中古マンション あんしん設備補修

シティハウス浦和仲町 NEW 3/30

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物件番号 F50BY003

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★約70.01m2・納戸、2つのWICを備えた収納力豊富な住戸 
★再開発で賑わう京浜東北線「浦和」駅徒歩10分

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間取り図

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50BY003

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浦和営業部
営業二課

担当： 大越 尚英 (おおこし たかひで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

■□---------------------------------------------------------
　　　　　　
　　　　　【　シティハウス浦和仲町　】

　～　再開発でにぎわう、「浦和」駅西口エリア　～
　　　　　常盤公園の緑を享受できる環境
■□---------------------------------------------------------

┏┓　　
┗□　Access
■　京浜東北・根岸線・湘南新宿ライン・高崎線
　　「浦和」駅　徒歩10分

●利便性の高い浦和駅周辺
　西口エリアは再開発事業が進行中。
　その他、伊勢丹・コルソ・アトレ・パルコ
　商業施設が点在し、生活に便利な施設が多数揃う周辺環境

●文教都市ならではの住み心地
　周辺には緑豊かな「常盤公園」、行政施設の「埼玉県庁」
　落ち着いた街並みの中で生活をすることができます。

┏┓　　
┗□　Room
■　6階部分・南向き住戸
　　前面建物に影響されない眺望と日当たりを確保

■　専有面積70.01m2・2LDK＋S（サービスルーム）＋納戸＋2WIC
　　ファミリーにもご対応可能なサイズを確保
　　また、LD部分には納戸収納を確保
　　北側約6.0帖の洋室、約5.1帖の納戸（サービスルーム）には、
　　ウォークインクローゼットを確保し、収納力豊富な住戸です。

■　LD部分に床暖房を設置
　　床からの熱で部屋を暖めることができます。
　　空調機器による乾燥が心配な方でも床暖房であれば、
　　快適な空間で生活をすることが可能です。

■　LDとの一体感のあるカウンターキッチン
　　家族団らんの空間が確保できるキッチン
　　・天然石カウンタートップ
　　・ショット社製ガラストッププレート
　　・スライド式収納
　　・食器洗い乾燥機
　　・静音シンク

■　充実の仕様・設備の水回り
　　―トイレ―
　　・温水洗浄機能付き
　　・手洗い付カウンター
　　・節水型ロータンクトイレ

　　―洗面所―
　　・シングルレバー水栓
　　・ステップ付き一体型ボウル
　　・リネン庫
　　・ヘルスメータースペース
　　
　　―浴室―
　　・プッシュ式排水栓
　　・オートバスシステム
　　・保温浴室
　　・TES式浴室暖房乾燥機
　　　（ミストサウナ付き）
　　・フラッグストーンフロア
　　・ミュージックリモコン
　　
■　南側居室はアウトフレーム工法

┏┓　　
┗□　Mansion
■分譲会社：住友不動産株式会社

■施工会社：西武建設株式会社

■管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

■1フロア3住戸のプライベートレジデンス

■充実のセキュリティシステム
　・24時間オンラインセキュリティシステム（エスガード）
　・ダブルオートロックシステム
　・玄関ダブルロック
　・防犯センサー
　・プログレッシブシリンダーキー

■宅配ロッカー設置

■ペット飼育可能（細則有）

■マンション内に防災備品を設置

┏┓　　
┗□　Life Information
■ファミリーマート浦和仲町店
　　　・・・徒歩1分（約50m）

■セブンイレブン浦和裏門通り店
　　　・・・徒歩3分（約190m）

■まいばすけっと浦和常盤1丁目
　　　・・・徒歩4分（約270m）

■仲町公園
　　　・・・徒歩1分（約70m）

■常盤公園
　　　・・・徒歩1分（約80m）

■伊勢丹
　　　・・・徒歩9分（約690m）

■アトレ浦和WestArea
　　　・・・徒歩11分（約870m）

■浦和パルコ
　　　・・・徒歩14分（約1100m）

担当者コメント

大越 尚英(おおこし たかひで)

浦和営業部

大越 尚英 (おおこし たかひで)

この度は『シティハウス浦和仲町』

物件概要ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件担当の大越　尚英(おおこし　たかひで)と申します。

本物件の魅力は
【　南向き住戸・収納力豊富な住戸　】でございます。
是非、魅力の室内をご体感くださいませ！

●会社フリーコール　：　0120-990-066
●本物件の担当者直通：　080-8145-7661　(担当：大越)
●担当者直通メール　：　t-ookoshi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BY003
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩10分
東北本線「浦和」駅 徒歩10分
高崎線「浦和」駅 徒歩10分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S＋納戸+2WIC
専有面積 70.01m2（21.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.15m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 6階
築年月 2017年3月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,197円 / 月 修繕積立金 14,670円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月30日 次回更新予定日 2026年4月13日

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浦和営業部
営業二課

大越 尚英(おおこし たかひで)

担当： 大越 尚英 (おおこし たかひで)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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