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井の頭第2パークサイドマンション NEW 10/20

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物件番号 F50BX023

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野村の仲介＋専任物件！2023年1月スケルトンリフォーム実施住戸！駐車場・トランクルーム専用使用権付き！

間取り図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F50BX023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 斉藤 史弥 (さいとう ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2023年1月スケルトンリフォーム実施
■全室　フローリング張替
■全室　クロス張替
■玄関・洗面室　タイル張替
■ユニットバス新設（TOTOシステムバスルーム『SYNLA（シンラ）』）
■洗面化粧台新設
■トイレ新設
■コンセント新設
■照明器具新設（調光機能付きダウンライト）

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　【野村の仲介＋専任媒介物件】
　　
　　～井の頭公園を望む、吉祥寺のランドマーク～

　　　　井の頭第2パークサイドマンション

　　　　Inokashira　ParksideMansionII


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　 　【51.8m2×専用駐車場×専用トランクルーム】
　～　吉祥寺エリアに佇む井の頭公園至近のレジデンス　～
　　

■┓ 　エリア情報
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●軽快な都心へのアクセス
　　JR中央線・総武線、京王井の頭線の3路線利用可能。
　　京王井の頭線は始発駅ですので、ゆっくりと座って通勤可能。
　　都心への軽快なアクセスで、日々の通勤・通学にも便利です。

　●人気の街　’吉祥寺’
　　吉祥寺駅北口周辺には数々の商業施設が並び、
　　小路に入ればお洒落なカフェやインテリアショップが点在。
　　南側には、桜の名所としても有名な井の頭公園や、三鷹の森ジブリ美術館。　


■┓　おすすめポイント 　
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●【安心の駐車場専用使用権＆トランクルーム専用使用権付き】
　　車をお持ちの方も安心の専用使用権付き住戸のため、
　　お困りがちな駐車場問題も解決出来ます。
　　また、トランクルームも付いているため、
　　荷物が多い方もこれから増える方も安心です。

　●【大型ウォークインクローゼット敷設】
　　衣類や大型用品の収納に便利なウォークインクローゼット
　　トランクルームに加え、収納面で活躍します。
　
　●【緑を感じる井の頭恩賜公園が隣接】
　　日本さくら名所100選にも選ばれている
　　井の頭恩賜公園がすぐ隣にあるため、
　　いつでも自然を感じることが出来ます。


■┓ 　お部屋
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●8階部分
　●食器洗乾燥機
　●IHクッキングヒーター（オーブン機能付き）
　●浴室換気乾燥機
　●TOTOシステムバスルーム『SYNLA（シンラ）』
　　ハイグレードのシステムバスルーム
　　(1)最大毎分約65Lのお湯を肩から浴びる「肩楽湯」
　　　リフレッシュしたいときは強モード、リラックスしたいときは弱モードなど、気分や好みにあわせて流量を変えられます
　　(2)ランダムな曲線で噴出された水流が、身体の広範囲に変化に富んだ飽きのない刺激を与える「腰楽湯」
　　　円を描くように噴出された水流が、腰を中心に心地よく温めてくれます。
　●モニター付インターホン
　●2023年1月スケルトンリフォーム実施


■┓ 　Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜商業施設＞
●BIO-RAL 吉祥寺マルイ店
　徒歩6分（約480m）

●セブンイレブン 吉祥寺井の頭公園入口店
　徒歩1分（約20m）

●ファミリーマート 吉祥寺通り店
　徒歩4分（約250m）

●マツモトキヨシ吉祥寺ダイア街店
　徒歩7分（約530m）

●アトレ吉祥寺
　徒歩5分（約370m）

●吉祥寺PARCO
　徒歩6分（約440m）

＜教育施設＞

●すみれ幼稚園
　徒歩11分（約870m）

●うぃず吉祥寺第一保育園
　徒歩7分（約520m）

●井之頭小学校
　徒歩11分（約820m）

●第一中学校
　徒歩24分（約1900m）

●藤村女子中学校
　徒歩9分（約710m）

●藤村女子高等学校
　徒歩9分（約710m）

担当者コメント

斉藤 史弥(さいとう ふみや)

浦和営業部

斉藤 史弥 (さいとう ふみや)

┌┐
└■　～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
本物件担当者：斉藤　史弥（さいとう　ふみや）

＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール　：　0120-990-066
◇本物件の担当者直通　：　080-8068-8533　


- 個人実績 ～ 実績は信頼の証 ～ -
2018年6月　　 　手数料部門（部門別）1位
2018年6月　　 　件数部門（全店、部門別）2位
2018年度上半期　成績優秀賞
2020年度下半期　成績優秀賞
2022年度上半期　成績優秀賞
2022年度下半期　成績優秀賞
2023年6月　　 　手数料部門（部門別）3位
2023年8月　　 　手数料部門（部門別）3位
2023年度上半期　成績優秀賞
2024年7月　　 　手数料部門（部門別）2位
2024年7月　　　 件数部門（全店）3位（部門別）1位
2024年度上半期　成績優秀賞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり #地下駐車場 #平面駐車場（専用使用権）

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50BX023
所在地 東京都武蔵野市 御殿山1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 徒歩7分
中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩7分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 51.8m2（15.66坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.76m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 8階
築年月 1971年1月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第二種低層住居専用地域
管理会社 日本管財住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,910円 / 月 修繕積立金 16,707円 / 月
その他使用料 駐車場使用料 970円 / 月、トランクルーム使用料 430円 / 月
駐車場 空あり 970円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 菱信不動産株式会社●施工会社 ／ 黒川建設株式会社●エレベーター ／ 有
※駐車場は使用有無に関わらず月額970円がかかります。
更新日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日

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物件番号 F50BX023

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浦和営業部
営業一課

斉藤 史弥(さいとう ふみや)

担当： 斉藤 史弥 (さいとう ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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