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ベリスタ神楽坂
お問合せ
■最上階・西向きの角住戸のため、陽当り・通風・眺望良好！
■新宿新都心の夜景、神宮球場の花火をお楽しみいただけます（気象状況による）
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED114009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月15日(土)、11月16日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都新宿区矢来町27-5ベリスタ神楽坂
会場案内地図
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／水野 里沙子
フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話 ：080-8172-7242
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 BELISTA 神楽坂 》
江戸時代から継承されている由緒ある地
熟成された街で暮らす
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ BELISTA神楽坂
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
江戸時代から賑わい続けている、歴史を感じさせる
土地。「BELISTA神楽坂」は、優雅な街並みの中に
誕生した13階建のマンションです。
「Best Life Stage」
「BELISTA」の名前の由来であり、その名の通り
最適な暮らしを送ることができます。
高台に位置し、開放的なパノラマに加え、
神楽坂の街並みと響き合う凛とした外観。
華麗、優雅と呼ばれるに相応しいマンションです。
日中はもちろん、夜も新宿新都心の夜景を
堪能できる、つい時間を忘れてしまう眺望
が目の前に広がっています。
＿ACCESS＿＿＿＿＿
■東京メトロ東西線
⇒「神楽坂」駅 徒歩3分
■東京メトロ有楽町線
⇒「江戸川橋」駅 徒歩8分
■都営大江戸線
⇒「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
＿MANSION＿＿＿＿＿
■2011年2月築
■旧分譲：三菱地所レジデンス
■施工：南海辰村建設（株）
■設計：(株)長谷川建築企画一級建築士事務所
■敷地面積：840.44m2
■ホテルライクな内廊下設計
■安心の全部委託管理：三菱地所コミュニティ
■共用部に防犯カメラ設置
■宅配ボックス有
■トランクルーム（別途、要使用料）
■ペット2匹まで飼育可能（飼育細則あり）
＿ROOM＿＿＿＿＿
■13階建13階部分 最上階・西向きの角住戸
→陽当たり・眺望・通風良好！
→新宿新都心のビル群を望む夜景が楽しめます。
※眺望は気象状況によります。
→神宮球場の花火をご覧いただけます♪
※気象状況によります。
■専有面積：39.78m2 1LDK+WIC
→各部屋に窓があり、明るい印象です。
■広々としたLDK：約9.8帖
→家具の配置し易い整形の間取り
→足元から温めてくれるTES式床暖房付
■ルーフバルコニー
→眺望が良く、テーブルセットを置いてくつろぎの場としてもお使い頂けます。
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
■追い炊き機能付きユニットバス
■浴室乾燥機付き
→雨の日のお洗濯に便利なだけではなく、カビの防止にもなる嬉しい設備です。
＿HOUSECLEANING＿＿＿＿＿
■キッチン
■レンジフード
■洗面化粧台
■トイレ
■浴室
※2025年5月下旬実施済
※上記5点、クリーニング実施いたしました。
＿LIFE INFORMATION＿＿＿＿＿
＜コンビニ＞
■ファミリーマート天神町店 徒歩1分（約60m）
＜スーパー＞
■業務スーパー新宿榎店 徒歩2分（約150m）
■まいばすけっと神楽坂駅西 徒歩2分（約110m）
■神楽坂キムラヤ本店 徒歩8分（約570m）
＜ドラッグストア＞
■日本調剤牛込天神薬局 徒歩1分（約60m）
■ココカラファイン中里町店 徒歩3分（約180m）
＜郵便局＞
■新宿天神郵便局 徒歩2分（約90m）
＜公園＞
■新宿区立矢来公園 徒歩2分（約120m）
＜教育施設＞
■新宿区立市谷幼稚園 徒歩8分（約600m）
■新宿区立市谷小学校 徒歩8分（約600m）
＜ショッピングセンター＞
■AKOMEYA TOKYO神楽坂 徒歩4分（約260m）
＜周辺の街並み＞
■赤城神社 徒歩7分（約500m）
■神楽坂 かくれんぼ横丁 徒歩14分（約1100m）
■神楽坂 兵庫横丁 徒歩12分（約950m）
■毘沙門天 善國寺 徒歩11分（約850m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
担当者コメント
飯田橋センター
水野 里沙子 (みずの りさこ)
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇フリーコール：0120-974-190
◇担当直通電話(水野里沙子)：080-8172-7242
◇担当直通メール：r3-mizuno@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと 神楽坂駅西店
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート 新宿天神町店
現地より約100m
徒歩2分 -
病院
神楽坂岡田診療所
現地より約50m
徒歩1分 -
ドラッグストア
日本調剤 牛込天神薬局
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED114009 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 矢来町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
39.78m2（12.03坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.31m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 5.35m2 | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2011年2月 | 総戸数 | 95戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,900円 / 月 |
修繕積立金
|
8,640円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 160円 / 月、インターネット利用料 1,760円 / 月、共視聴設備利用料 330円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 840.4m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 南海辰村建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社長谷川建築企画 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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