中古マンション

ボンラトーネ京都御所南

2億1,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S
所在地京都府京都市中京区御幸町通御池下る大文字町
専有面積 197.68m²
所在階 8階 / 11階建
交通京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩3分
京阪本線「三条」駅徒歩8分
築年月 1991年8月
向き西

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物件番号 EE713003

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1フロア1邸/西側主開口部の他、南・東・北にも開口部有り
北向きに御池通を望む8階部分

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望：北西向き
眺望眺望：北向き
眺望眺望：北東向き
眺望眺望：南向き
眺望眺望：西向き
外観外観

0120-948-379

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EE713003

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野村の仲介PLUS

京都センター

担当：安田和洋 (やすだかずひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■専有面積197.68m2、LD約30.5条
■3SLDK +2バス +2トイレ +ユーティリティルーム(家事室)
■地下駐車場専用使用権付き(使用料:金20,000円/月)

■北向きに御池通りを望み、祇園祭、時代祭を室内・ルーフテラスから観賞可能 ※天候による

■事務所利用相談可能 ※要管理組合承認

■4駅4路線が徒歩10分圏内で利用可能
　市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅　徒歩3分
　市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅　徒歩8分
　京阪本線「三条」駅　徒歩8分
　阪急京都線「京都河原町」駅　徒歩10分

■徒歩1分の御池通にゼスト御池地下街・御池地下駐車場入口有り

　

担当者コメント

京都センター

安田和洋 (やすだかずひろ)

京都市内では供給の少ない約197m2の大型住戸です。
1フロア1邸のため隣接する住戸が無く、
8階部分のため、北向きに御池通り、南東向きに清水寺、南向きに京都タワーを望む住戸位置は
比較物件も多くはないため、是非一度、ご内覧、ご検討いただければと存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上
浴室・トイレ	#トイレ２ヶ所
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#24時間ゴミ出し可 #エレベータ
駐車場	#機械式駐車場（専用使用権）

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億1,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EE713003
所在地	京都府京都市中京区御幸町通御池下る大文字町周辺地図を見る
交通	京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩3分京阪本線「三条」駅徒歩8分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩8分阪急京都線「京都河原町」駅徒歩10分
間取り	3LDK＋S
専有面積	197.68m²（59.79坪）（壁芯）
バルコニー面積	4.59m²	向き	西
その他面積	ルーフバルコニー 35.92m²
構造	SRC造11階地下1階建て	所在階	8階
築年月	1991年8月	総戸数	11戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	39,320円 / 月	修繕積立金	61,680円 / 月
その他使用料	専用駐車使用料 20,000円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 435.6m²●分譲時会社／白水化学工業株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●エレベーター／有
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日

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担当：安田和洋 (やすだかずひろ)

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