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中古マンション
プラウドシティ浦和ガーデンコート NEW 09/04
-
6,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋S＋WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 前地1丁目
- 専有面積 76.21m2
- 所在階 5階 / 14階建
-
交通
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩14分
東北本線「浦和」駅 徒歩14分 - 築年月 2013年1月
- 向き 西
お問合せ
0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F50B9001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┌┐
└■ ～お部屋のおすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□約16.4帖のLDK
・・ご家族団らんの時間を広々とした空間にて
お過ごしいただけます。
□室内オプション複数有
・・エコカラット(玄関・洋室2部屋)
姿見(玄関)
食器洗浄乾燥機
カップボード(食器棚)
ピクチャーレール(LD2面・洋室)
□充実したキッチン設備
・・ディスポーザーはもちろん、新築時にビルドイン食洗器を設置しております。
□全居室約5.6帖以上
・・各居室十分な広さが取れているため、
多様な用途として利用できます。
□全居室収納スペース付き
・・WIC・押入型収納等、収納力の高いお部屋となっております。
□LD内には物入＋納戸あり
・・各居室の収納だけでなく、LD内にも収納スペースがあるため、
お部屋をより広くお使いいただけます。
□水栓付きバルコニー
・・多様な用途に利用できる水栓付きのバルコニーです。
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆仲本小学校・・・・・・・・徒歩12分：約940m
◆原山中学校・・・・・・・・徒歩19分：約1,500m
◆ローソン・・・・・・・・・徒歩4分：約300m
◆セブンイレブン・・・・・・徒歩5分：約390m
◆コモディイイダ・・・・・・徒歩11分：約840m
◆パルコ・・・・・・・・・・徒歩10分：約800m
◆コルソ・・・・・・・・・・徒歩15分：約1,200m
◆伊勢丹・・・・・・・・・・徒歩15分：約1,200m
◆井原小児科医院・・・・・・徒歩8分：約610m
◆南浦和クリニック・・・・・徒歩6分：約460m
◆葉根木公園・・・・・・・・徒歩3分：約210m
◆大谷場公園・・・・・・・・徒歩7分：約520m
《マンションについて》
┌┐
└■ ～多世代の方々が集まり、交流が生まれる【センターハウス】～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★コンシェルジュカウンター★★
入居者の方をお迎えするコンシェルジュ。
各種取次や受付・予約代行等、様々なリクエストに
専門スタッフがお応えします。
・クリーニング取次サービス
・台車・脚立の無料レンタル
・宅急便発送取次
・タクシー手配サービス等
★★ミニショップ・ベーカリサービス★★
(1)ベーカリー・カフェサービス
コーヒー、紅茶などのカフェサービスと焼きたてパンをご用意しています。
(2)ミニショップサービス
飲料・食品・日用雑貨などの販売をしています。
★★森のラウンジ★★
住む方同士の出会いや交流を演出する場所として、気軽にくつろぎ語り合えるラウンジです。
窓から緑豊かなセンターパークを望み、四季に移ろう景色をご堪能いただけます。
┌┐
└■ ～多彩な共用空間が有意義な時間を演出する【コミュニティハウス】～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★キッズルーム＆ママラウンジ★★
階下への音を気にする必要なく、雨の日でも伸びやかに遊べるキッズルームです。
子供たちが友達とのコミュニケーションを学ぶ場です。
★★ライブラリー★★
読書や勉強、デスクワークなど、ライブラリーは静かに過ごす場所です。
本棚に囲まれた知性を育む空間です。
★★コミュニティラウンジ★★
2層吹抜けの開放的なラウンジ空間です。
約6mの天井高を活かした窓は、緑がそよぐセンターパークの風景を映しています。
★★パーティルーム★★
隣り合う2部屋を一体的な大空間として利用できるパーティルームです。
キッチンを設けており、料理教室やお茶会などにもご利用いただけます。
★★マルチルーム★★
少人数でのミーティングから、ヨガ・ピラティスなどの各種スクールなど用途は多彩です。
★★ゲストルーム★★
洋室と和室の2タイプのゲストルームをご用意しています。
┌┐
└■ ～設備だけに頼らない確かな安心を追求したセキュリティ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★管理員と警備員による【24時間有人管理】
