中古マンション

レクセル府中西府新価格　09/05

4,690万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都府中市西府町1丁目
専有面積 58.89m²
所在階 2階 / 7階建
交通南武線「西府」駅徒歩1分
京王線「分倍河原」駅徒歩18分
築年月 2009年3月
向き北西

お問合せ

物件番号 ED815017

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

【西府駅徒歩1分】×【角住戸】×【両面バルコニー】
1階に保育園・塾・コンビニ・24時間ジムが入居　スーパーも至近の利便性◎なマンション

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
キッチンキッチン
トイレトイレ
浴室浴室
洗面所洗面所
廊下廊下
玄関玄関
共用部共用部
収納収納
外観外観
共用部共用部
共用部共用部
駐輪場駐輪場
宅配BOX 宅配BOX
共用部共用部
共用部共用部
共用施設共用施設
マンション表札マンション表札
共用部共用部
共用部共用部
眺望眺望
バルコニー：玄関側バルコニー
JR西府駅 JR西府駅（現地より約50m）
ローソン府中西府駅南口店
府中保育園分園
西府プール西府プール（現地より約80m）
オーケー西府店
ドラッグセイムス府中西府店
西府駅バス停
chocoZAP　西府駅前店
西府駅前歯科
御嶽塚公園
府中市立府中第五小学校

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-691-370

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED815017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

立川センター

担当：永野陽光 (ながのはるみつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月13日(土)、9月14日(日)、9月15日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都府中市西府町1丁目60-1レクセル府中西府2階
会場案内地図
事前予約制内覧会開催！

空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。

※時間帯によって受け付けておりますが、
　各時間帯1組～2組とさせていただきます。
　お気軽にお問合せ下さい。

※当日は、係員は常駐していませんので、事前のご予約を必ずお願いいたします。
　ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
　まずは担当までご連絡下さい。
　
　お手数おかけいたしますが、
　どうぞよろしくお願いいたします。

※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
　ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
　【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
　※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。

※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
　予めご了承ください。

担当：立川センター
問合せ先：0120-691-370

リフォーム内容

キッチン交換
床材張替

【リフォーム予定】（2025年7月末完了済）
・ユニットバス
・キッチン
・フローリング
・クロス張替え
・給湯器交換
・エアコン1基設置

この物件のおすすめポイント

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≪ 野村の仲介＋立川センター専任媒介物件！ ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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┏*★:*┓　【Access】
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■JR南武線　
　　　　　　　　　『西府』駅　徒歩1分

■京王線　JR南武線『分倍河原駅』駅　徒歩18分

┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

☆リフォーム実施予定（2025年7月末完了済）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・ユニットバス
・キッチン
・フローリング
・クロス張替え
・給湯器交換
・エアコン1基設置

☆公・教・商・交の中心
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
隣接地には公園、西府文化センター、市民プール、府中第五小学校。
レクセル府中西府の建物1階には、店舗や生活利便施設、
さらに徒歩1分の西府駅に囲まれた中心に位置します。

マンション1階にはコンビニやジムが入居しています。
またスーパーも至近に利便性の高い住環境です。

☆設計コンセプト
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
縄文時代の遺跡が数多く発掘された現地は、
古代から人々が暮らしを営んできた住宅地です。
その歴史を踏まえて伝統的な石材、
タイルを使用し重厚な雰囲気を醸し出し、
現代的なガラスやアルミを施して軽やかさを演出しました。

☆お部屋のおすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
・2階北西向き角住戸
　下階に住戸の無い部屋位置です。

・主寝室約6.3帖

・前面すぐ目の前に棟がないロケーション

・両面バルコニー
　北西向き、南東向きで風通しも良好です

☆充実の設備・仕様
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
～KICHIN～
・食器洗い乾燥機
・整流版付きレンジフード
・静音ワイドシンク
・3口ガラストップコンロ

～BATHROOM～
・フラットフロア
・フラッグストーンフロア
・イオン発生器付の浴室換気、乾燥、暖房機
・プッシュワンウェイ排水栓

～POWDERROOM～
・三面鏡付き洗面化粧台
・ボウル一体型カウンター
・シングルレバーシャワー水栓

～EQUIPMENT～
カバンに入れた状態で受信機に近づくだけ（リモコン操作も可能）で、
共用エントランスのオートロックが開錠＆オープンするハンズフリーシステムを採用しています。
両手に荷物を持っている時やベビーカーを押したままでもラクに入館できます。

