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0120-803-906
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物件番号 EE016005
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この物件のおすすめポイント
GEO KYOTO HORIKAWA SANJO
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ジ オ 京 都 堀 川 三 条
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
お│す│す│め｜ポ｜イ｜ン｜ト｜
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■総戸数47戸、地上11階建てのマンション
■専有面積：55.16m2
■所 在 階：2階
■北東角部屋
■24時間荷物が取り出せる住戸専用宅配ボックス
━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 間取り ・ お部屋の特徴 ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■約11.0帖のリビングダイニング（ガス温水床暖房付）
■約3.2帖のキッチン
■玄関に納戸収納（約1.2帖）
■床の段差を軽減したフルフラット設計
■24時間換気システム
■人感センサー付オートスイッチ（玄関、トイレ）
◆共用部に防災備蓄倉庫
■Kitchen ━━━━━━━━━━━━━━━┓
・食器洗浄乾燥機
・キッチン天板一体型フラットカウンター
・タッチレス機能付浄水器一体型複合水栓
・静音シンク
・ソフトクローズ付オールスライド式収納
■Bathroom ━━━━━━━━━━━━━┓
・ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
・お湯の温度が下がりにくい保温浴槽
・水はけのよいフラッグストーンフロア
・追い炊き機能付きセミオートバス
・低床式浴槽
・ポップアップ排水栓
■Security ━━━━━━━━━━━━━━━┓
・24時間セキュリティ
・共用部に防犯カメラを設置
・カラーモニター付セキュリティインターホン
・防犯センサー（住戸玄関ドア、窓）
・キーを携帯しリーダのボタンを操作するだけで
解錠施錠が可能な玄関電気錠
・メールボックス一体型宅配ボックス
・住戸専用宅配ボックス
ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩6分
・京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩12分
・阪急京都線「大宮」駅 徒歩8分
・阪急京都線「烏丸」駅 徒歩14分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
阿倍野センター
市川 俊祐 (いちかわ しゅんすけ)
ご覧いただきありがとうございます。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
【お電話】または【資料請求】【見学予約】ボタンより
お気軽にお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
【物件担当者】市川（いちかわ）・竹下（たけした）
【お問合わせ】
フリーコール：0120-803-906（通話無料）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,550万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE016005 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区 下八文字町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京都市東西線「二条城前」駅 徒歩6分 京都市烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩12分 阪急京都線「大宮」駅 徒歩8分 阪急京都線「烏丸」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋納戸 | ||
専有面積
|
55.16m2（16.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 2.16m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2024年11月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,500円 / 月 |
修繕積立金
|
6,630円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,080円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 433.1m2●分譲時会社 ／ 阪急阪神不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社メルディアDC●設計会社 ／ (意匠・設備)株式会社アクセス都市設計、(構造)株式会社メルディアDC一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※凡例：S＝納戸 |
||
| 更新日 | 2025年7月28日 | 次回更新予定日 | 2025年8月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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