プラウド新浦安パームコート

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【野村の仲介＋(PLUS)　西葛西センターおすすめ物件！】
　　★☆　プラウド新浦安パームコートE棟　☆★
　　　　　　　　　
見学のご希望・ご相談・ご質問は担当の
『中村 颯人(なかむら はやと)』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120－956－283】
【メールアドレス：h6-nakamrua@nomura-re.co.jp】
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　　 ◆◆◆　　　　　～ 優雅なる造形美に住まう ～
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◆◆◆＊◆◆◆　　　　 - PROUD SHINURAYASU
　 ◆◆◆◆◆　　　　　 　　　　　 PALM COURT -
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　　　　　　　　 　　　　　野村不動産旧分譲
　　　　　　　　　平成23年築、全550邸の「プラウド」シリーズ
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┏┓新浦安エリア
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　新浦安駅から東京駅へは京葉線で直通16分。
　利便性が高い立地に位置するリゾート感溢れる新浦安、
　高洲エリアのシンボルマンションです。

　海外の街並みをイメージした街並みは道路や公園等、
　 一つ一つの施設がとても広く、道もほとんど混まないので、
　公共交通機関の遅延もほとんどありません。

　－高洲海浜公園・中央公園・総合公園－

　海が見える見晴らしの良い場所や、野球場やテニスコート、
　パークゴルフ場を備えた大型の公園が3つあります。
　
　ペットを連れての散歩や朝のジョギング、
　また休日には付近の子供たちやファミリーが訪れ、
　遊具で遊んだり、デイキャンプやウォーキングをしたりと、
　心地良い風を感じながら過ごせる場所です。


◆マンションについて
┏┓物件の概要
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■物　件　名：プラウド新浦安パームコート
□　価　格　：6,780万円(税抜)
■　所　在　：千葉県浦安市高洲8丁目1
□　交　通　：JR京葉線「新浦安」駅徒歩2分バス13分
■　権　利　：所有権
□専有面積：90.18m2(約27.27坪)
■バルコニー面積：16m2(約4.84坪)
□ポーチ面積：4.08m2(約1.23坪)
■間　取　り：3LDK
□　方 位　：南東
■築　年　月：2011年1月
□　構　造　：鉄筋コンクリート造11階建
■所　在　階：3階
□総　戸　数：棟52戸(全550戸)
■引　渡　し：相談

┏┓構造について
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　1.　耐震構造
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　2.　地表面から約46～60mの地盤に
　　　杭を131本打ちこんでいます
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　3.　ダブル配筋
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　4.　 専有部の床コンクリート厚：約200mm～270mm
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　5.　 隣戸との戸境壁厚約180mm以上
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　6.　メンテナンスに配慮された二重床・二重天井
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┏┓専有部分について
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◆約18.3帖のLDK
　・南東向きのため採光良好でございます
◇充実した収納力
　・各居室に収納スペースがあることはもちろん、
　　玄関回りの収納も充実、納戸も備えており、
　　生活感を出さないお住まいが実現できます。
◆約8.7帖の洋室には広々ウォークインクローゼット
　ご家族のお荷物を確りと収納できます。
◇分譲時オプションでエコカラットクロスを散りばめており
　デザイン性・機能性を有します。
◆居室は8.7帖、6.0帖5.2帖を確保し
　ゆとりある間取りを実現しております！
◇LDK横の洋室はライフスタイルに合わせて使用可能な
　スライドドアになっております。
◆システムキッチンにはディスポーザーや
　食器洗浄乾燥機等が付いており
　面倒な家事のお手間も軽減されます。

┏┓マンション内共用施設
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　1.　 海辺のプロムナード
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　2.　 ウェルカムゲート
　　　(ホテルライクな車寄せを配したメインエントランス)
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　3.　 ガーデンロビー(高さ約5mの天井)
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　4.　 カフェラウンジ
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　5.　 ミニコンビニ
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　6.　 パームスガーデン＆テラス
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　7.　 キッズルーム＆キッズガーデン
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　8.　 コミュニティルーム約80平米
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　9.　 ゲストルーム
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　10. スカイラウンジB棟12階
　　（ゲストの会食や仲間同士のパーティに）
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　11. 100％平置きの駐車場
　　（使用料：5000円～7000円/月）
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　12. 洗車スペース・来客用駐車場28台
　　　カーシェアリング・レンタサイクル
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＊上記を利用する際、利用時間及び
　利用料金が定められている場合があります。
　詳細は担当者までお問い合わせください。

┏┓セキュリティ
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　1.　TVモニター付インターフォン
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　2.　セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
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　3.　高速シャッターゲート
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　4.　24時間有人管理
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　5.　防犯カメラ設置
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　6.　三重のセキュリティ
　　（メインエントランス・サブエントランス・玄関）
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┏┓ワンランク上のコンシェルジュサービス
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　○クリーニング取次サービス
　○ハウスメイド手配サービス
　○ハウスクリーニングサービス
　○コピー・FAXサービス
　○タクシー手配サービス
　○備品貸し出しサービス
　○宅配便取次サービス
　○デジカメプリントサービス
　○メッセージ預かりサービス
　○シルバーケアサービス
　○花の宅配便サービス
　○ケータリングサービス
　○ペット関連紹介サービス

　＊上記を利用する際、利用時間及び
　　利用料金が定められている場合があります。
　　詳細は担当者までお問い合わせください。

┏┓シャトルバスサービス
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　　平日朝：プラウド新浦安パームコートよりJR舞浜駅付近へ
　　平日深夜：JR新浦安駅付近よりプラウド新浦安パームコートへ
　　上記の利用に際して、費用が発生します。
　　詳細は担当にお問い合わせください。


┏┓ライフインフォメーション
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＝学校＝
　■暁星国際学園新浦安幼稚園・・・徒歩4分(約270m)
　■渋谷教育学園浦安幼稚園・・・・徒歩10分(約760m)
　■高洲保育園・・・・・・・・・・徒歩9分(約710m)
　■高洲北小学校・・・・・・・・・徒歩9分(約660m)
　
＝公園＝
　■高洲海浜公園・・・・徒歩7分(約560m)
　■浦安市総合公園・・・徒歩18分(約1440m)
　■高洲中央公園・・・・徒歩3分(約180m)

＝ホテル＆スパ＝
　■大江戸温泉物語　浦安万華鏡・・・・・・車6分(約2010m)
　■浦安ブライトンホテルまで・・・・・・・車7分(約2420m)
　■オリエンタルホテル東京ベイ・・・・・・車7分(約2530m)
　■パーム＆ファウンテンテラスホテル・・・車5分(約1900m)
　■三井ガーデンホテルプラナ東京ベイ・・・車4分(約1280m)

＝ショッピング＝
　■ワイズマート高洲店・・・・・・徒歩8分(約600m)
　■OKストア新浦安店 ・・・・・・徒歩6分(約460m)
　■ショッパーズプラザ新浦安・・・車6分(約2190m)
　■ニューコースト新浦安・・・・・車4分(約1300m)
　■モナ新浦安・・・・・・・・・・車6分(約2280m)
　■ベビーザらス新浦安店・・・・・車5分(約1630m)
　■ケーズデンキ東京ベイサイド新浦安・・・車4分(約1510m)

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　駅からの距離、施設からの距離は、敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分計算で机上測定されております。

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下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

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といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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