★★「セコム」との提携による【24時間セキュリティシステム】
★★TVモニター付ダブルオートロックシステム
★★全住戸玄関・窓【セコム防犯センサー】設置
★★防犯カメラ等
┌┐
└■ ～万一に備えた防災プログラム～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★防災倉庫★★
様々な防災用品や復旧等に必要な工具類をマンションに常備。
断水の際に活動する「非常用マンホールトイレ」や「非常用水生成システム」
も保管しております。
★★非常災害用井戸・かまどスツール★★
地震等により水道管が破裂し、給水できない場合に非常災害用井戸が役立ちます。
また、普段は憩いの場に利用されるスツールを、災害時はかまどとして利用可能。
スツールの中には風防や炭置、五徳等が収納されており、吹き出しが行えます。
★★落雷の被害を防ぐ「避雷針」の設置★★
★★停電時に点灯する「非常照明設備」★★
┌┐
└■ ～確かな品質を求めた構造～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★二重床・二重天井★★
遮音性能の向上と、心地よい歩行感を実現する【二重床】
将来のリフォームやメンテナンス容易性にも配慮した【二重天井】
★★耐震性にも配慮された設計★★
地震に耐えるように工夫した【耐震構造】【138本の杭】
耐震性を高める【ダブル配筋】【メッシュ補強】
★★断熱性に優れた外壁★★
外部に面するコンクリートの壁厚は約150mm以上、断熱等級4を取得しています。
└■ ～お部屋のおすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□約16.4帖のLDK
・・ご家族団らんの時間を広々とした空間にて
お過ごしいただけます。
□室内オプション複数有
・・エコカラット(玄関・洋室2部屋)
姿見(玄関)
食器洗浄乾燥機
カップボード(食器棚)
ピクチャーレール(LD2面・洋室)
□充実したキッチン設備
・・ディスポーザーはもちろん、新築時にビルドイン食洗器を設置しております。
□全居室約5.6帖以上
・・各居室十分な広さが取れているため、
多様な用途として利用できます。
□全居室収納スペース付き
・・WIC・押入型収納等、収納力の高いお部屋となっております。
□LD内には物入＋納戸あり
・・各居室の収納だけでなく、LD内にも収納スペースがあるため、
お部屋をより広くお使いいただけます。
□水栓付きバルコニー
・・多様な用途に利用できる水栓付きのバルコニーです。
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
┌┐
└■ ～ライフインフォメーション～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆仲本小学校・・・・・・・・徒歩12分：約940m
◆原山中学校・・・・・・・・徒歩19分：約1,500m
◆ローソン・・・・・・・・・徒歩4分：約300m
◆セブンイレブン・・・・・・徒歩5分：約390m
◆コモディイイダ・・・・・・徒歩11分：約840m
◆パルコ・・・・・・・・・・徒歩10分：約800m
◆コルソ・・・・・・・・・・徒歩15分：約1,200m
◆伊勢丹・・・・・・・・・・徒歩15分：約1,200m
◆井原小児科医院・・・・・・徒歩8分：約610m
◆南浦和クリニック・・・・・徒歩6分：約460m
◆葉根木公園・・・・・・・・徒歩3分：約210m
◆大谷場公園・・・・・・・・徒歩7分：約520m
《マンションについて》
┌┐
└■ ～多世代の方々が集まり、交流が生まれる【センターハウス】～
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★★コンシェルジュカウンター★★
入居者の方をお迎えするコンシェルジュ。
各種取次や受付・予約代行等、様々なリクエストに
専門スタッフがお応えします。
・クリーニング取次サービス
・台車・脚立の無料レンタル
・宅急便発送取次
・タクシー手配サービス等
★★ミニショップ・ベーカリサービス★★
(1)ベーカリー・カフェサービス
コーヒー、紅茶などのカフェサービスと焼きたてパンをご用意しています。
(2)ミニショップサービス
飲料・食品・日用雑貨などの販売をしています。
★★森のラウンジ★★
住む方同士の出会いや交流を演出する場所として、気軽にくつろぎ語り合えるラウンジです。
窓から緑豊かなセンターパークを望み、四季に移ろう景色をご堪能いただけます。
┌┐
└■ ～多彩な共用空間が有意義な時間を演出する【コミュニティハウス】～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★キッズルーム＆ママラウンジ★★
階下への音を気にする必要なく、雨の日でも伸びやかに遊べるキッズルームです。
子供たちが友達とのコミュニケーションを学ぶ場です。
★★ライブラリー★★
読書や勉強、デスクワークなど、ライブラリーは静かに過ごす場所です。
本棚に囲まれた知性を育む空間です。
★★コミュニティラウンジ★★
2層吹抜けの開放的なラウンジ空間です。
約6mの天井高を活かした窓は、緑がそよぐセンターパークの風景を映しています。
