中古マンション あんしん設備補修

プラウド浦和 NEW 10/24

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物件番号 F50BX024

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★JR浦和駅徒歩5分・2023年築・野村不動産(株)旧分譲「プラウドシリーズ」 
★2LDK＋WIC＋SIC×55.61m2×南東向き3階住戸 

間取り図

間取り図

物件写真

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F50BX024

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浦和営業部
営業一課

担当： 高野 真弥 (こうの まや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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浦和の地の中心に佇む、
―PROUD　URAWA―
『　プラウド浦和　』

※詳しくは担当「高野」までお気軽にお問い合わせくださいませ。

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┏┓
┗□　本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「55.61m2・2LDK＋WIC＋SIC」
●ゆとりあるLDKは約14.1帖
●水回りが集約されているため、家事が楽な動線
●WIC＋SIC付き！各居室に収納完備
●2023年2月築
●JR「浦和」駅　徒歩5分
（4路線利用可能　・京浜東北線／宇都宮線／高崎線／湘南新宿ライン）
●野村不動産(株)旧分譲【プラウド】シリーズ
●充実の設備・仕様　
●ペット飼育可（規約有り）

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さいませ！


┏┓　専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3階部分×南東向き住戸
　リビングからは緑豊かな共用部の植栽を眺められます
……………………………………………………………………………
■2LDK＋WIC＋SICの間取り
……………………………………………………………………………
■リビングダイニングと洋室の間のウォールドアを
　開放することで「約15.5帖」の空間となります
　(キッチンを含めると約18.6帖のLDK空間に！)
……………………………………………………………………………
■充実の収納箇所
　「主寝室のウォークインクローゼット」
「玄関のシューズインクローゼット」
　「LD内の物入」「洗面室のリネン庫」等
……………………………………………………………………………
■バルコニーは奥行き約2m
　伸びやかさを確保し、
　家族みんながゆったりと寛げる心地よさを叶えてくれます。


┏┓　仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【～bathroom～】
・ミストサウナ
・浴室暖房乾燥機
・お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」
・機能性と心地よさを両立した「カラリ床」

【～kitchen～】
・野村不動産オリジナルの「ラクモアキッチン」
・ディスポーザー
・ビルトイン型食洗器
・ガラストップのガスコンロ
・マグネット対応のホーローパネル

【～otherwise～】
・インターネット一括加入、一括受電で利用料金を抑えた「enecoQシステム」
・TES式の温水式床暖房
・24時間対応のゴミステーション
・エネコック対応インターホン（エネルギーの見える化対応の最新インターホン）
・セコム提携の24時間セキュリティシステム
・多様な用途で使用可能なマルチワークラウンジ
※ワークブース(個室)やアウトドアワークスペース(屋外)
　オープンスペース等用途に合わせて使い分けが可能です。


┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線、JR高崎線、JR宇都宮線
　上野東京ライン、湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩5分
……………………………………………………………………………
■旧分譲：野村不動産（株）
　　施工：（株）長谷工コーポレーション
……………………………………………………………………………
■2023年2月築
……………………………………………………………………………
■管理は安心の管理会社に全部委託
　●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
　●管理形態：日勤管理
（月曜日～日曜日8時～16時）
……………………………………………………………………………
■24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………………………
■多様な用途で使用可能なマルチワークラウンジ
　ワークブース(個室)やアウトドアワークスペース(屋外)
　オープンスペース等用途に合わせて使い分けが可能です。


┏┓　周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物施設】
■セブンイレブン浦和仲町1丁目店 ・・徒歩2分（約100m）
■ダイソー　浦和店・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
■イトーヨーカドー　浦和店・・・・・徒歩3分（約190m）
■伊勢丹　浦和店・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■成城石井　アトレ浦和店・・・・・ 徒歩6分（約450m）

【公園・医療施設・その他】
■中央公園・・・・・・徒歩4分（約290m）
■常盤公園・・・・・・徒歩6分（約450m）

担当者コメント

高野 真弥(こうの まや)

浦和営業部

高野 真弥 (こうの まや)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！

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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　浦和営業部
　　　　高野　真弥　（こうの　まや）
TEL: 0120-990-066
FAX: 048-824-8788

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BX024
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩5分
東北本線「浦和」駅 徒歩5分
高崎線「浦和」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋WIC+SIC
専有面積 55.61m2（16.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 11m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 3階
築年月 2023年2月 総戸数 152戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,180円 / 月 修繕積立金 8,450円 / 月
その他使用料 enecoQシステム料金 1,782円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2578.7m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

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営業一課

高野 真弥(こうの まや)

担当： 高野 真弥 (こうの まや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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