・エコジョーズ
・エコガラス
・LED照明
・24時間365日安全を見守る「セコム・セキュリティシステム」
・プログレッシブシリンダーキー＋ダブルロック
・敷地内駐車場100％設置

・宅配ボックス

・ペット足洗い場あり

・一階にコンビニやジムが入居

・エントランスでキーをかざすとエレベーターを
　自動で呼び寄せる「自動着床システム」採用

【買い逃しを避けていただくために、、、】

以下についてご留意頂きますようお願い致します。

※購入申込について
　　購入申込は書面にて行いますが、
　　同物件に複数のお申込が重なるケースが多々ございます。
　　その際はお申込の順番、お申込金額、購入者様の資金内容、
　　ご契約時期、お引渡時期などを総合的に考慮し売主様にご判断頂きます。
　　一般的にはお申込みが先に入った場合には、
　　その方と先に交渉に入らせていただきます。

※住宅ローンをお借入される方等の場合は
　　一般的にはご契約前に、銀行との事前審査手続も行って頂きます。
　　事前審査につきましては、当社にて各行ともお手続き可能です。
　　（※ネット銀行は御自身で行っていただくこともございます。）
　　ご内覧と合わせて事前審査のお申込も可能ですので、
　　ご相談をご希望の際は以下の書類をお持ち下さい。
　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　　・ご本人様確認書類（運転免許証など）の写し（両面）
　　・健康保険証の写し（両面）
　　・収入証明書の写し
　　　※収入証明書・・・直近の源泉徴収票（3年分）
　　　　確定申告者・・・確定申告書の写し（3期分）など
　　　　個別事情により異なる場合がありますので事前にご確認下さい。
　　・お認印
　　・その他お借入れがある場合は残高証明や償還表など
　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　　　※他物件にて事前審査の承認をとっている等のことがあれば、
　　　　そちらの事前審査通知書をお持ち下さい。

仮に事前審査の通っている方と事前審査がこれからという方から
同時にお申込みがあり、その他のご条件が同じ場合には、
事前審査の通っている方から優先的にお話することになるのが一般的です。
（資金計画がはっきりしている方を売主様が希望されるため。）
以上、あらかじめ御了承くださいませ。

▼住宅ローンシミュレーション
ご参考までに、弊社インターネットサイト「ノムコム」で、
住宅ローンシミュレーションがご利用いただけます。
月々の返済額、借入可能額等の目安になりますので是非ご利用くださいませ。
https://www.nomu.com/loan/sim/
※金利は各金融機関により異なりますが、参考までに「0.6%」前後で入力してみてください。

【住宅ローン事前審査を無料にて複数実施可能です】
弊社では各金融機関と連携し、事前審査の取次可能です。
弊社がお取次ぎをすることで特典や優遇のある銀行が
複数ございますので「お得に」お借り入れされるためにも
ぜひお声掛けくださいませ。

※諸条件がございますので詳細はお問い合わせくださいませ。

【住宅ローン事前相談を承ります】
現地ご見学前に打合せのお時間をいただき
住宅ローン事前審査をスタートすることも可能です。
資金計画で不安や不明点がおありでしたら
その解消という意味でも有意義かと存じますので
お気軽にお申し付けくださいませ。

その他ご不明点などお気兼ねなくご連絡くださいませ。
どうぞよろしくお願いいたします。

担当者コメント

立川センター

永野陽光 (ながのはるみつ)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　　
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：永野（ながの）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9584-4520
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー	#両面バルコニー
設備	#都市ガス #省エネ給湯器

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#100%駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #高台に立地 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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周辺施設

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駅

JR西府駅

現地より約50m
徒歩1分
コンビニ

ローソン府中西府駅南口店

現地より約50m
徒歩1分
幼稚園、保育園

府中保育園分園

現地より約50m
徒歩1分
レジャー・観光

西府プール

現地より約80m
徒歩1分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,690万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	ED815017
所在地	東京都府中市西府町1丁目周辺地図を見る
交通	南武線「西府」駅徒歩1分京王線「分倍河原」駅徒歩18分南武線「分倍河原」駅徒歩18分
間取り	2LDK
専有面積	58.89m²（17.81坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.42m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	2階
築年月	2009年3月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,100円 / 月	修繕積立金	9,830円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 3280m²●エレベーター／有 ●修繕積立金改定予定あり（現在調査中）
更新日	2025年9月7日	次回更新予定日	2025年9月21日

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お問合せ店舗

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED815017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

立川センター

担当：永野陽光 (ながのはるみつ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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