中古マンション 認定保証適用物件

プラウド浦和常盤サンクアージュ NEW 09/21

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物件番号 F50B9016

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★最上階15階部分×南東向き住戸×3LDK＋S＋WIC  
浦和駅「北口」改札利用で徒歩8分(利用可能時間：7時00分～24時15分)

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間取り図

間取り図

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0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F50B9016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 森田 塔登 (もりた とうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━┓
～専有部分について～　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━◆

┏┓【　最上階　15階部分・3LDK+S＋WIC　】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□最上階・15階住戸／日当たり眺望良好
　(掲載写真をご覧ください。)

■室内は全開口部が二重サッシを採用
　騒音防止・断熱性向上にも役立ちます。

□充実の収納力
　ウォークインクローゼット・約0.5帖の納戸
　押入型収納等、収納力豊富な住戸です

■LDK約14.8帖を確保
　南東側からの日差しが差し込み、
　最高天井高：約2,550mmを確保、TES式床暖房も設置
　(LD横の洋室を開放すると19.8帖の空間になります。)

□各居室　約5.0帖以上を確保
　各居室がアウトフレーム工法を採用し、
　室内の開放感や、家具の設置等、使い勝手が広がります。

■バルコニー奥行き　約2,000mmを確保
　広さをしっかりと確保し、開放感

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2018年1月築
　
●JR京浜東北線（他）「浦和」駅　徒歩10分

●野村不動産(株)旧分譲【プラウド】シリーズ
　
●充実の設備・仕様　

●屋上には「スカイビューテラス」

●ペット飼育可（規約有り）


※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

◆━━━━━━━━━━┓　　　
～共用部分について～　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━◆
┏┓　陽光溢れるレジデンスに「ゆとり」をデザインしました。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●「ゆとり」に満ちた日常を映し出す、モダンが香る住まいの顔。
緑をまとい凛とした存在感を漂わせるエントランス、
そして四季の情景を織り成す開放感溢れる共有空間。
家族が待つ安らぎの日常へ。
私邸へのプロローグに相応しい品格がこの門構えに満ちています。


●街と住まいを緩やかにつなぐ色彩デザイン
外観には落ち着いた住宅街と調和するブラウンのタイルを用い、
エントランスホール・ラウンジはベージュ・グレー系タイルで開放感を演出。
街から住まいへ、色彩が心を切り替えます。


●南南東向きの「陽光」と約2,000m2超の
　敷地が叶える「ゆとり」溢れるランドライン

南に向かって広がる正形に近い敷地形状が
効率よく動線上の「ゆとり」を生み出し、
全邸南南東向きのレイアウトを叶えています。
エントランス周辺にはゆったりと植栽を配し、
潤いが安らぎへと導く穏やかなアプローチを描いています。

・シンボルツリーが迎えるレジデンスへのゲート
出入り口には潤いをもたらす四季折々の花木を植栽。
わが家へと帰るひとときに心地よいアプローチを演出しています。

・心を解き放つエントランスホール・ラウンジ
ベージュ系の大判タイルと折り上げ天井が開放的なエントランスホール。
ラウンジではガラスウォール越しのテラスガーデンに心が安らぎます。

・使いやすさと安全性に配慮した駐車場
駐車場・バイク置場には専用のアプローチを設け、人との動線を分離。
出入口にはリモコンで簡単操作できるリングシャッターゲートを装備。

・日常の足をサポートする自転車置場
1住戸2台分となる計176台分のスペースを確保しています。

●我が家へ帰るひとときに安らぎを演出するガーデンアルコープ
各住戸の玄関前に縦ルーバーでデザインした
「ガーデンアルコープ」を設けました。

●心が憩うスカイビューテラス
屋上に設けたスカイビューテラスは
ここにお住まいの方々だけに開放される展望の広場。
晴れた日には南西方向に富士山が浮かび、
夏には花火大会も。
※季節や天候により見えない場合があります。
※今後変わる可能性があり、将来により渡って保証されるものではありません。








担当者コメント

森田 塔登(もりた とうと)

浦和営業部

森田 塔登 (もりた とうと)

この度は『　プラウド浦和常盤サンクアージュ　』
物件概要ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件担当の森田　塔登(もりた　とうと)と申します。

本部件の魅力は【　最上階15階部分の日当たり・眺望　】でございます。
是非、魅力の室内をご体感くださいませ！

◇お問い合わせ◇
お問い合わせいただきましたお客様には
物件詳細資料『ブランドブック』をご提供させていただきます。
魅力を感じられる1冊となっておりますので、
この機会に、是非、お問い合わせ下さいませ。

●会社フリーコール　：　0120-990-066
●担当者直通メール　：　t3-morita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50B9016
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 常盤2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩10分
東北本線「浦和」駅 徒歩10分
高崎線「浦和」駅 徒歩10分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋S＋WIC
専有面積 70.37m2（21.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.4m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 15階
築年月 2018年1月 総戸数 88戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,600円 / 月 修繕積立金 14,740円 / 月
その他使用料 受入町内会費 300円 / 月、enecoQシステム料金 2,002円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 ―
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2024.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 大末建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月21日 次回更新予定日 2025年10月5日

この物件を

お問合せ店舗

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物件番号 F50B9016

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浦和営業部
営業二課

森田 塔登(もりた とうと)

担当： 森田 塔登 (もりた とうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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