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ウインヒルズジェームス山

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物件番号 EE815007

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■総戸数200戸のビッグコミュニティ■ 
■2025年7月中旬リフォーム完了予定！■

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間取り図

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0120-989-335

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EE815007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浦﨑 大翔 (うらさき ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
●リフォーム　2025年7月中旬完了予定
・以下新調
　システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
・配管更新
・クロス全室貼替え
・床材貼替え
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━┓　

　　　ウインヒルズジェームス山
　　　　　
┗━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┌◆住戸の特徴　
└───────────────────

▼14階建/5階部分、南東向き

▼専有面積：75.21m2の3LDK

▼イオンジェームス山店まで徒歩1分（約50m）
　スーパーマーケット、飲食店、
　アパレル店、日用品等、
　多数のテナントが入っており、
　お買い物を楽しむことができます！

┌◆マンションの特徴
└───────────────────

▼分譲：山陽電鉄株式会社、大木建設株式会社
　施工：大木建設株式会社

▼オートロック


┌──◆交通アクセス
└────────────────────

▼JR山陽本線「垂水」駅　バス15分
　バス停「松風台」徒歩3分


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　 　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
　　　　　ご購入者様限定サービス
　　　　　≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）セコム・ホームセキュリティ
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　詳細はこちら
　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
　い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
　れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
　い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者コメント

浦﨑 大翔(うらさき ひろと)

神戸三宮センター

浦﨑 大翔 (うらさき ひろと)

※本物件の担当者は　神戸三宮センター　
浦崎　大翔（うらさき　ひろと）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-335
●担当：浦崎（うらさき）直通：080-9584-4633
(2)メールで・・・
●担当：浦崎（うらさき）メール：
h-urasaki@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE815007
所在地 兵庫県神戸市垂水区 青山台8丁目  周辺地図を見る
交通 山陽本線「垂水」駅 バス15分 (バス停 松風台) 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 75.21m2（22.75坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.24m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 5階
築年月 2002年1月 総戸数 200戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 山電不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,420円 / 月 修繕積立金 15,790円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 6,000円～8,500円/月（空き確認日：2025年5月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 山陽電鉄株式会社、大木建設株式会社●施工会社 ／ 大木建設株式会社●設計会社 ／ 大木建設株式会社
●エレベーター ／ 有
●バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。
更新日 2025年7月16日 次回更新予定日 2025年7月30日

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物件番号 EE815007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

神戸三宮センター

浦﨑 大翔(うらさき ひろと)

担当： 浦﨑 大翔 (うらさき ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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