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中古マンション
ガーデンハイツ小平1番館
-
3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 東京都小平市 小川町1丁目
- 専有面積 118.25m2
- 所在階 5階 / 14階建
- 交通 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩13分
- 築年月 1990年5月
- 向き 南
お問合せ
◆過去にリフォーム履歴ありのため室内状態良好！◆東・南・北の三方向角住戸！
◆118.25m24LDKの広々としたワイドスパンのお部屋！◆担当者直通：080-9584-4552
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-956-283
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC011001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
6月28日(土)、6月29日(日)
所在地： 東京都小平市小川町1丁目445－1ガーデンハイツ小平1番館
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
中村 颯人（なかむら はやと）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :080-9584-4552
MAIL：h6-nakamrua@nomura-re.co.jp
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
会場案内地図
．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
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【お問い合わせ】
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
中村 颯人（なかむら はやと）
TEL：0120-956-283（フリーコール）
03-5675-6101（直通）
携帯電話 :080-9584-4552
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この物件のおすすめポイント
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★★ ガーデンハイツ小平1番館 ★★
野村の仲介＋(PLUS) 西葛西センター【おすすめ物件】です。
資料請求・ご質問は、担当『中村 颯人（なかむら はやと』までお気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-956-283 ■担当者直通：080-9584-4552
・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*:
┏┓ 交通アクセス！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武拝島線「東大和市」駅 徒歩13分
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★室内リフォーム履歴あり！
2012年11月：ユニットバス交換、トイレ交換、トイレフロア貼替、
トイレクロス貼替、洗面化粧台交換
2013年12月：クロス貼替、カーペット貼替
2016年4月 ：システムキッチン交換、ダイニングのカップボード新規設置
2021年4月 ：給排水管工事、トイレ本体交換、トイレフロア貼替、トイレクロス貼替、
洗濯防水パン交換、給湯器交換
★全居室バルコニー設置
各居室の開口部が大きく、陽当たり・通風良好です！
★東・南・北の三面バルコニーかつ三方向角住戸
★118.25m24LDKの広々としたワイドスパン住戸
★20帖超リビング・ダイニング
広くて開放的なリビングダイニングで
ゆったりとおくつろぎいただけます！
★家事動線に優れた2way式キッチン
リビングダイニングからだけでなく、廊下よりも
行き来可能のため、家事動線に優れています！
★全居室に収納部分設置
★外出時に便利な宅配ボックス
★オートロック
★ペット飼育可能（細則あり）
┌┐
└■ ～ LIFE INFORMATION ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■いなげや小平小川橋店・・・・・徒歩6分（約450m）
■ウェルパーク小平小川橋店・・・徒歩6分（約450m）
■南台病院・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■セブンイレブン小平小川上宿店・徒歩3分（約210m）
■かしの実児童公園・・・・・・・徒歩3分（約170m）
■南台樹林公園・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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★★ ガーデンハイツ小平1番館 ★★
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◆西武拝島線「東大和市」駅 徒歩13分
┏┓
┗□ 物件のポイント
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★室内リフォーム履歴あり！
2012年11月：ユニットバス交換、トイレ交換、トイレフロア貼替、
トイレクロス貼替、洗面化粧台交換
2013年12月：クロス貼替、カーペット貼替
2016年4月 ：システムキッチン交換、ダイニングのカップボード新規設置
2021年4月 ：給排水管工事、トイレ本体交換、トイレフロア貼替、トイレクロス貼替、
洗濯防水パン交換、給湯器交換
★全居室バルコニー設置
各居室の開口部が大きく、陽当たり・通風良好です！
★東・南・北の三面バルコニーかつ三方向角住戸
★118.25m24LDKの広々としたワイドスパン住戸
★20帖超リビング・ダイニング
広くて開放的なリビングダイニングで
ゆったりとおくつろぎいただけます！
★家事動線に優れた2way式キッチン
リビングダイニングからだけでなく、廊下よりも
行き来可能のため、家事動線に優れています！
★全居室に収納部分設置
★外出時に便利な宅配ボックス
★オートロック
★ペット飼育可能（細則あり）
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■いなげや小平小川橋店・・・・・徒歩6分（約450m）
■ウェルパーク小平小川橋店・・・徒歩6分（約450m）
■南台病院・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■セブンイレブン小平小川上宿店・徒歩3分（約210m）
■かしの実児童公園・・・・・・・徒歩3分（約170m）
■南台樹林公園・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
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野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
西葛西センター
中村 颯人 (なかむら はやと)
この度は【ガーデンハイツ小平1番館】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「中村 颯人（なかむら はやと）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
皆様よりのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-956-283
携帯電話 :080-9584-4552
担当者直通メール：h6-nakamura@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「中村 颯人（なかむら はやと）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
皆様よりのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-956-283
携帯電話 :080-9584-4552
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #和室 #３面採光 |
| キッチン | #システムキッチン |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #ディンプルキー |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC011001 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 小川町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
118.25m2（35.77坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 37.29m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1990年5月 | 総戸数 | 289戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,700円 / 月 |
修繕積立金
|
24,330円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 15202.8m2●分譲時会社 ／ 菱進不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年6月23日 | 次回更新予定日 | 2025年7月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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