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中古マンション
山田ビル
-
4,775万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都品川区 小山4丁目
- 専有面積 73.71m2
- 所在階 3階 / 4階建
- 交通 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分
- 築年月 1982年6月
- 向き 北
お問合せ
0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE113002
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この物件のおすすめポイント
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┗□ 山田ビル
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【メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp】
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物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
■専有面積(登記）：73.71m2
-----------------------------------------------------
■バルコニー面積：20.9m2
（※分譲資料に記載無しのため、平面図の数値より算出）
-----------------------------------------------------
■間取り ：3LDK
-----------------------------------------------------
■築年月 ：1982年6月
-----------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造
-----------------------------------------------------
■管理形態 ：自主管理（管理費等の集金のみ外部委託）
-----------------------------------------------------
■設備 ：エレベーター無し、オートロック無し
-----------------------------------------------------
■東急目黒線「武蔵小山」駅 フラットアプローチで徒歩3分の立地
■日本屈指の長さを誇る武蔵小山パルム商店街に隣接
■再開発が進む、武蔵小山エリアで70m2超のファミリータイプマンション
■居住用、投資用、事務所利用含め多種多様な用途で利用可能
＿Access__________
～～山手線「目黒」駅まで高アクセス～～
・東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分
○主な駅への所要時間
■東急目黒線「武蔵小山」駅より
【目黒】・・・・・3分
【自由が丘】・・・9分
【渋谷】・・・・・12分
【品川】・・・・・12分
【新宿】・・・・・19分
【東京】・・・・・25分
【横浜】・・・・・27分
※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間によって前後します。
また、曜日・時間帯によって多少異なります。
＿Mansion＿＿＿＿＿
◆用途制限：1階部分にクリニック、花屋、美容院があり、2階部分には
パーソナルトレーニング施設が入っており、事務所利用でも
ご検討をいただけます。
◆共用部分：駐輪場スペースのみのため、維持管理費用と
月々のランニングコストが抑えられています。
～ おすすめポイント ～
*★*――――*★* *★*――――*★*
■武蔵小山パルム商店街に隣接
-----------------------------------------------------
■リフォーム提案資料あり（見積書）
-----------------------------------------------------
■再開発すすむ、武蔵小山地区（再開発地域には該当していません）
-----------------------------------------------------
■武蔵小山徒歩3分で、70m2超のファミリータイプ物件
-----------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで
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【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
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会社フリーコール：0120-803-917
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【メールでのお問合わせ】
メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
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周辺施設
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周辺の街並み
武蔵小山パルム商店街
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,775万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE113002 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 小山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.71m2（22.29坪）（内法） | ||
| バルコニー面積 | 20.9m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1982年6月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
15,357円 / 月 |
修繕積立金
|
― |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※本バルコニー面積は、分譲当時の資料に記載が無く、3階部分平面図の数値をもとに算出しており、現況と相違する場合があります。 ※管理費は、年額184,275円を一括でお支払いになります。 ※修繕積立金は、管理費に含まれております。 |
||
| 更新日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
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