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中古マンション
エクセレントシティ新浦安ブレッサン
-
6,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋2WIC＋SIC
- 所在地 千葉県浦安市 今川4丁目
- 専有面積 72.08m2
- 所在階 6階 / 8階建
- 交通 京葉線「新浦安」駅 徒歩14分
- 築年月 2021年11月
- 向き 南東
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC016004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
7月26日(土)、7月27日(日)
所在地： 千葉県浦安市今川4丁目1－35エクセレントシティ新浦安ブレッサン
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
中村 颯人（なかむら はやと）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :080-9584-4552
MAIL：h6-nakamrua@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
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【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
中村 颯人（なかむら はやと）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
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この物件のおすすめポイント
☆。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
【 エクセレントシティ新浦安ブレッサン 】
―駅前の賑わいと暮らしの潤い。二つの憩いを満たす傑邸―
☆。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
本物件は野村の仲介PLUS西葛西センターの
【 おすすめ物件 】です。
ご相談・ご質問は担当の『中村』まで
お気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-956-283】
【中村携帯番号：080-9584-4552】
【メール：h6-nakamura@nomura-re.co.jp】
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京葉線「新浦安」駅 徒歩14分
都心直結力×スピーディー
通勤もレジャーも思うがままのアクセスポテンシャル
┏┓物件の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：新日本建設(株)
-------------------------------------------------
■管理会社：新日本コミュニティー(株)
-------------------------------------------------
■築年月 ：2021年(令和3年)11月築
-------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造地上8階建
-------------------------------------------------
■所在階 ：6階
-------------------------------------------------
■総戸数 ：49戸
-------------------------------------------------
■間取り ：2SLDK
-------------------------------------------------
■方位 ：南東(角住戸)
-------------------------------------------------
■専有面積 ：72.08m2(約21.8坪)
-------------------------------------------------
■バルコニー面積：10.67m2
-------------------------------------------------
┏┓物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆当社の「あんしん設備補修」サービス適用物件のため
弊社仲介にてご購入いただくと設備機器に対して
【引渡しから5年間】の当社アフターサポートがございます。
◇JR京葉線「新浦安」駅より徒歩14分、
フラットなアプローチです。
◆南東側は第一種低層住宅専用地域が展開されており
開放的な眺望と豊かな陽光、そして閑静な暮しが
都市計画によって守られているエリアでございます。
◇南東の角部屋につき通風・採光良好です♪
◆バルコニー側の柱を住戸外に出し、
無駄なくすっきりとした家具配置が可能になります。
◇リビング・ダイニングにはTES式床暖房が設置されております
◆各居室にクローゼットを備えております。
◇廊下面積が少なく抑えられており、
専有面積を最大限活用した間取りとなっております。
◆浴室乾燥機付きのため天候に左右されず
お洗濯物を干すことができます。
◇外観から共用部、住戸内と、
グレード感のある佇まいにデザインされております。
◆エントランスホールには不在時の宅配物を保管し、
何時でも取り出せる宅配ボックスを設置しております。
◇全戸分を確保したトランクボックスを確保
◆南北2か所のエントランスは、いずれもオートロック
セキュリティ面も充実の設備です。
◇駐車場は全区画平置き。
◆24時間ゴミ出し可能、時間や曜日を気にする必要はありません。
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
【 エクセレントシティ新浦安ブレッサン 】
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本物件は野村の仲介PLUS西葛西センターの
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お気軽にお問い合わせください。
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■構造 ：鉄筋コンクリート造地上8階建
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■所在階 ：6階
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■総戸数 ：49戸
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■間取り ：2SLDK
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■方位 ：南東(角住戸)
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■専有面積 ：72.08m2(約21.8坪)
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■バルコニー面積：10.67m2
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開放的な眺望と豊かな陽光、そして閑静な暮しが
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◆バルコニー側の柱を住戸外に出し、
無駄なくすっきりとした家具配置が可能になります。
◇リビング・ダイニングにはTES式床暖房が設置されております
◆各居室にクローゼットを備えております。
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
担当者コメント
西葛西センター
中村 颯人 (なかむら はやと)
この度は「エクセレントシティ新浦安ブレッサン」の
物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件を担当しております、中村と申します。
JR京葉線「新浦安」駅から徒歩14分、
東京都心へのアクセスが良好ながら
日々の営みをより豊かにする利便性と共に
自然安らぎも感じる「今川」アドレスに存するマンションです。
住戸は6階南東向きで、眺望・採光良好となっており、
天候次第では浦安のテーマパークの花火が見えることもございます。
また3居室が確保可能なため、
ファミリー世帯のお客様にもおすすめでございます。
◆現地のご案内承ります
不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
「日当たり」「風通し」「眺望」「前面道路の交通量」
「近隣の生活施設」「駅までのアクセス」など・・・
現地の状況や客観的な資料を基にご説明させていただきます。
◆ご案内日時
空室のため柔軟に可能です！
ご内覧希望日時をお伝えください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でお越しになる際
物件周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
様々な角度からお客様のお力になります。
(詳細はこちら) https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご相談ください！
【野村の仲介＋(PLUS)西葛西センター】
担当：中村 颯人（なかむら はやと）
＊お電話でのお問合わせ＊
★ 本物件の担当者直通 ： 080-9584-4552
フリーコール ： 0120-956-283
＊メールでのお問合わせ＊
★ 担当者直通メール ： h6-nakamura@nomura-re.co.jp
物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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JR京葉線「新浦安」駅から徒歩14分、
東京都心へのアクセスが良好ながら
日々の営みをより豊かにする利便性と共に
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住戸は6階南東向きで、眺望・採光良好となっており、
天候次第では浦安のテーマパークの花火が見えることもございます。
また3居室が確保可能なため、
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不動産は現地でしかわからないことが多くございます。
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お支払いについては、弊社にてご精算いたします。
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ご興味を持たれましたら、是非お気軽にご相談ください！
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担当：中村 颯人（なかむら はやと）
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC016004 | ||
| 所在地 | 千葉県浦安市 今川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京葉線「新浦安」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
72.08m2（21.8坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.67m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2021年11月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,000円 / 月 |
修繕積立金
|
6,200円 / 月 |
| その他使用料 | 浄水フィルター使用料 990円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1983.5m2●分譲時会社 ／ 新日本建設株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●設計会社 ／ 新日本建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 サービスバルコニー面積：1.33m2 |
||
| 更新日 | 2025年7月24日 | 次回更新予定日 | 2025年8月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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