中古マンション

プラウドタワー久屋大通公園南

1億1,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC+N
所在地愛知県名古屋市中区大須4丁目
専有面積 73.75m²
所在階 10階 / 23階建
交通地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩4分
地下鉄鶴舞線「上前津」駅徒歩4分
築年月 2025年2月
向き北東

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物件番号 EE216010

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久屋大通庭園フラリエ近接プラウドタワー久屋大通公園南
築後未入居物件 10階 73.75m2 2LDK 北×東角部屋

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観：
間取り図間取り図
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
ロビーロビー：
エレベーターホールエレベーターホール：
廊下廊下：
玄関玄関：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：三口コンロ
バルコニーバルコニー：
バルコニーからの眺望バルコニーからの眺望：
バルコニーからの眺望バルコニーからの眺望：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洗面所洗面所：
浴室浴室：
トイレトイレ：

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-990-109

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EE216010

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野村の仲介PLUS

名古屋支店
営業課

担当：大形駿介 (おおがたしゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月16日(土)、8月17日(日)、8月23日(土)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：愛知県名古屋市中区大須4丁目プラウドタワー久屋大通公園南
会場案内地図
上記日時で【予約制内覧会】を開催いたします。
右上の見学予約ボタンよりご予約ください。

※完全予約制につき、事前のご予約が必要となります。
※規定の人数に達しましたら受付を締め切りさせていただきます。
※上記日時以外で見学を希望の方は別途ご相談下さい。

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
　　　　　　久屋大通庭園フラリエ近接

　　　　　-プラウドタワー久屋大通公園南-

　　　　　　　　築後未入居物件

　　　10階 73.75m2 2LDK 北×東角部屋

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■築年：2025年2月築

■分譲：野村不動産(株)

■管理：野村不動産パートナーズ(株)

■管理形態：全部委託

■管理方式：日勤

■構造：鉄筋コンクリート造23階

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪ 10階 73.75m2 2LDK 北×東角部屋　築後未入居物件≫
　10階 73.75m2 2LDK 北×東角部屋プランです。
　　
　10階角部屋のため、全居室に開口部があり
　採光・換気性に優れており開放感があります。
　
　また、築後未入居のため
　家具の搬出入や各設備の使用履歴もなく室内状況も良好です。

■《約13.9帖のリビング・ダイニング・キッチン》
　開放感のある約13.9帖のリビング・ダイニング・キッチンは
　4人掛けのテーブルやソファを設置してもゆとりある空間です。

　東側バルコニーからは
　久屋大通庭園フラリエを望むことができ
　開放的な眺望が広がります。

■《キッチン》
　天然石の天板を採用した高級感のあるキッチンです。
　
　・食器洗い乾燥機
　・浄水機能付シャワー水栓
　・システムウォール収納
　・ディスポーザー

　などの設備がついております。

■≪約5.0帖の洋室≫
　約5.0帖の洋室は、
　シングルベッドや
　1人掛けのデスクも配置できる広さです。

　引戸を開放すれば
　LDと一体使用も可能です。

■≪約4.5帖の洋室≫
　約4.5帖の洋室は、
　シングルベッドも配置でき
　クローゼットもありますので収納力にも長けております。

■≪約7.2帖の洋室≫
　約7.2帖の洋室は、
　シングルベッド×2台
　ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。

　また、広々とした
　クローゼットがございますので
　収納力が高く、居室を有効的に利用できます。

■《パウダールーム》
　清潔感のあるパウダールームとなっております。
　洗面ボウルを片側に寄せることで、
　メイクやヘアセットの作業スペースが広く使えます。
　
　また、三面鏡収納や
　ティッシュボックス・コスメポケット
　ヘルスメータースペース等の
　収納スペースがあり利便性と生活感を感じさせない
　工夫がなされております。

■《バスルーム》
　バスルームは
　マイクロバブルバスユニットが採用されており
　温浴・洗浄・保湿・リラックス効果がございます。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　お問合わせは、野村の大形までお願いします。　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

『プラウドタワー久屋大通公園南』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【大形】までお気軽にお問い合わせ下さい。

　
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。

◆名古屋支店
　0120-990-109

◆担当：【大形】直通
　080-8018-3705
　s-oogata@nomura-re.co.jp

火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
---------------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
具体的なご検討に際しましては、
当社にて詳細な調査を実施いたしますが
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
なお、掲載内容と現況に差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅および施設からの徒歩所要時間は
道路距離80mにつき「1分間」を
要するものとして算出した数値を表示しております。

注意3：
※資金計画は、あくまで概算となり
　実際の支払価格と異なる可能性がございます。

※不動産の購入および維持については
　別途、諸費用や管理費・修繕積立金
　固定資産税・都市計画税等の
　費用がかかります。

※上記記載の金利プランは、
　住信SBIネット銀行（2025年4月1日時点）のものです。

※金融機関は、金利情勢等により、金利を見直す場合があります。

※住宅ローンお申込に際しては銀行および
　銀行指定の保証会社の審査があり、
　審査の結果によっては、融資をお断りされる場合や、
　希望の金利プランがご利用いただけない場合がございます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#都市ガス

建物について

構造	#外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #デザイナーズマンション
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EE216010
所在地	愛知県名古屋市中区大須4丁目周辺地図を見る
交通	地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩4分地下鉄鶴舞線「上前津」駅徒歩4分地下鉄名城線「上前津」駅徒歩4分地下鉄東山線「栄」駅徒歩11分
間取り	3LDK＋WIC+N
専有面積	73.75m²（22.3坪）
バルコニー面積	24.04m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造23階建て	所在階	10階
築年月	2025年2月	総戸数	131戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,210円 / 月	修繕積立金	14,160円 / 月
その他使用料	共視聴施設負担金 968円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1297.6m²●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／三井住友建設(株)●設計会社／ (株)IAO竹田設計・三井住友建設(株) ●エレベーター／有
更新日	2025年8月4日	次回更新予定日	2025年8月18日

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0120-990-109

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物件番号 EE216010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

名古屋支店
営業課

担当：大形駿介 (おおがたしゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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