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シティタワー神戸三宮
-
1億3,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県神戸市中央区 旭通4丁目
- 専有面積 81.68m2
- 所在階 18階 / 54階建
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩5分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩8分 - 築年月 2013年1月
- 向き 南西
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-989-335
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE816003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・全室クロス張替
・全室フローリング貼替
・トイレ交換（タンクレス、手洗いカウンター付）
・キッチン交換
・浴室乾燥機交換
・建具新調
この物件のおすすめポイント
・約23.8帖の広々としたLDKが魅力です
・2013年築の制震構造タワーマンション（地上54階建・関西最大級の超高層）
・住友不動産分譲 × 大林組施工の高品質レジデンス
・24時間有人管理・コンシェルジュサービス対応（フロントサービス充実）
・ゲストルーム・ビューラウンジなど共用施設もラグジュアリー
・内廊下設計でホテルライクな生活空間
・ペット飼育可（規約あり）
・賃貸ニーズも高く、投資用資産としても優秀なパフォーマンスが期待されます
【眺望】
・18階、南西角部屋につき、陽当り、風通し、開放感のある間取りです
・ワイドバルコニーからは神戸の街並み、海までが望めます
【間取り】
約23.8帖のLDKは家具配置もしやすいワイド設計
洋室は6帖、7帖と使いやすい2SLDK
全室バルコニーに面し明るい設計です
【設備】
ディスポーザー、床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機などハイグレード設備を標準搭載
【収納力】
ウオークインクローゼットや納戸、玄関収納など、収納充実ですっきりとお暮しいただけます
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE816003 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 旭通4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩5分 阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩8分 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
81.68m2（24.7坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 33.35m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造54階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 640戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
13,300円 / 月 |
修繕積立金
|
22,800円 / 月 |
| その他使用料 | 団地管理費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 8367.8m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 備考欄に記入 ●エレベーター ／ 有 ■設計会社：環境再開発研究所、東急設計コンサルタント株式会社、織本構造設計共同企業体 ■S＝納戸、WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年8月5日 | 次回更新予定日 | 2025年8月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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