中古マンションリノベーション

芝浦アイランドケープタワー

1億8,500万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋S＋WIC＋SIC
所在地東京都港区芝浦4丁目
専有面積 80.39m²
所在階 9階 / 48階建
交通山手線「田町」駅徒歩12分
京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩12分
築年月 2006年10月
向き北西

お問合せ

物件番号 EB316008

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！現地予約制内覧会実施！事前にご予約いただきますよう、お願い申し上げます。
～新規内装リフォーム予定（2025年8月）、80m2超、ファミリーに人気の3LDK＋WIC＋SIC＋納戸～

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望
共用部共用部
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
敷地内敷地内
敷地内敷地内
エントランスエントランス
外観外観
外観外観
宅配BOX 宅配BOX

0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB316008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三田センター

担当：内田菜帆 (うちだなほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

●フローリング貼り
●建具・洋室収納・玄関収納　交換
●天井・壁クロス張替
●タイル貼り（水回り・玄関床）
●システムキッチン交換
　（浄水器付き水栓・ディスポーザー・人造大理石カウンター・食器洗乾燥機付き）
●ユニットバス（1620サイズ・浴室乾燥機付き）交換
●暖房温水便座付きトイレ交換
●LED照明付き洗面化粧台交換
●ガス給湯器交換
●エアコン全室設置
●洗濯機パン・洗濯水栓交換
●温水式床暖房新規取付（LD）
●ハウスクリーニング

2025年8月完了予定

この物件のおすすめポイント

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≪　野村の仲介＋(PLUS)三田センター　専任媒介物件です　≫

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:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━―

　　　JR山手線『田町』駅より徒歩15分

　　　48階建て大規模タワーマンション

　≪ 2006年10月築／三井不動産(株)他分譲 ≫
　　
　　　　≪ 芝浦アイランドケープタワー ≫
　
――――――――――━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　お部屋おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■48階建て9階部分

■専有面積：80.39m2

■エリア内でも需要の高い
　3LDKの間取りかつ、
　コミュニケーションの取りやすい
　リビングインタイプ（洋室2部屋）のお部屋です

■廊下が少なく、スペースを有効活用できます！

■柱、梁が少なく、すっきりとしたお部屋です

■各居室に収納あり！

■主寝室のウォークインクローゼット約1.2帖！

┏┓　マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2006年10月築

■三井不動産(株)・三菱商事(株)他旧分譲　×　鹿島建設(株)施工

■総戸数1095戸の大規模タワーマンション

■コンシェルジュサービス有り

■24時間有人管理
　≪三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理≫

■ダブルオートロックシステム、
　敷地内60台以上の防犯カメラ設置

■ホテルライクな内廊下設計

■マンション内に居住者専用の
　コンビニエンスストア(24時間営業)

■各階にゴミ置き場を設置

■高耐久・高強度コンクリート採用、
　耐震・耐久性の高いチューブ構造

■アウトフレーム・逆梁工法ハイサッシュ

■CATV・BS・CS対応

■24時間換気システム

■ペット飼育可（規約制限有）
　◇ペットエントランス＜足洗い場・リードフック有＞
　◇約625m2のドッグラン＜専用の水飲み場やベンチを用意＞
　◇ペット用エレベーター

■便利な各階ゴミステーションがございます

■レンタサイクルあり(無償)

┏┓充実な共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ビューラウンジ（37階・24時間利用可能）：無償

　■キッズプレイルーム（1階・24時間利用可能）：無償

　■スカイゲストルーム（37階）：有償／平日・日曜日7000円　金土祭日前8000円

　■ドッグラン（駐車場棟3階）：無償

　■ランドリールーム（2階）：有償／洗濯なのか乾燥なのか、利用時間にもよって変動

　■バーベキューガーデン（1階）：有償／1時間1000円

　■スタディルーム（1階）：無償

　■ウォーターガーデン（1階）：無償

　■パーティールーム（1階）：有償／1時間1000円

　■サウンドスタジオ（1階）：有償／1時間1000円

　■居住者専用24時間営業コンビニ（1階）：有償

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　～3駅5路線利用可能の好立地～

　■JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩12分
　
　■都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩15分
　

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

三田センター

内田菜帆 (うちだなほ)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応

建物について

構造	#外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億8,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EB316008
所在地	東京都港区芝浦4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「田町」駅徒歩12分京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩12分都営三田線「三田」駅徒歩15分都営浅草線「三田」駅徒歩15分
間取り	3LDK＋S＋WIC＋SIC
専有面積	80.39m²（24.31坪）
バルコニー面積	14.01m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造48階地下1階建て	所在階	9階
築年月	2006年10月	総戸数	1095戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,530円 / 月	修繕積立金	19,530円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 16908.8m²●分譲時会社／三井不動産株式会社、三菱商事株式会社　他●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社 ●エレベーター／有
更新日	2025年7月26日	次回更新予定日	2025年8月9日

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お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB316008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

三田センター

担当：内田菜帆 (うちだなほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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