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グランドメゾン目黒南
お問合せ
■JR山手線「目黒」駅徒歩7分■積水ハウス株式会社旧分譲■2世帯のみの独立したフロアに位置
■南東×南西角住戸（キッチンに窓付）■目黒川至近の落ち着いた住環境■ペット飼育可（規約による制限あり）
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB413003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月1日(土)、11月2日(日)、11月8日(土)、11月9日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都目黒区下目黒2丁目グランドメゾン目黒南
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
当物件についてのご質問・購入に関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-992-993（通話料無料）
担当直通：080-8068-8571
オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
■キッチンフローリング上張り
■キッチン・リビング窓枠コーティング
■トイレ交換
■エアコン2機交換
■トイレ・浴室・ロフトの換気扇交換
■クリーニング 等
（2025年1月リフォーム実施）
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 グランドメゾン目黒南 》
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☆現況空室のため、ゆっくりご見学いただけます☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆山手線・南北線・三田線・目黒線
『目黒』駅 徒歩7分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆62.30m2・1LDK+ロフト
☆2世帯のみの独立したフロアに位置し、プライバシー性◎
☆最上階（※別棟は8階建て）
☆目黒川至近の落ち着いた住環境
☆南東×南西角住戸（キッチンに窓付）
☆ペット飼育可(1住戸3匹まで可能・その他細則有)
┗大切なご家族と暮らすことができます。
☆豊富な収納
┗5.8帖のロフト
玄関収納
洋室7.1帖には豊富な収納
☆2025年1月リフォーム実施
☆複数路線利用可能な立地
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
松尾 雄介 (まつお ゆうすけ)
資料のご請求、ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋ 目黒センター
担当『松尾（まつお）』までお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-992-993
携帯：080-8068-8571(担当直通ダイヤル)
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #ロフト #全室南東向き |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB413003 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 下目黒2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「目黒」駅 徒歩7分 都営三田線「目黒」駅 徒歩7分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 山手線「五反田」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 1LDK＋ロフト | ||
専有面積
|
62.3m2（18.84坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.99m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1995年12月 | 総戸数 | 54戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,700円 / 月 |
修繕積立金
|
20,900円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1529.8m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社 当該住戸フロアに直接繋がるエレベーターはありません。 |
||
| 更新日 | 2025年10月26日 | 次回更新予定日 | 2025年11月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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