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クレッセント新宿柏木 NEW 06/27

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物件番号 EB416009

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2025.6.26

一番気に入っている点を教えてください。

約10.4帖の防音室があり、時間を気にせずに娘のピアノ練習に使うことができました。
友人を呼んで大画面でスポーツ観戦をしたり、
映画や音楽鑑賞を楽しむホームシアターとしても使っていました。
そのほかテレワークや、趣味の活動など、いつでも自由に使えるスタジオのようで、
汎用性の高い部屋になっています。

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

立地の良さと住環境の良さのバランスです。
主要駅へのアクセスはもちろん大切でしたが、住環境も同じくらい大切にしたかったので、
都心であっても落ち着いた生活ができそうだと感じて、この家を選びました。
食べ歩きスポットとしても有名な「大久保通り」（現地より約80ｍ先）から一本入ったところにある
きたしん公園（現地より約25ｍ先）の隣にあり、駅や商業施設が近いながらも、静かで快適です。
柏木小学校（現地より約110ｍ先）が近く、マンション前の道路は通学路に指定されていて、
安心して子どもを通わせていました。

地下 1 階のサンクンガーデンはどのようにお使いですか？

奥行があり塀も高く、外からの目が気にならない場所で、
ベランピングや、ペットと遊ぶ至福の時間として使っていました。
スロップシンクも設置してあり、水遊びやペットのシャワーもできました。

キッチンの使い勝手を教えてください。

対面キッチンで、家族で会話をしながら楽しく料理や洗い物ができていました。
正面はバルコニーになっていて、風通しがよく手元も明るいです。
生ゴミを粉砕処理できるディスポーザーが付いていて、
ゴミの処理が楽で重宝していました。

収納スペースの使い勝手を教えてください。

収納は約2.4帖のストールームや、ウォークインクローゼットがあり、
家族全員分のスーツケースや、かさばるシーズンアイテムなどを収納していました。
リビングや洋室に物をたくさん置く必要がないので、部屋を広々使えて気に入っていました。

セキュリティ面はいかがでしょうか。

オートロックはもちろん、
24時間セキュリティシステムで管理会社とセキュリティ会社との連携が充実しており、
安心して暮らせています。
インターホンはモニター付きで、来客を確認してから対応しています。

お水回りの使い勝手を教えてください。

1階部分のバスルームとは別に、地下階にシャワーユニットがあります。
トイレと洗面所もそれぞれ2つずつ備えているので、
家族みんなが慌ただしくなる朝の準備時間でも混雑せず快適で、
家族間のプライバシーにも配慮ができ、ストレスフリーに過ごせていました。

共用施設でおすすめのものはありますか。（マンションにお住まいの方限定）

敷地内にはペット用のトイレがあり、散歩の前後に利用していました。
大切な家族の一員として、犬とも快適に過ごすことができました。

ご通勤上、ここが便利だと思われたことがありましたら 教えてください。

中央緩行線・総武線「大久保」駅が徒歩9分、丸ノ内線「西新宿」駅が徒歩11分、
山手線「新大久保」駅から徒歩12分の、複数路線が使える立地で、
家族全員の通勤通学がしやすかったです。
近くの「北新宿」バス停（現地より約96ｍ先）から「新宿駅西口」バス停まで、
25分でダイレクトアクセスが可能で、便利でよく利用していました。

ご利用された周辺施設で、ここが便利・快適と思われ たものがありましたらお教えください。

オリンピック北新宿支店（現地より約250ｍ先）、もとまちユニオン新宿店（現地より約610ｍ先）が近くにあり、毎日のお買物も近くで簡単に済ませることができ便利でした。
オリンピックは23時まで営業、スギ薬局北新宿3丁目店（現地より約370ｍ先）は
24時間営業で、夜遅くなっても買い物へ行くことができました。
また、竹田クリニック（現地より約520ｍ先）、東京医科大学病院（現地より約900ｍ先）も徒歩圏内なので、なにかあった場合も安心感がありました。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

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物件番号 EB416009

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担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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