中古マンション

ワールドタワーレジデンス　WORLDTOWERRESIDENCE

1億8,980万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋SIC
所在地東京都港区浜松町2丁目
専有面積 40.3m²
所在階 18階 / 46階建
交通山手線「浜松町」駅徒歩2分
都営大江戸線「大門」駅徒歩4分
築年月 2024年11月
向き北

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物件番号 EB316017

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JR「浜松町」駅直結　世界貿易センタービル建替一体開発　総戸数389戸の大規模制震構造タワーレジデンス
廊下面積を抑えた効率的な1LDK　　居住用はもちろんのこと、投資用・セカンドニーズにもおすすめ

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望：バルコニーから
外観外観：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス
ロビーロビー
共用部
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
共用部共用部
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
共用施設共用施設：フィットネスジム
共用施設共用施設：フィットネスジム
共用施設共用施設：フィットネスジム
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
メールBOX メールBOX
マンション表札マンション表札：

0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB316017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三田センター

担当：田口泰輔 (たぐちたいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★浜松町駅からデッキ直結新築タワーレジデンス
★北向き・1LDK／バルコニーより東京タワーを望む（天候による）

　　　－WORLD　TOWER　RESIDENCE－

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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★お部屋のポイント★

・18階部分・北向き・1LDK・40.30m2

・バルコニーより東京タワーを望む（天候による）

・シューズインクローゼット付き

【　おすすめポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「浜松町」駅からデッキ直結

◆世界貿易センタービルと一体再開発の
　46階建て制震構造タワーレジデンス

◆ペット飼育可能（細則あり）

◆充実した共用施設あり（一部有償）

◆安心のマンションセキュリティ

【　交通アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線/京浜東北線「浜松町」駅徒歩2分

◆東京モノレール「浜松町」駅徒歩3分

◆都営新宿線/浅草線「大門」駅徒歩4分

【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC造地下2階付地上46階建
◆総戸数389戸のビックコミュニティ
◆鹿島建設施工
◆建築年月：2024年11月完成
◆地震の揺れを制御する制震部材（HiDAX-e）を一部配置した
　制震構造
◆建物安全度判定支援システム「q-NAVIGATOR」
　地震後の建物の安全性をいち早く判定します。
　継続した計測により平時から建物の状態把握にも役立つシステム
◆防災備蓄倉庫・災害対策拠点
　防災備品を収納した防災備蓄倉庫を、13階～46階に設置

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　

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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

三田センター

田口泰輔 (たぐちたいすけ)

【JR「浜松町」駅デッキ直結】×【駅前再開発】

『WORLD TOWER RESIDENSE』をご紹介させて頂きます。

2024年11月築、再開発で注目を集めるJR「浜松町」駅から
直結デッキで繋がる駅前タワーレジデンスです。

3駅3路線利用可能なアクセスで、
羽田空港に直結のモノレールが利用可能な点も
大きな魅力の一つかと思います。

今回ご紹介させていただくのはその【18階部分】、
バルコニーより東京タワーが望める、
北向き・1LDK・40.30m2のお部屋でございます。

居住用やセカンドハウス利用、
投資用物件としてもご検討いただける
コンパクトタイプのお部屋です。

この機会に是非ご検討いただけますと幸いです。

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　【見学希望・質問等は物件担当：田口(タグチ)までご連絡ください。】

※画面右上の【資料請求】・【見学予約】ボタンからもお問合せいただけます。
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。

　　　【携帯／080-8753-1303】
　　　【メール：t-taguchi@nomura-re.co.jp】

　住宅ローン・税金に関するご相談等もお気軽にお声掛けください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー
収納	#シューズインクローゼット
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応

建物について

構造	#免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億8,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EB316017
所在地	東京都港区浜松町2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「浜松町」駅徒歩2分都営大江戸線「大門」駅徒歩4分京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩2分都営浅草線「大門」駅徒歩4分
間取り	1LDK＋SIC
専有面積	40.3m²（12.19坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.8m²	向き	北
その他面積	―
構造	SRC造46階地下2階建て	所在階	18階
築年月	2024年11月	総戸数	389戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	鹿島建物総合管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	29,570円 / 月	修繕積立金	8,750円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,430円 / 月、町会費 100円 / 月、住宅共用施設予約システム使用料 1,100円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 5888.5m²●分譲時会社／株式会社世界貿易センタービルディング　他●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社 ●エレベーター／有共有持分：1億分の102211
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日

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お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB316017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三田センター

担当：田口泰輔 (たぐちたいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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