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中古マンション
あんしん設備補修
ザ・パークハウス南浦和ガーデン NEW 4/13
-
8,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋2WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 南本町2丁目
- 専有面積 78.37m2
- 所在階 13階 / 14階建
-
交通
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩3分 - 築年月 2017年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C4016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2023年3月リフォーム実施
＜内容＞
・トイレ天井・壁クロス貼替
・トイレクッションフロア貼替
・廊下一部クロス貼替
＜内容＞
・トイレ天井・壁クロス貼替
・トイレクッションフロア貼替
・廊下一部クロス貼替
この物件のおすすめポイント
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～ 空と緑のレジデンス ～
◇ ザ・パークハウス南浦和ガーデン ◇
╰────────────────────────╯
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩3分
………………………………………………………………
■ JR武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩3分
………………………………………………………………
┏┓ お部屋の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜リビング・ダイニング＞
☆ 南東・南西向きの角住戸
2面に窓を配した明るい空間で、
通風・採光ともに良好です。
開放感のある室内で、快適にお過ごしいただけます。
………………………………………………………………………
☆ 13階部分につき、眺望良好
晴れた日には、スカイツリー・富士山を望めます（※天候による）。
………………………………………………………………………
☆ リビング・ダイニングには床暖房を設置
足元からやさしく温める、快適な設備です。
………………………………………………………………………
☆ 納戸・物入あり
日用品や季節物の収納に便利なスペースを確保しています。
………………………………………………………………………
＜キッチン＞
☆ 多目的に使えるカウンター付きキッチン
新築時オプションにより、
カウンター下は収納スペースとして設計されています。
………………………………………………………………………
☆ 窓付きキッチン
自然換気が可能で、
匂いがこもりにくい点が特徴です。
………………………………………………………………………
☆ ディスポーザー付き
生ごみ処理の負担を軽減し、
日々の家事をサポートします。
………………………………………………………………………
☆ 食器洗い乾燥機付き
家事の時短に役立つ設備です。
………………………………………………………………………
＜浴室・洗面室・トイレ＞
☆ 浴室は「1418サイズ」を採用
ゆとりのある空間で、
快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
………………………………………………………………………
☆ 水回りは段差の少ない設計
バリアフリーに配慮されており、
安心してご利用いただけます。
………………………………………………………………………
☆ 洗面室は広々設計
脱衣や身支度もゆったりと行えます。
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☆ リネン庫付き
タオルや衣類の収納に便利です。
………………………………………………………………………
☆ 2023年3月トイレリフォーム実施
＜内容＞
・天井・壁クロス貼替
・クッションフロア貼替
………………………………………………………………………
☆ 温水洗浄便座付きトイレ
………………………………………………………………………
＜洋室＞
☆ 約7.0畳・約5.0畳の洋室にウォークインクローゼット付き
収納力に優れた間取りです。
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☆ 約6.0畳の洋室には奥行約920mmの収納あり
………………………………………………………………………
☆ 全洋室5畳以上を確保
使い勝手の良い居室配置となっています。
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＜その他＞
☆ 2023年3月 廊下クロス貼替実施
………………………………………………………………………
☆ 複層ガラス採用
断熱性・遮音性に配慮されています。
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┏┓ 立地・マンションの魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 緑に包まれた住環境
マンション南側には【 北原公園 】が広がり、
桜や新緑など、四季折々の自然を身近に感じられます。
また、敷地内には2つの中庭が設けられており、
日常の中で季節の移ろいをお楽しみいただけます。
………………………………………………………………………………
☆ 2路線利用可能な利便性
JR京浜東北線・JR武蔵野線の2路線が利用できる
「南浦和」駅が最寄り。
通勤・通学をはじめ、幅広いお出かけに便利な立地です。
………………………………………………………………………………
☆ 全104邸のビッグコミュニティ
全104邸からなる大規模レジデンス。
管理体制にも配慮された、安心感のある住まいです。
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☆ 迎賓性のあるエントランス
住まう方や訪れる方をやさしく迎え入れるエントランス。
自然の温もりを感じられるデザインが印象的です。
………………………………………………………………………………
☆ ペット飼育可能（※飼育細則あり）
大切なペットと一緒に暮らせます。
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☆ 宅配ロッカー完備
留守中のお荷物の受け取りに便利です。
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☆ 24時間ゴミ出し可能
ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。
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┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
＜ショッピングセンター・スーパー＞
◆ コモディイイダ南浦和店まで ・・・・・・徒歩3分（約190m）
………………………………………………………………………………………
◆ みらべる南浦和店まで ・・・・・・徒歩4分（約320m）
………………………………………………………………………………………
◆ 丸広百貨店南浦和店まで ・・・・・徒歩4分（約300m）
………………………………………………………………………………………
◆ ヤオコーまるひろ南浦和店まで ・・・・・・徒歩4分（約300m）
………………………………………………………………………………………
＜コンビニエンスストア＞
◆ セブンイレブン南浦和駅西口店まで ・・・・・徒歩5分（約330m）
………………………………………………………………………………………
◆ ファミリーマート南浦和駅西口店まで
・・・・・・徒歩6分（約410m）
………………………………………………………………………………………
◆ ローソン南浦和店まで ・・・・・・徒歩7分（約500m）
………………………………………………………………………………………
＜教育機関＞
◆ さいたま市立高砂小学校まで ・・・・・・徒歩17分（約1,350m）
………………………………………………………………………………………
◆ さいたま市立岸中学校まで ・・・・・・徒歩5分（約400m）
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◆ 南浦和幼稚園まで ・・・・・・徒歩11分（約840m）
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◆ 彩の調保育園南浦和 空まで ・・・・・・徒歩7分（約530m）
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◆ さいたまたいよう保育園まで ・・・・・・徒歩5分（約360m）
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＜公園・公共施設＞
◆ 北原公園まで ・・・・・・徒歩1分（約5m）
………………………………………………………………………………………
◆ 根岸北原公園まで ・・・・・・徒歩4分（約260m）
………………………………………………………………………………………
◆ 大谷場氷川神社 ふるさとの森まで ・・・・・・徒歩5分（約360m）
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◆ 浦和警察署 南浦和駅西口交番まで ・・・・・・徒歩3分（約220m）
………………………………………………………………………………………
【注意1】
上記記載文章は一部分譲時パンフレットの内容に基づき記載している内容も含み、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
浦和営業部
荒井 里彩 (あらい りさ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
※本物件の担当者は 荒井 里彩（あらい りさ）です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
【Free Call】 0120-990-066
【Mobile】080-9975-8530
【E-mail】 r2-arai@nomura-re.co.jp
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
※本物件の担当者は 荒井 里彩（あらい りさ）です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
【Free Call】 0120-990-066
【Mobile】080-9975-8530
【E-mail】 r2-arai@nomura-re.co.jp
★お問合せいただきましたお客様には・・・★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。
特長・共用施設
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物件について
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #富士山が見える #緑が見える #公園が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
南浦和駅
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
コモディイイダ南浦和店
現地より約190m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
丸広百貨店南浦和店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ヤオコーまるひろ南浦和店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C4016 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 南本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩3分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
78.37m2（23.7坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.87m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 104戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,970円 / 月 |
修繕積立金
|
20,150円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,485円 / 月、共視聴設備利用料 330円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2018.9m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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