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認定保証適用物件
プラウド二子玉川 新価格 11/6
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-732
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC216004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月8日(土)、11月9日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区玉川1丁目プラウド二子玉川
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき現地に係員はおりませんので
事前にご予約をお願い申し上げます。
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
(1) ホームページにて
●オレンジ色の【見学予約】ボタン
カレンダー希望日【〇/〇】ボタン
(2)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-974-732
火・水曜日は店舗定休日になります
お問合せ時は「ノムコムを見た」と
お申し付けください
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
ご予約先
野村の仲介+ 三軒茶屋センター
フリーコール 0120-974-732
営業時間 10：00～18：00
定休日 毎週火曜日・水曜日
所在地： 東京都世田谷区玉川1丁目プラウド二子玉川
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき現地に係員はおりませんので
事前にご予約をお願い申し上げます。
▼ ご予約方法
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(1) ホームページにて
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(2)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-974-732
火・水曜日は店舗定休日になります
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
ご予約先
野村の仲介+ 三軒茶屋センター
フリーコール 0120-974-732
営業時間 10：00～18：00
定休日 毎週火曜日・水曜日
この物件のおすすめポイント
*＊；：；＊*＊：：；＊*＊：：；＊*＊：：；＊*＊
プラウド子玉川
～ 3LDK + WIC（75.89m2） 角部屋 ～
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
*＊：：；＊*＊：：；＊*＊：：；＊*＊：：；＊*＊
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■認定保証中古制度適用物件
■周辺に多数の公園が点在する自然環境に恵まれた
ロケーション
■二子玉川の街並みに溶け込む高級感のある外観
■ホテルライクなエントランスホール
■駐車場全台平置き（計40区画）
■バルコニー南東向き
■野村不動産パートナーズ（株）管理
■ペット飼育可能（犬・猫併せて1住戸2頭まで 細
則有）
■マンションの屋上にテラスがあり、たまがわ花火
大会も楽しめます
┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各住戸の消費電力を30分ごとにホームページへ
アップします。
太陽光発電パネルを設けることで共用部の電力を
補い、消費電力を軽減し、
万が一停電が生じた際は、拠点に電力を供給し通
信環境を活かします。
┏┓機能性にこだわった設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水ができ、高温洗浄で油汚れ
もすっきり。
食器をセットしやすいカゴを搭載。
◆ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単処理。
排水口で粉砕するのでゴミ出しの量と手間を軽
減することができます。
◆浄水機能付シャワー水栓（キッチン）
キッチンの水栓には、使いやすい浄水機能付ハ
ンドシャワー水栓採用。
◆カウンタートップ（天板）
天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚
生に優れたフィオレストーンを採用。
◆ミストサウナ付浴室乾燥機
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ
機能付浴室暖房乾燥機。
マイクロミストを利用して、カビの繁殖成長を
抑制する「パンチ運転」搭載。
◆サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお
湯が冷めにくい浴槽です。
保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化
も少ないので、
入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに
入浴できます。
┏┓野村不動産パートナーズ(株)による管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、管理会社の顧客満
足度調査において
【総合評価ランキング10年連続1位】です。
(スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)
それぞれのマンションにマンションマネージャーと
いう専任担当を設け、
住まいるサポーターによる良好管理を継続していま
す。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急ストア フードステーションミニ
二子玉川駅構内店 徒歩2分（約110m）
・ビオセボン 二子玉川ライズ店
徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン 二子玉川駅前店
徒歩3分（約170m）
・世田谷区立二子玉川小学校
徒歩8分（約580m）
・世田谷区立瀬田中学校
徒歩13分（約980m）
・キッズベースキャンプ二子玉川
徒歩4分（約290m）
・ポピンズナーサリースクール二子玉川
徒歩4分（約310m）
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでござ
います。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリ
ーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキ
ュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホー
ムパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご
確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エン
トランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・
通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きま
したら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ
幸いです。
⊂⊃ ☆
☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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プラウド子玉川
～ 3LDK + WIC（75.89m2） 角部屋 ～
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
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┏┓ おすすめポイント
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■認定保証中古制度適用物件
■周辺に多数の公園が点在する自然環境に恵まれた
ロケーション
■二子玉川の街並みに溶け込む高級感のある外観
■ホテルライクなエントランスホール
■駐車場全台平置き（計40区画）
■バルコニー南東向き
■野村不動産パートナーズ（株）管理
■ペット飼育可能（犬・猫併せて1住戸2頭まで 細
則有）
■マンションの屋上にテラスがあり、たまがわ花火
大会も楽しめます
┏┓エネルギーサービス「enecoQ」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
各住戸の消費電力を30分ごとにホームページへ
アップします。
太陽光発電パネルを設けることで共用部の電力を
補い、消費電力を軽減し、
万が一停電が生じた際は、拠点に電力を供給し通
信環境を活かします。
┏┓機能性にこだわった設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水ができ、高温洗浄で油汚れ
もすっきり。
食器をセットしやすいカゴを搭載。
◆ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単処理。
排水口で粉砕するのでゴミ出しの量と手間を軽
減することができます。
◆浄水機能付シャワー水栓（キッチン）
キッチンの水栓には、使いやすい浄水機能付ハ
ンドシャワー水栓採用。
◆カウンタートップ（天板）
天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚
生に優れたフィオレストーンを採用。
◆ミストサウナ付浴室乾燥機
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ
機能付浴室暖房乾燥機。
マイクロミストを利用して、カビの繁殖成長を
抑制する「パンチ運転」搭載。
◆サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお
湯が冷めにくい浴槽です。
保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化
も少ないので、
入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに
入浴できます。
┏┓野村不動産パートナーズ(株)による管理
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、管理会社の顧客満
足度調査において
【総合評価ランキング10年連続1位】です。
(スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)
それぞれのマンションにマンションマネージャーと
いう専任担当を設け、
住まいるサポーターによる良好管理を継続していま
す。
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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二子玉川駅構内店 徒歩2分（約110m）
・ビオセボン 二子玉川ライズ店
徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン 二子玉川駅前店
徒歩3分（約170m）
・世田谷区立二子玉川小学校
徒歩8分（約580m）
・世田谷区立瀬田中学校
徒歩13分（約980m）
・キッズベースキャンプ二子玉川
徒歩4分（約290m）
・ポピンズナーサリースクール二子玉川
徒歩4分（約310m）
┏┓ ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでござ
います。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
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ムパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご
確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エン
トランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・
通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きま
したら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ
幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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担当者コメント
三軒茶屋センター
百瀬 俊介 (ももせ しゅんすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 百瀬 俊介
（ももせ しゅんすけ）です。
是非一度現地をご覧くださいませ
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-974-732
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：
s-momose@nomura-re.co.jp
◆お急ぎの時はこちら： 080-8001-9106
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡
くださいませ。お待ちしております。
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本物件の担当者は 百瀬 俊介
（ももせ しゅんすけ）です。
是非一度現地をご覧くださいませ
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◇会社フリーダイアル ： 0120-974-732
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◇担当者直通メール ：
s-momose@nomura-re.co.jp
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くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #ホームステージング #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC216004 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.89m2（22.95坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.15m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2024年7月 | 総戸数 | 132戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
27,320円 / 月 |
修繕積立金
|
16,620円 / 月 |
| その他使用料 | enecoqシステム 1,694円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月6日 | 次回更新予定日 | 2025年11月20日 |
お問合せ店舗
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東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
東急田園都市線の中古マンションを検索する
東京都世田谷区中古マンション売却・査定
