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プラウド赤羽 NEW 12/15

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物件番号 F50BZ024

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☆8階南東向き角住戸　ルーフバルコニー付　☆野村不動産旧分譲「プラウドシリーズ」　  
☆リフォーム2026年1月末完成予定　☆JR複数路線利用可能な「赤羽」駅まで徒歩7分　【担当：奥山】

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BZ024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 奥山 更紗 (おくやま さらさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都北区赤羽南2丁目21-1プラウド赤羽806
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは  
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。  
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
☆ご予約方法☆  
・担当／奥山（おくやま）  
・直通：090-7229-9810  
・メール：s-okuyama@nomura-re.co.jp  
・フリーコール： 0120-990-066  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日になります  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
主なリフォーム内容 (令和8年1月下旬内装終了予定)

○キッチン〈システムキッチン・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1418〉
○洗面〈洗面台・防水パン〉
○トイレ〈TOTO〉
○エアコン配管、床暖房
○フローリング、クロス貼替

この物件のおすすめポイント

――――――――――――――――――――――――


　　・…━━◆ プラウド赤羽 ◆━━…・
　　
　「池袋」「新宿」「渋谷」「上野」「東京」直結
　　　　JR「赤羽」駅　徒歩7分の立地
2008年3月築　野村不動産旧分譲「プラウドシリーズ」

8階部分　南東向きの角住戸につき、陽当たり・眺望良好
　　　　　　ルーフバルコニー付

――――――――――――――――――――――――


◆　マンション全体のポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆

●野村不動産旧分譲の「プラウド」シリーズです。
●安心の管理体制
　管理会社：野村不動産パートナーズ
　管理形態：日勤管理
●ペット飼育可（細則あり）
●平置駐車場と機械式駐車場あり
●ノンタッチキー採用（エントランス）
●2021年に共用部の大規模修繕工事実施

★【共用施設】★
●キッズルーム兼集会室
　⇒　集会をしたりお子様を遊ばせたりするスペースがあります。
●トランクルーム　
　⇒　地下1階に全住戸分のトランクルームをご用意しています。
　　　※別途月額使用料がかかります。
●24時間ゴミ出し可能　
　⇒　いつでも好きな時間にゴミを捨てることができます。
●24時間セキュリティシステム
　⇒　セコムと提携をしたセキュリティシステムが導入されています。
●宅配BOX　
　⇒　荷物やクリーニングの受取りが24時間いつでも可能です。


◆　お部屋の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆

★【間取り】★
●8階部分の南東向き角住戸
　⇒　陽当たり・眺望良好です
●91.49m2／4LDK＋WIC
　⇒　各居室5帖以上と充分な広さがあります
●ルーフバルコニー付

★【設備・仕様】★
●サーモバス
●TES温水式床暖房　
●浴室暖房乾燥機　
●ワンプッシュ式ドアキャッチャー
●玄関には直付式の人感センサー
●使いやすい高さに設置したスイッチ＆コンセント
●二重床・二重天井


◆　アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆

●JR京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線等
　・・・「赤羽」駅　徒歩7分

●東京メトロ南北線
　・・・「志茂」駅　徒歩12分
～JR京浜東北線の主な駅～

大宮駅・浦和駅・赤羽駅・日暮里駅
上野駅・秋葉原駅・神田駅・東京駅
新橋駅・浜松町駅・高輪ゲートウェイ駅
品川駅・川崎駅・横浜駅・大船駅

～埼京線の主な駅～

大宮駅・武蔵浦和駅・赤羽駅・池袋駅
新宿駅・渋谷駅・恵比寿駅

～東京メトロ南北線の主な駅～

王子駅・駒込駅・後楽園駅・飯田橋駅
市ヶ谷駅・四ツ谷駅・永田町駅・溜池山王駅
麻布十番駅・白金高輪駅・目黒駅


◆　ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆

★【買物施設】★
●まいばすけっと赤羽南2丁目店
　・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
●イオンスタイル赤羽
　・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
●イトーヨーカドー赤羽店
　・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
●ミニストップ北区赤羽南2丁目店　
　・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
●ローソンストア100志茂1丁目店
　・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
●スギドラッグ赤羽南店
　・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
●どらっぐぱぱす赤羽南口店
　・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）

★【公園】★
●北運動公園
　・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
●赤羽公園
　・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）

★【医療施設】★
●赤羽中央総合病院　
　・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）

★【教育施設】★
●都の北学園（小中一貫校・2024年開校）
　・・・・・・・・・徒歩7分（約525m）

～注意点～
※上記記載文章等は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は現況優先となりますことご了承ください。

※環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　現況優先となりますことをご了承ください。

※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

奥山 更紗(おくやま さらさ)

浦和営業部

奥山 更紗 (おくやま さらさ)

この度は【プラウド赤羽】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の奥山（おくやま）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）浦和営業部
担当：奥山　更紗（おくやま　さらさ）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120‐990‐066
●本物件の担当者直通　：　090‐7229‐9810

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：s-okuyama @nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #床暖房 #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BZ024
所在地 東京都北区 赤羽南2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「赤羽」駅 徒歩7分
埼京線「赤羽」駅 徒歩7分
東北本線「赤羽」駅 徒歩7分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「赤羽」駅 徒歩7分
間取り 4LDK＋WIC
専有面積 91.49m2（27.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.35m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 14.09m2
構造 RC造12階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2008年3月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,509円 / 月 修繕積立金 25,270円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用 560円 / 月、受入町内会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社秀建築研究事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BZ024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

奥山 更紗(おくやま さらさ)

担当： 奥山 更紗 (おくやま さらさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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