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プラウド浦和岸町サンクアージュ NEW 4/27

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物件番号 F50C4026

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★2013年築×浦和駅徒歩8分！野村不動産(株)旧分譲「プラウドシリーズ」  
★2LDK＋WIC×75.42m2×南・東・北向き9階角住戸！ 

間取り図

間取り図

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0120-990-066

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物件番号 F50C4026

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浦和営業部
営業二課

担当： 伊藤 みなみ (いとう みなみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　プラウド浦和岸町サンクアージュ
　
　　　　　　　2013年1月築・総戸数51戸
　岸町アドレス　×　浦和駅徒歩8分　×　野村不動産(株)旧分譲

　 　　　　　　75.42m2（2LDK+WIC）
　　 9階部分　南・東・北向き　調神社の緑を望む眺望

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■9階部分・南×東×北の三方角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好
■【専有面積75.42mの広々とした2LDK、LDは約18帖3LDKへ間取り変更可(別途費用がかかります)
■【ペット飼育可能(細則有)】マンション
■調神社、調公園の緑が広がる景観


＿マンション＿＿＿＿＿
■野村不動産株式会社 旧分譲
■野村建設工業株式会社　施工
■野村不動産パートナーズ株式会社 管理
■2013年1月 築
■総戸数51戸　（他に店舗2戸、管理事務室1戸）
■鉄筋コンクリート造 地上14階建
■ペット飼育可能（細則有）


＿専有部分＿＿＿＿
■最大天井高2,500mm（LD・洋室部分）
■床暖房（LD一部分）
■WIC・納戸・押入型収納等収納充実
■奥行約2.0mのバルコニー
■納戸・ウォークインクローゼット等豊富な収納
■玄関前にオープンポーチ有

＿キッチン＿＿＿＿
■システムウォール収納
■浄水器一体型シャワー水栓
■カウンタートップ天板（お手入れのしやすい人造大理石）
■低騒音仕様のワイドシンク
　ユーティリティシンク
■セーフティ機能付きコンロ
■両面焼きグリル（魚を裏返す手間が不要です）
■マグネット対応のホーローパネル

＿浴室＿＿＿＿
■浴室暖房乾燥機
■フルオートバス
■新まゆ型浴槽（使いやすさにこだわったユニバーサルデザイン浴槽）
■低床タイプユニットバス（安全でスムーズな入浴が可能です）
■カラリ床
■スッキリドア


＿共用部＿＿＿＿＿
■天井高最大約4.1m、ラウンジや坪庭を設置した【エントランスホール】
■24時間ゴミステーション　※運営上のルール・制限があります。
■宅配ロッカー

＿セキュリティ＿＿＿＿＿
■セコムと提携した【24時間・365日体制のセキュリティ】
■全戸ホームセキュリティも完備（全開口部に防犯センサー）
■4型・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
　宅配ロッカー着荷お知らせ機能、セキュリティ機能、
　在宅セコム機能、来客自動録画etc…


＿構造＿＿＿＿＿
■居室内を効率良く使える【アウトポール設計】
■バルコニーの開放感が高まる順梁設計
■連窓サッシ　バルコニー側には、サッシ同士の間の壁をなくし、
　　　　　　　開口部が広い開放的なサッシを採用　

＿メンテナンス＿＿＿＿＿
■メンテナンス性にも配慮した【二重床・二重天井構造】
■給水・給湯設備に耐久性が高く、メンテナンスが容易な
　さや管ヘッダーシステム採用

＿空気環境＿＿＿＿＿
■常時小風量換気システム
■レンジフードファン連動給気シャッター
■給気レジスター
　2段階に調節できる給気レジスターを居室に設置
■押入型収納通気
　押入の背の部分と中棚の間に隙間を設けて押入内の
　通気をよくしています。

＿eco＿＿＿＿＿
■高効率TES給湯器「ecoジョーズ」


┏┓　周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【お買い物施設】
■浦和パルコ ・・・・・・・・・・・ 徒歩9分（約650m）
■浦和コルソ・・・・・・・・・・・　徒歩6分（約460m）
■イトーヨーカドー　浦和店・・・・・徒歩10分（約730m）
■伊勢丹　浦和店・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）

【公園・公共・文化施設】
■調神社・・・・・・徒歩1分（約70m）
■調公園・・・・・・徒歩3分（約170m）

【教育施設】
■市立岸町小学校・・・・・・徒歩9分（約670m）
■市立白幡中学校・・・・・・徒歩10分（約770m）


担当者コメント

伊藤 みなみ(いとう みなみ)

浦和営業部

伊藤 みなみ (いとう みなみ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！

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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　浦和営業部
　　　　伊藤　みなみ　（いとう　みなみ）
TEL: 0120-990-066
FAX: 048-824-8788

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C4026
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 岸町7丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「浦和」駅 徒歩8分
高崎線「浦和」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 75.42m2（22.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.48m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 9階
築年月 2013年1月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,700円 / 月 修繕積立金 17,900円 / 月
その他使用料 町内会費 250円 / 月
駐車場 空あり 15,500円～17,500円/月（空き確認日：2026年4月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 978m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 野村建設工業株式会社●設計会社 ／ 野村建設工業株式会社
●エレベーター ／ 有
ペット飼育可（飼育細則有）
更新日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月11日

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物件番号 F50C4026

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浦和営業部
営業二課

伊藤 みなみ(いとう みなみ)

担当： 伊藤 みなみ (いとう みなみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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