の床暖房です。
ホコリを巻き上げる風を起こさず空気はクリーン、また足元から部屋全体をやさしく暖めるので、
子どもやお年寄り、ペットまで快適に過ごせる画期的な暖房システムです。
■高効率照明（LED照明）
住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しております。
■節水シャワーヘッド
シャワーヘッドに内蔵した羽根車が高速回転し、シャワーの圧力を増幅。
少ない水量でも、勢いのあるシャワーを実現します。
■食器洗い乾燥機
家事の時間短縮と節水効果をもたらします。
■魔法びん浴槽
浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、追い焚きなど保温に使うエネルギーを抑えてくれます。
「魔法びん浴槽」では4時間で2.5℃しか温度が低下しない保温性能で、家族の誰もが好きな時に、快適バスタイムを楽しめます。
■節水トイレ
ダブル水流がボウル面をすばやく、くまなく洗う「トルネード洗浄」で、しつこい汚れもぐるっと洗い流します。
汚れが付きにくくお手入れも簡単。大洗浄の節水タイプ、節電モード付きの快適トイレです。
【 先進の安心・安全セキュリティ 】
■クワッドロックシステム
4重の高度なセキュリティ体制により、ご家族の安全と安心を見守ります。
■防犯カメラ
共用スペースに侵入抑制効果等を高めるための防犯カメラ6台、
エレベーター内の防犯性に配慮し、エレベーター内にも1台の防犯カメラが設置されております。
■TVモニター付きインターホン
共用玄関の来訪者を画像と音声で確認できるシステム。
宅配ボックスの着荷のお知らせや、防犯センサーの操作など多様な機能が搭載されております。
■防犯センサー
全住戸の玄関ドアと一部の窓に防犯センサーが設置されております。
センサー作動中に異常を察知すると、「セコム・コントロールセンター」と
「L.O.G（ライオンズ・オンライン・ガード）システムセンター」に自動通報されます。
■防犯性の高い玄関扉
住戸内を覗かれるのを防ぐカバー付きドアスコープと切断されにくいドアガードを設置。
玄関キーはピッキング被害の防止対策として、ディンプルキーを採用しており、
2か所で施錠できるダブルロックを採用することで、防犯性を高めています。
■防災備蓄倉庫
非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部に用意しており、折りたたみ式水ポリタンク等を備えます。
【 その他 】
■24時間低風量換気システム
浴室換気乾燥機を利用した24時間低風量換気システムを採用。
外壁に設けた吸気口から屋外の新鮮な空気を給気、
バスルーム・洗面所・トイレの各換気口から汚れた空気を排出し、住戸内の空気循環を快適に保ちます。
■全戸分の自転車置場
屋外ラック式18台、屋内ラック式50台の駐輪場を設置して、
都市生活の手軽な移動手段となる自転車が保管できるスペースをご用意しています。
■電気自動車用充電設備
次世代のエコロジーなライフスタイルを積極的にサポートします。
■24時間ごみ捨て可
敷地内に24時間対応のゴミ置き場を設置。
時間や曜日を気にすることなく、いつでもゴミ捨てをすることができます。
■ライオンズマイボックス
複数の荷物を同時収納できる全邸分の専用宅配ボックス（郵便受け一体）を設置。
再宅配率の軽減によるCO₂削減にも配慮されております。
■ペット飼育可能（細則あり）
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┠★ Life Information
………………………………………………………………………………………………◆
◇お買い物
・セブンイレブン船橋宮本店徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート船橋本町四丁目店徒歩5分（約390m）
・ヤマイチ船橋店徒歩6分（約410m）
・くすりの福太郎船橋本町通り店徒歩7分（約530m）
・スギドラッグ船橋本町店徒歩8分（約640m）
・ドン・キホーテ船橋南口店徒歩8分（約640m）
・ザ・ダイソーギガ船橋店徒歩9分（約670m）
◇教育機関・福祉施設
・船橋幼稚園徒歩5分（約370m)
・市立湊町小学校徒歩6分（約430m）
・市立湊町保育園徒歩7分（約550m）
・市立中央保育園徒歩7分（約550m）
・市立湊中学校徒歩16分（約1270m）
◇その他
・船橋本町郵便局徒歩5分（約390m）
・船橋市中央図書館徒歩6分（約410m）
・市民文化ホール徒歩7分（約550m）
・船橋市役所徒歩10分（約790m）
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-525-258
担当直通電話(松本)：080-9975-8486
担当直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意2.日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
将来に渡り当社が保証するものではありません。
注意3.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
担当者コメント
船橋センター
松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)
この度は【 ライオンズ船橋本町マークスフォート 】のご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます！
こちらのお部屋は66.17m2×3LDKのファミリー向けの間取設計、かつ、
角部屋住戸のため陽当たり・風通しが良好なお部屋です。
当マンション南側は低層住宅が広がっているエリアのため、
リビング側のバルコニーからの眺望は抜けており、
7階部分からは開放的な街並みをお楽しみいただけます。
本ホームページをご覧になり ご検討いただける際には、
ぜひ、室内見学のご要望をお申し付け下さい！
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 松本 遼太郎（まつもと りょうたろう）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
誠にありがとうございます！
こちらのお部屋は66.17m2×3LDKのファミリー向けの間取設計、かつ、
角部屋住戸のため陽当たり・風通しが良好なお部屋です。
当マンション南側は低層住宅が広がっているエリアのため、
リビング側のバルコニーからの眺望は抜けており、
7階部分からは開放的な街並みをお楽しみいただけます。
本ホームページをご覧になり ご検討いただける際には、
ぜひ、室内見学のご要望をお申し付け下さい！
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本物件の担当者は 松本 遼太郎（まつもと りょうたろう）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
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◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F53B6001 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩12分 中央・総武線「船橋」駅 徒歩12分 京成本線「京成船橋」駅 徒歩10分 京成本線「大神宮下」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.17m2（20.01坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.15m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
20,300円 / 月 |
修繕積立金
|
14,760円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 757.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社大京穴吹建設●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月8日 | 次回更新予定日 | 2025年8月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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