★★パーティルーム★★
隣り合う2部屋を一体的な大空間として利用できるパーティルームです。
キッチンを設けており、料理教室やお茶会などにもご利用いただけます。
★★マルチルーム★★
少人数でのミーティングから、ヨガ・ピラティスなどの各種スクールなど用途は多彩です。
★★ゲストルーム★★
洋室と和室の2タイプのゲストルームをご用意しています。
┌┐
└■ ～設備だけに頼らない確かな安心を追求したセキュリティ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★管理員と警備員による【24時間有人管理】
★★「セコム」との提携による【24時間セキュリティシステム】
★★TVモニター付ダブルオートロックシステム
★★全住戸玄関・窓【セコム防犯センサー】設置
★★防犯カメラ等
┌┐
└■ ～万一に備えた防災プログラム～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★防災倉庫★★
様々な防災用品や復旧等に必要な工具類をマンションに常備。
断水の際に活動する「非常用マンホールトイレ」や「非常用水生成システム」
も保管しております。
★★非常災害用井戸・かまどスツール★★
地震等により水道管が破裂し、給水できない場合に非常災害用井戸が役立ちます。
また、普段は憩いの場に利用されるスツールを、災害時はかまどとして利用可能。
スツールの中には風防や炭置、五徳等が収納されており、吹き出しが行えます。
★★落雷の被害を防ぐ「避雷針」の設置★★
★★停電時に点灯する「非常照明設備」★★
┌┐
└■ ～確かな品質を求めた構造～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★★二重床・二重天井★★
遮音性能の向上と、心地よい歩行感を実現する【二重床】
将来のリフォームやメンテナンス容易性にも配慮した【二重天井】
★★耐震性にも配慮された設計★★
地震に耐えるように工夫した【耐震構造】【138本の杭】
耐震性を高める【ダブル配筋】【メッシュ補強】
★★断熱性に優れた外壁★★
外部に面するコンクリートの壁厚は約150mm以上、断熱等級4を取得しています。
担当者コメント
浦和営業部
森田 塔登 (もりた とうと)
76.21m2とゆとりのある間取かつ、新築時オプション複数付きのお部屋です。
室内状況良好なお部屋のため、是非まずは現地をご見学いただきたく存じます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
≪フリーコール：0120-990-066≫
≪担当森田直通：080-8497-3552≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t3-morita@nomura-re.co.jp】
室内状況良好なお部屋のため、是非まずは現地をご見学いただきたく存じます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
≪フリーコール：0120-990-066≫
≪担当森田直通：080-8497-3552≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t3-morita@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #緑が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50B9001 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 前地1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩14分 東北本線「浦和」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
76.21m2（23.05坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 492戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,400円 / 月 |
修繕積立金
|
15,090円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 250円 / 月、コミュニティ形成費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 13,000円～19,500円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 19787.7m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月4日 | 次回更新予定日 | 2025年9月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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