中古マンションリノベーション

ユニハイム池田緑ヶ丘新価格　07/25

2,080万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地大阪府池田市緑丘1丁目
専有面積 76.34m²
所在階 5階 / 6階建
交通阪急宝塚線「池田」駅バス7分 (バス停下渋谷) 徒歩2分
築年月 1983年9月
向き南

お問合せ

物件番号 ED214003

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

★室内リフォーム追加工事～2025年6月完成済み～
★6階建て5階部分・南向きバルコニー

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年04月
間取り図間取り図
LDK LDK：
LDK LDK：
キッチンキッチン：
キッチン
キッチンキッチン：※シンク
キッチンキッチン：※三口コンロ
洗面室洗面室：
浴室浴室：
トイレトイレ：
洋室洋室：※洋室（南側）
洋室
洋室
洋室洋室：※洋室（北側）
洋室洋室：※洋室（北側）
廊下廊下：※廊下・玄関
バルコニーバルコニー：
眺望眺望：※南側バルコニーから
駐車場駐車場撮影年月：2025年04月
共用部共用部：※バイク置場
駐輪場駐輪場
メールBOX メールBOX
共用部共用部：※ゴミ置場
マンション表札マンション表札
外観外観
市立緑丘小学校
市立渋谷中学校
食品館アプロ池田店
セブンイレブン池田旭丘
キリン堂池田緑丘
市立池田病院
池田みどり丘クリニックビル

0120-974-094

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED214003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

豊中センター

担当：今釜健二 (いまかまけんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月2日(土)、8月3日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：大阪府池田市緑丘1丁目ユニハイム池田緑ヶ丘
会場案内地図
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

＿＿＿＿予約制内覧会　開催＿＿＿＿

上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

※予約制ですので現地に係員はおりません。
　あらかじめご了承ください。

【担当】今釜　健二（いまかま　けんじ）

　　　　
　フリーコール：0120-974-094
　直通携帯電話：090-5998-1008

■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
　お気軽にお申し付け下さい

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

リフォーム内容

キッチン交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
配管交換

【室内リフォーム済　2024年8月】
●クロス全張替
●フローリング張替
●網戸張替
●CF張替
●建具新調
●洗面化粧台新調
●温水洗浄便座新調
●ガス給湯器新調
●ダウンライト設置
●給排水管工事

【リフォーム追加工事（2025年6月完成済み）】
●クロス張替
●フローリング張替
●建具新調
●和室→洋室へ変更
●モニター付インターフォン移設
●電気配線工事実施　等

この物件のおすすめポイント

この度は【ユニハイム池田緑ケ丘】のページを
ご覧頂き誠にありがとうございます。

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★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．

　　　＜ユニハイム池田緑ケ丘＞
　
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．

┏┓　ユニハイム池田緑ケ丘　のおすすめポイント　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　
　■専有面積：76.34m2 3LDK

　■南向きバルコニー
　
　(南側は大阪教育大学付属高校のグランド側となっております）

　■6階建て5階部分に付き、眺望・陽当り等良好です
　
　■LDKは約15.2帖

　■浴室は窓が有ります

　■2024年8月　リフォーム済
　※2025年6月　追加リフォーム済

　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

～～～教育施設～～～

池田市立緑丘学校（約390m・徒歩5分）

池田市立渋谷中学校（約1020m・徒歩13分）

～～～ショッピング～～～

食品館アプロ池田店（約650m・徒歩9分）

キリン堂池田緑丘店（約280m・徒歩4分）

セブンイレブン　池田旭丘丁目店（約570m・徒歩8分）

～～～病院・郵便局～～～

市立池田病院（約900m・徒歩12分）

畑郵便局（約570m・徒歩8分）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

担当者コメント

豊中センター

今釜健二 (いまかまけんじ)

┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：今釜（イマカマ）までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：090-5998-1008
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #和室
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

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周辺施設

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小学校

市立緑丘小学校

現地より約380m
徒歩5分
中学校

市立渋谷中学校

現地より約1,020m
徒歩13分
スーパー

食品館アプロ池田店

現地より約650m
徒歩9分
コンビニ

セブンイレブン池田旭丘

現地より約570m
徒歩8分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,080万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	ED214003
所在地	大阪府池田市緑丘1丁目周辺地図を見る
交通	阪急宝塚線「池田」駅バス7分 (バス停下渋谷) 徒歩2分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	76.34m²（23.09坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.48m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	5階
築年月	1983年9月	総戸数	66戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,530円 / 月	修繕積立金	12,630円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2650.7m²●分譲時会社／ユニチカ興発株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店●設計会社／株式会社長谷川工務店 ●エレベーター／有
更新日	2025年7月28日	次回更新予定日	2025年8月11日

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お問合せ店舗

0120-974-094

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED214003

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野村の仲介PLUS

豊中センター

担当：今釜健二 (いまかまけんじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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