中古マンション あんしん設備補修

リビオ川口セルフィア NEW 4/26

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物件番号 F50C4024

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川口駅徒歩6分！各居室エコカラット、二重サッシを設置！その他複数のリフォーム履歴有！ 
是非、現地をご覧くださいませ♪

間取り図

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0120-990-066

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物件番号 F50C4024

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浦和営業部
営業一課

担当： 斉藤 史弥 (さいとう ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
感振

この物件のおすすめポイント

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　　　【　野村の仲介＋　浦和営業部　】
　　　　　　　　　　　　
　　　　 『リビオ川口セルフィア』
　　― LIVIO KAWAGUCHI SELFIA ―
　　　　　　　　　　
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┗□　本マンションのおすすめポイント
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　■各居室へエコカラットを設置
　■各居室に二重サッシを設置（※洋室約6.7帖の北側サッシを除く）
　■その他複数のリフォーム履歴あり
　　※詳細はリフォーム内容をご参照ください
　■JR京浜東北線「川口」駅　徒歩6分
　■9階部分南西角住戸
　■安心の管理体制
　　管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
　　管理形態：日勤管理
　■ペット飼育可(細則あり)


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■快適な暮らしを叶えるために、こだわり抜いた設備の数々
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【　ROOM　】
　■温水式床暖房システム
　　LD部分には、足元からゆっくりと温めるガス温水式の床暖房を設置
　■フラットフロア
　　床面の段差を可能な限りなくしたバリアフリーを実現
　■二重床・二重天井
　　メンテナンスやリフォームのし易い二重床・二重天井構造
　■ダイニングとリビングを分けた使い勝手の良い空間
　　ダイニング（約4.7帖）とリビング（約14.9帖）を
　　合計して約19.6帖の広さを確保しています
　■大型ウォークインクローゼット
　　収納量の豊富なファミリークロークには
　　衣類だけでなく大きいお荷物も収納可能です
　■24時間換気システム
　　屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の汚れた空気を排出する
　　自動換気システムにより。家中に爽やかな空気をお届けします

【　KITCHEN　】
　■対面カウンター
　　シンクとカウンターの間に段差を設け、水が飛び散りにくく
　　カウンターキッチンならではの家族団らんを楽しめます
　■ハンズフリー水栓
　　手や物を差し出すだけでサッと水が出るセンサー機能付き
　　ワイドで洗浄力のあるシャワーで広範囲の汚れを効率よく落とせます
　■セラミックトップ
　　熱にも傷にも汚れにも強いセラミックトップを使用
　　簡単なお手入れでキレイが長く保てます
　■食器洗い洗浄機
　　キッチンには食洗器を装備。忙しい都市の日常にゆとりの時間を育みます
　■ガラストップコンロ
　　機能性・デザインに優れたガラストップは、熱や衝撃にも強くお手入れも簡単です

【　OTHERS　】
　■オートバス
　　スイッチ一つで湯はり、保温、追い炊きができます
　■浴室暖房乾燥機
　　湿気を速やかに取り除き、浴室内のカビの発生を抑制します
　　雨天時の洗濯にも重宝します
　■自動機能付きタンクレストイレ
　　・便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります
　　・便座から立ち上がると、自動で水を流します
　　・使用後、自動で脱臭に切り替わり消臭します

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■安心と安全を守る確かな眼と強固な礎
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【　SECURITY　】
　■玄関ドアディンプルキー
　　ピッキングに強く、不正複製・不正解錠が困難なディンプルキー
　■防犯カメラ
　　安全な生活を向上できるよう、エントランスやエレベーター、
　　駐輪場などの共用部に防犯カメラを設置
　■防犯センサー付き玄関ドア
　　不正侵入を警報音で知らせると同時に通報を行う防犯センサーを玄関ドアに設置
　■オートロックシステム
　　マンションエントランスには不法侵入を防ぐオートロックシステムを採用
　■カラーモニター付きハンズフリー型インターホン
　　エントランスの来訪者を映像と音声で確りと確認したうえで
　　オートロックを解除できます
　■トリプルロックのプッシュプル式玄関ドア
　　小さなお子様やご年配の方でも簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを使用
　　ハンドルには2か所のダブルロックシステムがあり、
　　売主様ご自身で、ハンドル上部へ3つめのキーを設置いたしました

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　　　　　　　　　～LIFE INFORMATION～
　　　　　　　　　　
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　【お買物施設】～SHOPPING～

　◆ローソン川口栄町店・・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
　◆ローソン樹モールプラザ店・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
　◆ファミリーマート川口樹モール点・・・・・約300m(徒歩4分)
　◆セブンイレブン川口駅北店・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
　◆業務スーパー川口駅前店・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
　◆樹モールプラザ・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
　◆ドン・キホーテessence川口駅前店・・・・約240m(徒歩3分)
　◆ららテラス川口・・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
　◆オーケー川口栄町店・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆川口キャスティ・・・・・・・・・・・・・約390m(徒歩5分)
　◆西友川口本町店・・・・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
　◆川口キュポラ・・・・・・・・・・・・・・約490m(徒歩7分)


　【教育・保育施設】～EDUCATION～

　◆幸町小学校・・・・・・・・・・・・・・・約510m(徒歩7分)
　◆コマームナーサリー樹モール・・・・・・・約240m(徒歩3分)
　◆うぃず川口東口保育園・・・・・・・・・・約250m(徒歩4分）
　◆カルチャー保育園・・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
　◆太陽の子川口幸町保育園・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆ひふみ保育園・・・・・・・・・・・・・・約380m(徒歩5分)

担当者コメント

斉藤 史弥(さいとう ふみや)

浦和営業部

斉藤 史弥 (さいとう ふみや)

┌┐
└■　～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―

本物件担当者：斉藤　史弥（さいとう　ふみや）

＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール　：　0120-990-066
　　　　
◇本物件の担当者直通　：　080-8068-8533　

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C4024
所在地 埼玉県川口市 栄町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 81.94m2（24.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.51m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 9階
築年月 2003年10月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,750円 / 月 修繕積立金 24,580円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1049.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社新日鉄都市開発●施工会社 ／ 埼玉建興株式会社●設計会社 ／ 株式会社GA建築設計社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月26日 次回更新予定日 2026年5月10日

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営業一課

斉藤 史弥(さいとう ふみや)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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